Решение по делу № 2-891/2016 от 07.10.2016

Дело № 2 - 891/ 16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

16 ноября 2016 года                                                                                      город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                                           Т.В.Барановой,
при секретаре:                                                                                                             М.Б.Рыжих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Ю.А. к администрации Деревянского сельского поселения Прионежского муниципального района об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках,

у с т а н о в и л:

Ильина Ю.А. (истец) обратилась с названными исковыми требованиями к администрации Деревянского сельского поселения Прионежского муниципального района (ответчик), мотивируя тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Карелия, Прионежский район. Участок был предоставлен ей постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ г. При проведении кадастровых работ было установлено, что на месте участка истца сформированы земельные участки с кадастровыми номерами № и №, что нарушает права истца по реализации права на внесение сведений о границах своего участка в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН).

На основании вышеизложенного, истец просил удовлетворить заявленные требования: аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: № и №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК (далее - Управление Росреестра по РК).

В судебном заседании к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца привлечена кадастровый инженер Трофимова А.Ю.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, не просили об отложении судебного заседания.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенных процессуальных норм закона и мнения истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Третье лицо - кадастровый инженер Трофимова А.Ю. в судебном заседании указала, что при проведении кадастровых работ по заказу истицы было установлено, что участок пересекает границы двух других участков, поставленных на кадастровый учет с кадастровыми номерами № и №, имеющих статус временных.

Представитель третьего лица - Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия» (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия) в судебное заседание не явился, извещены о слушании дела надлежащим образом, представили письменный отзыв, согласно которому просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, рассмотрение спора оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явился, извещены о слушании дела надлежащим образом, представили письменный отзыв, согласно которому просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, рассмотрение спора оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок в судебное заседание не явился, извещены о слушании дела надлежащим образом, представили письменный отзыв, согласно которому просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, рассмотрение спора оставили на усмотрение суда.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Карелия, Прионежский район. Земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. Основанием регистрации права явился договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При проведении кадастровых работ по заказу истца кадастровым инженером Трофимовой А.Ю. было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы участков с кадастровыми номерами № и №, сведения о которых внесены в государственный кадастр.

Согласно сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - одноквартирные жилые дома, сады и огороды; зеленые насаждения (парки, скверы, бульвары); хозяйственные площадки; малые архитектурные формы, элементы благоустройства, скульптурные композиции; объекты транспортной и инженерной инфраструктуры; для ведения личного подсобного хозяйства; хозяйственные и бытовые постройки, территориальная зона Ж-2. Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, площадь ... кв.м. Сведения о зарегистрированных правах в ГКН отсутствуют.

Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ г. на основании поступивших ДД.ММ.ГГГГ г. в Филиал посредством отправки через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» в виде электронных документов: заявления о постановке участка на кадастровый учет; межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - одноквартирные жилые дома, территориальная зона Ж-2 - зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, площадь ... кв.м. Сведения о зарегистрированных правах в ГКН отсутствуют.

Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ г. на основании поступивших ДД.ММ.ГГГГ г. в Филиал посредством отправки через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» в виде электронных документов: заявления о постановке участка на кадастровый учет; межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Сведения ГКН также содержат информацию о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение определено как: Республика Карелия, Прионежский район, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь ... кв.м. На земельный участок зарегистрировано право собственности Ильиной Ю.А., регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № в государственный реестр земель кадастрового района (в последующем ГКН) были внесены в соответствии со ст. 7, 17 Федерального закона от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» на основании постановления Прионежского районного Совета народных депутатов «О предоставлении земельного участка ... для ведения личного подсобного хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ г. №, свидетельства на право собственности на землю №.

Пункт 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ устанавливает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

На основании пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1. ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, согласование границ участка при образовании участка, законом не предусмотрено.

Земельные участки с кадастровыми номерами № и № ставились на учет в ГКН как вновь образованные земельные участки и согласование границ со смежными землепользователями в данном случае не требовалось.

Установив обстоятельства спора, суд приходит к выводу о том, что право истца на земельный участок с кадастровым номером № возникло ранее прав ответчика, следовательно, и защите подлежит право истца.

В порядке подготовки настоящего гражданского дела к судебному разбирательству ответчику разъяснялось его право на представление возражений по иску, доказательств имеющимся возражениям. Между тем, возражений по иску со стороны ответчика в суд представлено не было.

На основании изложенного, установив нарушение прав истца действиями ответчика, требования истца об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами № и № суд находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченной истцом при подаче иска, в сумме ... руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Ильиной Ю.А. к администрации Деревянского сельского поселения Прионежского муниципального района об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках удовлетворить.

Аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - одноквартирные жилые дома, сады и огороды; зеленые насаждения (парки, скверы, бульвары); хозяйственные площадки; малые архитектурные формы, элементы благоустройства, скульптурные композиции; объекты транспортной и инженерной инфраструктуры; для ведения личного подсобного хозяйства; хозяйственные и бытовые постройки, территориальная зона Ж-2. Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, площадь ... кв.м.

Аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - одноквартирные жилые дома, территориальная зона Ж-2.Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, площадь ... кв.м.

Взыскать с администрации Деревянского сельского поселения Прионежского муниципального района Республики Карелия в пользу Ильиной Ю.А. судебные расходы в сумме ... руб.

Ответчик вправе подать в Прионежский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                         Т.В.Баранова

Мотивированное решение суда составлено 23.11.2016 года.