Решение по делу № 2-5656/2018 от 08.08.2018

Дело № 2-5656/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой К.Е.,

при секретаре Ажимовой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Т.Е. к А.Л.А., А.А.О., А.А.В., Б.Е.В., ОАО «Энергосбыт Плюс» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

А.Т.Е. обратилась в суд с иском к А.Л.А., А.А.О., А.А.В., Б.Е.В., ОАО «Энергосбыт Плюс» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что А.Т.Е., А.Л.А., А.А.О., А.А.В., Б.Е.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/5 доли у каждого. Истец регулярно оплачивает жилищно-коммунальныеуслуги в размере своей доли, ответчики расходы, связанные с предоставлением жилищно-коммунальныхуслуг не несут. Между истцом и ответчиками, как участниками общей долевой собственности, не достигнуто соглашение поопределениюпорядкаучастиявоплате коммунальныхуслугза жилое помещение. Просит определитьпорядокоплатыза жилое помещение и коммунальныеуслугиза А.Т.Е., А.Л.А., А.А.О., А.А.В., Б.Е.В., определив за каждым по 1/5 доли; обязать ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» заключить с ответчиками отдельные договоры наоплатужилого помещения икоммунальныхуслуг на квартиру по адресу: <адрес>.

Истец А.Т.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики А.Л.А., А.А.О., А.А.В., Б.Е.В. исковые требования признали в полном объеме.

Заявления о признании исковых требований приобщены к материалам дела.

Судом ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил по неизвестным суду причинам.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, рассмотрев признание иска ответчиком, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются А.Т.Е., А.Л.А., А.А.О., А.А.В., Б.Е.В. по 1/5 доли за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28 марта 2012 года.

Согласно статье249Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долейучаствоватьвуплатеналогов, сборов и иныхплатежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей158части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание помещения.

Так, в соответствии с закономучастиекаждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным.

Обязанность по внесениюплатыза жилое помещение и предоставляемые в этом помещении коммунальныеуслуги, возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение или заключения соответствующего договора, устанавливающего основания использования жилого помещения.

На основании части 1 статьи155Жилищного кодекса Российской Федерацииплатаза жилое помещение и коммунальныеуслугивносится ежемесячно. Собственники жилых домовоплачиваютуслугии работы по их содержанию и ремонту, а также вносятплатузакоммунальныеуслугив соответствии с договорами, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесенияплатыза жилое помещение икоммунальныеуслуги.

Согласно статье157Жилищного кодекса Российской Федерации размерплатызакоммунальныеуслуги рассчитывается исходя из объема потребляемыхкоммунальныхуслуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потреблениякоммунальныхуслуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальныхуслугпо электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФвпорядке, установленном Правительством РФ.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФкаждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, предоставляющейкоммунальныеуслуги, заключения с ним отдельного договора на внесениеплатыза жилое помещение икоммунальныеуслуги.

При этом, закон не содержит запрета на внесениеплатыза обслуживание и содержание жилого помещения икоммунальныеуслуги, предоставляемые в жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одногоплатежногодокумента. Данный вывод следует из ст.247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия –в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, при отсутствии соглашения между собственниками жилого помещенияопорядкеоплаты за жилье икоммунальныеуслуги, они вправе обратиться в суд дляопределенияданногопорядка оплаты.

Согласно ч. 3 ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнатывкоммунальнойквартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить за жилое помещение икоммунальныеуслуги. Обязанность по внесениюплатыза жилое помещение и коммунальныеуслугивозникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Ч. 7 ст.155 ЖК РФпредусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией,платуза жилое помещение икоммунальныеуслугивносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Ст.156 ЖК РФопределяет размерплатыза жилое помещение.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, соглашение между собственниками жилого помещения по внесениюоплатыза жилое помещение икоммунальныеуслуги, достигнуто не было, в связи с чем, суд полагает возможным определитьпорядокихучастиявоплатеза спорную квартиру икоммунальныеуслуги, а также определить размеручастияуказанных лицвоплате коммунальныхуслугсоразмерно их долям в общей долевой собственности.

Таким образом, А.Т.Е. вправе требовать откоммунальнойорганизаций заключения с ней и другими собственниками жилого помещения отдельных соглашений наоплатупредоставляемыхуслуги выдачу соответствующегоплатежногодокумента.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска А.Л.А., А.А.О., А.А.В., Б.Е.В. является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, с учетом характера спорных правоотношений суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиками.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным определитьпорядок участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за А.Т.Е., А.Л.А., А.А.О., А.А.В., Б.Е.В., определив за каждым по 1/5 доли. Также суд приходит к выводу, что требования истца о понуждении ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» производить собственникам начислениеоплаты за коммунальные услуги и жилое помещение в размере установленной доли, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А.Т.Е. к А.Л.А., А.А.О., А.А.В., Б.Е.В., ОАО «Энергосбыт Плюс» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок участия А.Т.Е. в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – <адрес>, соразмерно принадлежащей ей 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Определить порядок участия А.Л.А. в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – <адрес>, соразмерно принадлежащей ей 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Определить порядок участия А.А.О. в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – <адрес>, соразмерно принадлежащей ей 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Определить порядок участия А.А.В. в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – <адрес>, соразмерно принадлежащей ей 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Определить порядок участия Б.Е.В. в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – <адрес>, соразмерно принадлежащей ей 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Настоящее решение является основанием для предоставления ОАО «Энергосбыт Плюс» отдельных ежемесячных платежных документов на А.Т.Е., А.Л.А., А.А.О., А.А.В., Б.Е.В. в вышеуказанных долях.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено председательствующим 10.09.2018.

Председательствующий судья К.Е. Прокопьева