Решение по делу № 2-377/2018 от 01.12.2017

Дело № 2-377/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Курлаповой Н.В.,

при секретаре Ханмагомедовой Е.Е.,

с участием помощника прокурора Володиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта Республики Коми 14 февраля 2018 года гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городского округа «Ухта» к Хохловой О.М., Хохловой Н.М. о переселении, признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация МОГО «Ухта» обратилась в Ухтинский городской суд РК с иском о переселении Хохловой О.М., Хохловой Н.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: .... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в жилое помещение по адресу: .... признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что в жилом помещении, расположенным по адресу: .... на условиях договора социального найма проживают и зарегистрированы по месту жительства Хохлова О.М., Хохлова Н.М.. Заключением межведомственной комиссии администрации МОГО «Ухта» от <...> г. .... многоквартирный дом по адресу: .... признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации МОГО «Ухта» от 05 июня 2013 года № 863 утверждена муниципальная программа «Переселение граждан, проживающих на территории МОГО «Ухта», из аварийного жилищного фонда с 2013 года по 01 сентября 2017 г. Согласно приложению № 1 к данной муниципальной программе в перечень аварийных многоквартирных домов, признанных до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с фактическим износом в процессе эксплуатации, помимо прочих включен дом ..... Вышеуказанная муниципальная программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Вышеуказанный многоквартирный жилой дом так же входит в перечень аварийных домов, включенных в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы», утвержденной Постановлением Правительства Республики Коми от 12 апреля 2013 года № 120. На стадии реализации и исполнения программы переселения ответчикам было предложено переселение из занимаемого ими аварийного жилого помещения в жилое помещение по адресу: ...., от переселения в указанное жилое помещение ответчики отказались. В связи с чем заявлены вышеуказанные требования.

Определением Ухтинского городского суда от 26 января 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации МОГО «Ухта» (далее Комитет).

В судебное заседание ответчик Хохлова Н.М. не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика Хохловой Н.М..

В судебном заседании представитель администрации МОГО «Ухта» по доверенности Белова Е.В. на требованиях настаивала. Подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик Хохлова О.М. с исковыми требованиями не согласилась. Указывала на то, что предоставляемое им жилое помещение по адресу: ...., имеет большую площадь по сравнению с занимаемым жилым помещением. В предлагаемой им квартире требуется ремонт полов, поскольку они скрипят, ремонт балкона, так как он не застеклен. Данные недостатки препятствуют проживанию в предоставляемом жилье. Кроме того они с матерью Хохловой Н.М. являются ... и им необходимо проживать рядом с медицинскими учреждениями.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... является МОГО «Ухта».

По данным отдела регистрационного учета граждан в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Хохлова О.М., Хохлова Н.М..

Заключением межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования помещений (домов) на территории МОГО «Ухта» от <...> г. .... жилой дом по адресу: .... признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации МОГО «Ухта» от 05 июня 2013 года № 863 «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории МОГО «Ухта», из аварийного жилищного фонда на 2013-2017гг », указанный многоквартирный жилой дом включен в программу переселения.

Так же данный многоквартирный жилой дом по адресу: .... включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Коми от 12 апреля 2013 года № 121.

В рамках исполнения программы переселения истцом было предложено ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: .... состоящее из ... комнат, общей площадью ... кв.м..

Соглашение с нанимателями аварийного жилого помещения о их переселении достигнуто не было, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

При разрешении заявленного требования суд учитывает следующее.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Материалами дела установлено, что предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: .... состоящее из ... комнат, общей площадью .... кв.м., отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, общая площадь данного жилого помещения соответствует площади занимаемого жилого помещения, предоставляемое жилье находится в пределах города Ухта.

Каких – либо доводов неравноценности этой квартиры занимаемому ответчиками жилому помещению, а также доказательств этому ответчики не представили. Те недостатки в жилом помещении, о которых заявляет ответчик ( скрип полов), не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска, поскольку данные недостатки устранимы, и они не делают предоставляемое жилье непригодным для проживания. Требований к застеклению балкона предоставляемого жилого помещения действующими строительными нормами не предусмотрено. Доводы об отсутствии транспортной доступности от предоставляемого жилого помещения к медицинским учреждениям опровергаются материалами дела.

Каких-либо доказательств непригодности предоставляемого жилого помещения для проживания, доказательств наличия неустранимых строительных недостатков в предоставляемом жилом помещении, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования администрации МОГО «Ухта» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования администрации муниципального образования городского округа «Ухта» удовлетворить.

Переселить Хохлову О.М., Хохлову Н.М. из жилого помещения, признанного аварийным, расположенного по адресу: ...., в жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Признать Хохлову О.М., Хохлову Н.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, с 20 февраля 2018 года.

Судья Н.В. Курлапова