Решение по делу № 2-1009/2021 от 24.08.2021

Решение в окончательной форме изготовлено 24.09.2021г.

Дело № 2-1009/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск      24 сентября 2021 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Киприяновой Н.Ю., при помощнике Гоголевой Е. В.,

с участием помощника Алапаевского городского прокурора Хитрина А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева А. В. к Семенову Д. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пономарев А.В., уточнив требования, обратился в суд с иском к Семенову Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска истец указал, что является собственником спорного жилого помещение. В данное жилое помещение он в сентябре 2018 зарегистрировал ответчика по просьбе последнего для трудоустройства на работу и возможности пользоваться льготами как ребенок-сирота. Семенов Д. А. в спорную квартиру никогда не вселялся, не завозил своих вещей, не проживал, не нес расходы по содержанию. В 2020 году он попросил ответчика сняться с регистрационного учета, однако тот этого не сделал до настоящего времени.

В судебное заседание истец Пономарев А. В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Семенов Д. А., третьи лица Пономарев В. В., Арбузов В. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав заключение помощника Алапаевского городского прокурора, полагавшего, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

По ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещением предназначено для проживания граждан.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 28.12.2016 г. являются истец Пономарев А. В., что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи от 16.12.2016.

Из справки МКУ ДЕЗ от 27.05.2021 № следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Пономарев А. В. с 24.01.2017, ответчик Семенов Д. А. с 06.09.2018 и третьи лица Пономарев В. В., Арбузов В. В. с 12.07.2018 и с 16.07.2019 соответственно.

Факт регистрации ответчика Семенова Д. А. в спорном жилом помещении подтверждается также информацией, предоставленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский».

Согласно ст. ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований ГК РФ, ЖК РФ.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик Семенов Д. А. не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялся, не завозил свои вещи, не проживал, не нес расходы по его содержанию, в настоящее время не проживает, то есть у ответчика не возникло право пользования спорным жилым помещением и отсутствуют основания владения и пользования спорным жилым помещением.

Для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем.

Поскольку членом семьи собственника жилого дома ответчик не является, его регистрация по спорному адресу приводит к ущемлению правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по ЖК РФ не установлено, ответчиком которому было предложено представить свои возражения по иску и доказательства, каких-либо доказательств не представлено.

Исходя из изложенного, исковые требования Пономарева А. В. подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, оплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в размере 300,00 руб., подлежит возмещению ответчиком.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пономарева А. В. к Семенову Д. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Семенова Д. А., <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Семенова Д. А., <данные изъяты> с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, уполномоченным органом.

Взыскать с Семенова Д. А. в пользу Пономарева А. В. возмещение судебных расходов в виде расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Алапаевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                      Н. Ю. Киприянова