Решение по делу № 2-79/2018 от 04.12.2017

Гражданское дело № 2-79/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2018 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ласкиной М.М., при секретаре Марусенко Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Распопов А.В., Распопова Е.В. к АМО ГП «п. Усть-Баргузин», Плеханов А.М. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, Распоповы А.В. и Е.В. просят признать право собственности по 1/2 доли на квартиру, расположенного по адресу: <адрес>

Исковое заявление мотивировано тем, что во владении истцов находится недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес> В эту квартиру они всей семьей переехали из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ- отец Распопов В.Н., мать Распопова Н.В., дочь ФИО3. Отец- Распопов В.Н. умер в 2010 году, мать Распопова Н.В. проживает с ними. Весь период с 1998 года по сегодняшний день они проживают в этой квартире. С 1998 года они владеют имуществом открыто, ни от кого не скрывают свои права на него, владение осуществляется ими непрерывно, добросовестно, имущество из их владения никогда не выбывало, так как они предполагали, что владеют имуществом как его собственники. Они владеют недвижимым имуществом квартирой и земельным участком по адресу: <адрес> как своим собственным, периодически делают в квартире косметический ремонт, поддерживают квартиру в хорошем состоянии. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ним не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку они владеют квартирой, расположенной по адресу: <адрес> длительное время, они приобрели право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Распопов А.В. просил иск удовлетворить.

В судебное заседание истец Распопова Е.В. не явилась, просила в своем заявлении рассмотреть без её участия по состоянию здоровья, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика МО ГП «пос. Усть-Баргузин» Воротникова Н.А., действующей на основании доверенности, просила рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчик Плеханов А.М. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, в удовлетворение иска не возражает. Раннее в судебном заседании суду пояснил, что в 1992 году по службе переехал <адрес> и временно прописался по <адрес> и через полгода купил у ФИО9 жилой дом со всеми надворными постройками и земельным участком по <адрес> и представил суду свидетельство о госрегистрации на данный земельный участок. Истцы Распоповы живут по <адрес>

В судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснил, что он проживает по <адрес> по соседству с истцами. Роспопова Е.В. ему будет родной сестрой, проживает она с мужем по соседству с ДД.ММ.ГГГГ. В некоторое время мать Распопова А.В. жила у родственников в <адрес>, сейчас живет с ними, а также у них 4 детей, которые также с ними проживают.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, проживает по адресу <адрес>, истец её дочь. Они живут по соседству, через стенку. В 1998г. она вышла замуж за Распопова А.В. и они стали проживать по адресу <адрес>. Они проживали с родителями мужа, отец умер, мать Распопова Н.В. осталась одна. Сейчас проживают с ними, дом был не достроен, в связи с этим нигде на балансе не стоял, им так отвечали в администрации. Временные справки им давали, что они там проживают, чтобы оформлять различные пособия. Строили дом их мужья, работали в СМУ, эта организация на сегодня распалась, а дом остался. Деньги на строительство выдавала СМУ. Дом не достроили, отопление не доделали. В ДД.ММ.ГГГГ началась перестройка, и перестали строить. Печки сами поставили.

ФИО13 суду пояснила, что она мать Распопова А.В. проживает по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вместе с сыном и его семьей, 4 внуков. С ними живет постоянно. Они живут с ДД.ММ.ГГГГ в этом доме. Квартиру получал её муж, работал СМУ. Эта организация строила этот дом. Ей известно, что истцы хотят оформить права собственности на квартиру по <адрес>, она согласна и суду передано заявление об отказе от права собственности на квартиру по выше указанному адресу.

В материалах гражданского дела имеется справка Администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин» следует, что спорное имущество на балансе не состоит. Согласна ответа на запрос администрации МО «Баргузинский район», жилой дом по адресу <адрес>2 в реестре недвижимого муниципального имущества не состоит. Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) жилой дом по адресу: <адрес> реестре республиканского и федерального имущества отсутствует.

Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

Согласно справок АО Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, и ГБУ РБ «Агентство развития ЖСКК и энергоэффективности РБ» сведений о регистрации права не имеется.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что с 1998 года Распопов А.В., Распопова Е.В.., проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время спорный дом в реестре муниципального имущества МО ГП «пос. Усть-Баргузин» и МО «Баргузинский район» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. На протяжении более 18 лет, Распоповы добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным жилым помещением как своим собственным, несет расходы по содержанию дома.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности по 1/2 доли за Распопов А.В., Распопова Е.В. на квартиру, расположенный по адресу <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Распопов А.В., Распопова Е.В. удовлетворить.

Признать право собственности по 1/2 доли за Распопов А.В., Распопова Е.В. на <адрес> расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья М.М. Ласкина