Решение по делу № 2-1841/2023 от 27.01.2023

УИД 50RS0№-35

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре – помощнике ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Россети Московский регион» к ФИО1 об установлении сервитута, возмещении судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ПАО «Россети Московский регион» обратились в суд с иском к ФИО1 об установлении сервитута, возмещении судебных расходов.

В обоснование требований пояснили, что между ПАО «Россети Московский регион» и ФИО4 заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № З8-21-303-41777 (506512), выданы технические условия № И-21-00-506512/103/З8.

Технологическое присоединение необходимо для энергоснабжения энергопринимающих устройств, расположенных на земельном участке со строением: <адрес>, с.<адрес>, кадастровый номер №.

Между ООО «Логография» и ПАО «Россети Московский регион» заключен договор для обеспечения строительства по титулу «КТП-63 10/0,4 кВ, ВЛЗ-10 КВ от ВЛЗ-10 кВ ф.12 ПС-110 кВ № «Духанино», 2 хРЛР-10, ВЛИ-0,38 кВ (ВЛ-10 кВ-0,76 км., ВЛ-0,38 кВ КВ – 0,35 км.), в т.ч. ПИР, <адрес>, с/п Ермолинское, <адрес>, участок с кадастровым №

Проектным решением ООО «Логография» предусматривается прохождение линии электропередач (для выполнения п. 10.2.1- 10.2.5 технических условий) по земельному участку с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности ФИО1

Иного варианта подключения энергопринимающих устройств нет.

Ответчик уклоняется от подписания соглашения об установлении сервитута, чем нарушает права истца.

Просят установить в пользу ПАО «Россети Московский регион» сервитут площадью 1607 кв.м на части земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, СНТ «Маяк», временно на период проведения работ по строительству объектов электросетевого хозяйства, в целях исполнения ПАО «Россети Московский регион» обязательств по договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № З8-21-303-41777 (506512), заключенному с ФИО4, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель ФИО3 в судебном заседании возражал против заявленных требований, поскольку ответчик не является собственником участка, в отношении которого просят установить сервитут.

3- е лицо: ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав сторону ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

На основании части 3 указанной статьи сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В соответствии с п.1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут, публичный сервитут должны устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что между ПАО «Россети Московский регион» и ФИО4 заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № З8-21-303-41777 (506512), выданы технические условия № И-21-00-506512/103/З8 на технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион» энергопринимающих устройств на земельном участке с жилым строением, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с.<адрес>, кадастровый № (л.д.15-16).

Технические условия № И-21-00-506512/103/З8 являются неотъемлемой частью настоящего договора.

ПАО «Россети Московский регион» во исполнение договора обязуется осуществить строительство КТП-10/0,4 кВ, 1 шт. КТП выполнить однотранссформаторной. Для присоединения заявителя установить 1 трансформатор мощностью 63 кВА. Размещение КТП выполнить вне границ земельного участка заявителя. Предусмотреть возможность круглогодичного подъезда к КТП.

Согласно п. 10.1.2 осуществить строительство ВЛ-10 кВ 1 шт, ответвление от ВЛ-10 кВ фид.12 от ПС 110 кВ Духанино № КВ до с.ш. РУ-10 кВ вновь сооружаемой КТП- 10/0,4 кВ протяженностью ВЛ-10 КВ- 0,76 км, сечение провода 50 кв.мм. В месте отпайки и в конце линии установить переключательный пункт номинальным током от 250 А до 500 А (РЛР-10 кВ), 2 шт.

Согласно п. 10.1.3. осуществить строительство ВЛ-0,4 кВ, 1 шт., от вновь сооружаемой сборки НН с.ш. Ру- 0,4 кВ КТП-10/0,4 кВ до границ участка заявителя. Протяженность ВЛ-0,35 км, сечение провода 70 кв.мм.

Согласно п. 10.3.1 выполнить установку измерительного комплекса с устройствами защиты энергопринимающих устройств, контролем величины максимальной мощности- автоматическим выключателем 1 шт., средствами коммерческого учета электрической энергии (мощности) трехфазного Прямого включения, 1 шт. классом точности 2.0 и выше, коммутационными аппаратами 2 шт., подключаемого от вновь сооружаемой ВЛ 0,4 кВ отходящей от секции РУ-0,4 кВ КТП/ 0,4 кВ. Точные параметры, место установки и конструктивное исполнение измерительного комплекса определить в соответствии с утвержденными ПАО «Россети Московский регион» типовыми техническими решениями (л.д.15-16,17-18).

Между ООО «Логография» и ПАО «Россети Московский регион» заключен договор для обеспечения строительства по титулу «КТП-63 10/0,4 кВ, ВЛЗ-10 КВ от ВЛЗ-10 кВ ф.12 ПС-110 кВ № «Духанино», 2 хРЛР-10, ВЛИ-0,38 кВ (ВЛ-10 кВ-0,76 км., ВЛ-0,38 кВ КВ – 0,35 км), в т.ч. ПИР, <адрес>, с/п Ермолинское, <адрес>, участок с кадастровым №.

Проектным решением ООО «Логография» предусматривается прохождение линии электропередач (для выполнения п. 10.2.1- 10.2.5 технических условий) по земельному участку с кадастровым №, указанный участок по сведениям истца принадлежит на праве собственности ответчику.

Между тем установление сервитута необходимо, поскольку иного варианта подключения энергопринимающих устройств нет, сервитут необходим для обеспечения строительства по титулу «КТП-63 10/ 0,4 кВ, ВЛЗ-10 кВ от ВЛЗ-10 кВ ф 12 ПС-110 кВ №» «Духанино», 2 хРЛР-10 кВ, ВЛИ- 0,38 кВ (ВЛ-10 кВ-0,76 км, ВЛ 0,38 кВ 0,35 км.), в т.ч. ПИР, <адрес>, с.<адрес>, 50:08:0040116:19, в целях выполнения мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии.

В адрес ответчика направлялось соглашение об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым №, площадью 32713 +/-63 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, терр. СНТ «Маяк», терр. с/п Ермолинское (л.д.124,125-127,128).

Ответчик в своих возражениях указывает на то, что она не является собственником участка с кадастровым №, на части площади которого просят установить сервитут.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о собственнике земельного участка с кадастровым № отсутствуют, по ранее учтенным сведениям правообладателем является СНТ «Маяк» (л.д.166,167-214).

Поскольку ответчик не является собственником земельного участка с кадастровым №, в отношении которого просят установить сервитут, иск предъявлен к ненадлежащему ответчику и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ПАО «Россети Московский регион» к ФИО1 об установлении сервитута, возмещении судебных расходов, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2023г.