Решение по делу № 2-2707/2024 от 28.08.2024

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 года                                                                г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., с участием прокурора Дунюшкиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-004102-55 (2-2707/2024) по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Усолье – Сибирское к Трифонову Александру Николаевичу, Трифоновой Марине Юрьевне, Трифоновой Александре Александровне, Трифонову Игорю Александровичу, Трифонову Михаилу Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Б, <адрес>, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании постановления Верховного Совета РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, решением Малого Совета народных депутатов <адрес> горисполкома (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи муниципального фонда от МУП ГПТЖХ в комитет по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд <адрес> с присвоением статуса «жилое помещение для социальной защиты отдельных категорий граждан» на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)).

На основании решения комиссии по жилищным вопросам при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было предоставлено в безвозмездное пользование Трифонову Александру Николаевичу, как гражданину, находящемуся в тяжелой жизненной ситуации (инвалид 2 группы), в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-па сроком на один год.

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-па, в соответствии с договором безвозмездного пользования жилым помещением (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение предоставлялось Трифонову А.Н. и членам его семьи на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Трифонов А.Н. обратился в администрацию города с заявлением о предоставлении жилого помещения на новый срок с приложением всех необходимых в соответствии с положениями <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-оз «О порядке и условиях предоставления в <адрес> жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан».

По результатам рассмотрения документов, а также документов, полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия, было установлено, что среднедушевой доход на одного человека на одного члена семьи Трифонова А.Н. на момент обращения составил <данные изъяты> руб. в месяц, что превышает величину прожиточного минимума в целом по <адрес> в расчете на душу населения, которая в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-пп составляет <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с пунктом 5.3 договора в адрес Трифонова А.Н. направлено требование о необходимости освобождения жилого помещения в установленный срок, а также необходимости сдачи ключей от жилого помещения ссудодателю. Требование получено лично Трифоновым А.Н. ДД.ММ.ГГГГ, однако, требование до настоящего времени ответчиками не исполнено, жилое помещение не освобождено, ключи от жилого помещения в КУМИ не сданы.

ДД.ММ.ГГГГ представителями истца был осуществлен выезд в спорное жилое помещение, в результате которого составлен акт фактического проживания, согласно которому в спорном жилом помещении проживает семья Трифоновых.

Таким образом, в настоящее время Трифоновы проживают в жилом помещении в отсутствие правовых оснований.

На основании изложенного, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Б, <адрес>, и выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Б, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Поцелуйко Е.М. действующая на основании доверенности, в представленном суду ходатайстве просит рассмотреть дело в своё отсутствие. На исковых требованиях настаивает и просит удовлетворить их в полном объеме. Копию решения суда направить в их адрес (л.д. 41).

Ответчики Трифонов А.Н., Трифонова М.Ю., Трифонова А.А., Трифонов И.А., Трифонов М.А., надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в деле имеются возвращенные заказные письма с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д. 30-33).

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным имуществом.

Право владения, пользования и распоряжения имуществом имеет собственник имущества, иные лица могут владеть и пользоваться жилым помещением в установленных законом случаях.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенном по адресу: <адрес> Б, <адрес>, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании постановления Верховного Совета РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, решением Малого Совета народных депутатов <адрес> горисполкома (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи муниципального фонда от <адрес> в комитет по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд <адрес> с присвоением статуса «жилое помещение для социальной защиты отдельных категорий граждан» на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)) (л.д. 9-10).

На основании решения комиссии по жилищным вопросам при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> Б, <адрес>, было предоставлено в безвозмездное пользование Трифонову Александру Николаевичу, как гражданину, находящемуся в тяжелой жизненной ситуации (инвалид 2 группы), в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-па сроком на один год (л.д. 11).

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-па, в соответствии с договором безвозмездного пользования жилым помещением (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение предоставлялось Трифонову Александру Николаевичу и членам его семьи: Трифоновой Марине Юрьевне (жена), Трифонову Михаилу Александровичу (сын), Трифонову Игорю Александровичу (сын) и Трифоновой Александре Александровне (дочь), на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14, 15).

ДД.ММ.ГГГГ Трифонов А.Н. обратился в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении на новый срок жилое помещение для социальной защиты отдельных категорий граждан муниципального специализированного жилищного фонда <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> Б, <адрес>, (л.д. 16).

Письмом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) Трифонову А.Н. отказано в предоставлении на новый срок жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, расположенного по адресу: <адрес> Б, <адрес>, в связи с чем в течении 1 (одного)месяца с момента получения данного письма, необходимо освободить муниципальное жилое помещение по указанному адресу и сдать ключи от жилого помещения в жилищный отдел комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> (л.д. 19-20).

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с пунктом 5.3 договора в адрес Трифонова А.Н. направлено данное требование, которое получено лично Трифоновым А.Н. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20), о чем имеется почтовое уведомление (л.д. 21), однако, требование до настоящего времени ответчиками не исполнено, жилое помещение не освобождено, ключи от жилого помещения в КУМИ не сданы.

ДД.ММ.ГГГГ представителями истца был осуществлен выезд в спорное жилое помещение, в результате которого составлен акт фактического проживания, согласно которому в спорном жилом помещении проживает семья Трифоновых (л.д. 22).

В учётах МО МВД России «<адрес>» содержится адресно-справочная информация о том, что Трифонов Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ с убытием: <адрес>, что подтверждается адресной справкой (л.д. 34).

В учётах МО МВД России «<адрес> содержится адресно-справочная информация о том, что Трифонова Марина Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трифонова Александра Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трифонов Игорь Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трифонов Михаил Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства: <адрес>, снт <адрес> <адрес>, что подтверждается адресными справками (л.д. 35-38).

Принимая во внимание, что ответчики занимают спорное жилое помещение без правовых оснований для пользования, собственник ответчикам спорное жилое помещение в установленном законом порядке не предоставлял, подлежат удовлетворению требования истца о признании Трифонова Александра Николаевича, Трифоновой Марины Юрьевны, Трифоновой Александры Александровны, Трифонова Игоря Александровича, Трифонова Михаила Александровича прекратившими право пользования жилым помещением по адресу – <адрес> Б, <адрес>, и о выселении Трифонова Александра Николаевича, Трифоновой Марины Юрьевны, Трифоновой Александры Александровны, Трифонова Игоря Александровича, Трифонова Михаила Александровича из жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес> Б, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Усолье – Сибирское к Трифонову Александру Николаевичу, Трифоновой Марине Юрьевне, Трифоновой Александре Александровне, Трифонову Игорю Александровичу, Трифонову Михаилу Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать право пользования Трифонова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трифоновой Марины Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трифоновой Александры Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трифонова Игоря Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трифонова Михаила Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес> – <адрес> <адрес>Б, <адрес> прекращённым.

Выселить Трифонова Александра Николаевича, Трифонову Марину Юрьевну, Трифонову Александру Александровну, Трифонова Игоря Александровича, Трифонова Михаила Александровича, из жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес> – <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     А.Н. Касимова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.