Решение по делу № 2-179/2022 от 25.03.2022

                        Дело № 2-179/2022                                                          УИД 24RS0058-01-2022-000150-48

Решение

(Заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово                                                                                                      29 июня 2022 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Бархатовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутякова Алексея Валерьевича к администрации Шарыповского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации,

Установил:

Истец Крутяков А.В. обратился в суд с иском (с учетом принятого уточнения) к администрации Шарыповского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя заявленные требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу администрацией <данные изъяты> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С указанного времени истец проживает в указанной квартире и владеет ей, несет бремя ее содержания. Обратившись в администрацию Шарыповского муниципального округа, истцу было отказано в приватизации спорной квартиры, поскольку квартира не состоит в реестре муниципальной собственности Шарыповского муниципального округа. Таким образом, истец по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации. При таких обстоятельствах, истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

    Истец Крутяков А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.28).

    В соответствии с ч. 2 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

    Ответчик: администрация Шарыповского муниципального округа Красноярского края – извещена надлежащим образом (в силу ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ) о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, какие-либо возражения, отзывы, ходатайства не представила (л.д. 26, 32).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

    При таких обстоятельствах, суд с учетом положений ч. 4 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права в соответствии с положением ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии со ст. 22 ГПК РФ и ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного ему по договору социального найма, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь <данные изъяты> (л.д. 33-35).

Согласно выписке из ЕГРН спорная квартира, общей площадью <данные изъяты>, имеет кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное жилое помещение, в ЕГРН, отсутствуют (л.д. 16-17).

Согласно справке Шарыповского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по данным БТИ на 26 июня 1999 года на объект недвижимости (квартира) по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 14, 23).

На основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальным образованием <данные изъяты> Крутякову А.В. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (л.д. 9-12).

Запрета на приватизацию данного жилого помещения Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не содержит.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Закона Красноярского края от 19.12.2019 №8-3522 «Об объединении всех поселений, входящих в состав Шарыповского района Красноярского края, и наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа» муниципальное образование Шарыповский муниципальный округ Красноярского края считается образованным со дня вступления в силу настоящего Закона. Муниципальные образования Березовский сельсовет, Ивановский сельсовет, Новоалтатский сельсовет, Парнинский сельсовет, Родниковский сельсовет, Холмогорский сельсовет, Шушенский сельсовет, расположенные в границах Шарыповского района, и Шарыповский район утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего Закона.

Вышеуказанный Закон Красноярского края от 19.12.2019 № 8-3522 вступил в силу 06 января 2020 года.

Из положений ч. 1 ст. 2 Закона Красноярского края от 19.12.2019 № 8-3522 следует, что со дня вступления в силу настоящего Закона до 01.01.2021 действовал переходный период преобразования указанных в статье 1 настоящего Закона муниципальных образований.

Согласно решению Шарыповского окружного Совета депутатов от 22.10.2020             № 3-13Р с 01 января 2021 года решено ликвидировать, в частности, администрацию Шарыповского района Красноярского края.

31 мая 2021 года в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении юридического лица – администрации Шарыповского района Красноярского края (способ прекращения: ликвидация юридического лица, дата прекращения: 31.05.2021). Данная информация находится в открытом доступе, для ее получения какой-либо специальной регистрации либо специальных полномочий не требуется.

В силу ч. 5 ст. 1 Закона Красноярского края от 19.12.2019 № 8-3522 органы местного самоуправления муниципального образования Шарыповский муниципальный округ Красноярского края в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления муниципального образования Шарыповский район и всех поселений, входящих в его состав.

Из информации, представленной администрацией Шарыповского муниципального округа, спорная квартира не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества Шарыповского муниципального имущества не состоит (л.д. 18, 25).

Ранее Крутяков А.В. участия в приватизации жилья не принимал, что подтверждается справой, выданной <данные изъяты> подразделением администрации Шарыповского муниципального округа Красноярского края (л.д. 13, 24).

Таким образом, отсутствие спорной квартиры в реестре муниципального имущества является препятствием к получению истцом в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья из муниципального жилого фонда в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирован лишь истец Крутяков А.В., дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15, 22).

Бремя содержания спорной квартиры несет истец, в подтверждение чего представлены квитанции б оплате коммунальных услуг (л.д. 36-39).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении Крутякова А.В., подтвердились в судебном заседании исследованными материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные Крутяковым А.В. требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приватизации является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Крутякова Алексея Валерьевича удовлетворить.

Признать за Крутяковым Алексеем Валерьевичем <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Шарыповский районный суд Красноярского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                  И.А. Корнев

Мотивированное решение составлено 04 июля 2022 года