Решение по делу № 2-11173/2015 от 06.08.2015

Дело № 2-11173/2015

Р Е Ш Е Н И Е

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                      г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                            Грачевой А.В.

при секретаре                                                                         Шевченко В.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой Л.М. к Администрации ..... о признании права собственности на жилой дом.

                                                         У с т а н о в и л:

Демидова Л.М. обратилась с иском в суд к Администрации ..... о признании права собственности на часть жилого дома (помещение №), расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 92,1 кв.м., состоящего из: Лит.А – жилая комната №, площадью 19,3 кв.м., жилая комната №, площадью 12,1 кв.м.; Лит.№ – коридор №, площадью 7,0 кв.м., площадью под лестницей №, площадью 1,1 кв.м., санузел №, площадью 4,3 кв.м., гостиница №, площадью 17,6 кв.м., жилая комната №, площадью 30,7 кв.м. Свои требования мотивировала тем, что Мировым соглашением, заключенным между совладельцами дома, утвержденным Определением ..... городского суда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. был произведен раздел жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 171,6 кв.м. в собственность Истицы было выделено изолированное помещение - часть квартиры №. состоящая из следующих помещений: комната № помещение № Лит.№ (жилая) площадью 12.1 кв.м.; комната № помещение № Лит№ (жилая) площадью 19,3 кв.м.: комната № помещение № Лит.№ (летнее жилое) площадью 13.8 кв.м.; Лит.№ (веранда) площадью 20.6 кв.м.

После вынесения Определения ..... городского суда ..... области, Истица приступила к реконструкции своей части дома в соответствии с Разрешением на строительство, выданным "наименование1" от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Главы Администрации ..... № от ДД.ММ.ГГГГ.: произведена реконструкция - возведена пристройка Лит. № и снесена мансарда Лит.№. На основании вышеуказанных изменений был составлен Технический паспорт жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности по Определению ..... городского суда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. перед реконструкцией зарегистрировано Истицей не было.При выполнении кадастровых работ, кадастровый инженер сообщил, что составить общий технический план помещения не представляется возможным в связи с тем, что имеются противоречия в правоустанавливающих документах и техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., выданным Одинцовским филиалом ГУП МО «наименование2».

Таким образом, у Истицы нет возможности поставить свою часть жилого дома на кадастровый учет и зарегистрировать своё право на указанное помещение.

Представитель истицы в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Представитель ответчика Администрации ..... своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине не явки суду не сообщил.

Третье лицо: Попов Ю.М. в судебное заседание явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо: Муратова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения ..... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Как усматривается из материалов дела собственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, являются Демидова Л.М., Попов Ю.М. и Муратова Т.Ю. Демидовой Л.М., принадлежит 28/100 долей данного дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию.

Определением ..... городского суда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. был произведен раздел жилого дома и в собственность Истицы было выделено изолированное помещение - часть квартиры №.

Демидова Л.М. также является собственницей земельного участка с К№, площадью 675 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС что повреждается свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок на имя Демидовой Л.М.

Демидовой Л.М. была разрешена реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается разрешительным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Конструкции здания (Лит.№), пристройки (Лит.№ находится в удовлетворительном состоянии, по несущей способности соответствуют всем действующим нормативным документам и пригодны для эксплуатации. Несущая способность конструкций здания (Лит.№) после строительства пристройки (Лит.№) и сноса мансарды (лит.№) сохранена без нарушения конструктивных особенностей всего здания в целом, что подтверждается Техническим заключением ООО «наименование3».

Согласно Заключения Кадастрового инженера составление технического плана помещения не представляется возможным в связи с тем, что имеются противоречия в правоустанавливающих документах и техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Демидовой Л.М. была произведена законная реконструкция своей части жилого дома и в её пользовании находится изолированное помещение №, общей площадью 92,1 кв.м. состоящее из следующих помещений: Лит№ – жилая комната №, площадью 19,3 кв.м., жилая комната №, площадью 12,1 кв.м.; Лит.№ – коридор №, площадью 7,0 кв.м., площадью под лестницей №, площадью 1,1 кв.м., санузел №, площадью 4,3 кв.м., гостиница №, площадью 17,6 кв.м., жилая комната №, площадью 30,7 кв.м.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Демидовой Л.М. право собственности на часть жилого дома помещение №, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью 92,1 кв.м, состоящее из следующих помещений: Лит.№ - коридор №, площадью 7,0 кв.м.; Лит.№ - площадь под лестницей №, площадью 1,1 кв.м.; Лит.№ - санузел №, площадью 4,3 кв.м.; Лит.№ - гостиная №, площадью 17,6 кв.м.; Лит.№ - жилая №, площадью 30,7 кв.м; Лит.№ - жилая №, площадью 19,3 кв.м.; Лит.№ жилая №, площадью 12,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                           А.В.    Грачева