Решение по делу № 2-104/2023 (2-1316/2022;) от 15.11.2022

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

10 февраля 2023 г.     город Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего
судьи Казарина Н.А., при секретаре Дроздовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-104/2023 по исковому заявлению ООО «Байкал» к Сергеевой Е.А., Деревяго Н. А., Михалеву Д. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Истец обратился с иском в суд и просил взыскать солидарно с Сергеевой Е.А., Деревяго Н.А., Михалева Д.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкал» задолженность за пользование жилищно-коммунальными услугами по жилому помещению, расположенному по адресу: "АДРЕС", за период с "ДАТА" по "ДАТА" в размере 345612,57 руб., в том числе, сумму основного долга в размере 271037,72 руб., пени в размере 74574,85 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6656,12 руб., почтовые расходы в размере 337,20 руб.

В обоснование иска указал, что в квартире "АДРЕС" зарегистрирована и проживает Сергеева Е.А. и ее несовершеннолетние дети. Сергеева Е.А. сменила фамилию на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ". Жилое помещение принадлежит на основании договора социального найма № *** от "ДАТА". Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены члены ее семьи: Деревяго Н. А., "ДАТА" рождения - брат, Деревяго Д. А., "ДАТА" рождения- брат; А., "ДАТА" рождения- сестра. Михалева Д.А. сменил фамилию на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ".

В данное жилое помещение предоставляются жилищно-коммунальные услуги. Согласно пункту 1 части 2 статьи 153, пункта 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ должники обязаны оплачивать коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца. следующего за отчетным. Наниматели жилого помещения в нарушении гражданского и жилищного законодательства не оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем их задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг составляет 345612,57 руб. В сумму задолженности входит сумма основного долга за период с "ДАТА" по "ДАТА" в размере 271037,72 руб., (272301,96-1232,05 (снятие) -32,19 (оплата)), пени в размере 74574,85 руб.

В судебное заседание истец ООО «Байкал» не явился; надлежаще о времени и месте судебного извещен; директор Стародубцева Э.Э. просила дело рассмотреть в их отсутствие; на удовлетворении иска настаивала. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Сергеева Е.А., Деревяго Н.А., Михалев Д.А. надлежаще о времени и месте судебного разбирательства извещены по месту жительства/месту регистрации; судебные извещения вернулись за истечением срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд находит, что судебные извещения доставлены ответчикам. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчики не представили; возражения по иску не направили; не просили рассматривать дело в их отсутствие. Дело при согласии истца рассмотрено в порядке заочного производства по правилам ч.1 ст. 233 ГПК РФ.

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, исследовав материалы дела, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что квартира по адресу: "АДРЕС", находится во владении и пользовании нанимателя Сергеевой Е.А. на основании Договора социального найма жилого помещения № *** от "ДАТА".

Нанимателем жилого помещения указана Сергеева Е.А., "ДАТА" рождения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи: Деревяго Н. А., "ДАТА" рождения - брат, Деревяго Д. А., "ДАТА" рождения- брат; А., "ДАТА" рождения- сестра.

В силу п.5 ч.3 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст.153 ч.2 пп.1 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу положений ч.1, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч.6.2 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится соответствующей ресурсоснабжающей организации (ч.7.5).

Согласно положениям ст. 157.2, ст. 44 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией (товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом) коммунальные услуги собственникам помещений и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, если, в том числе общим собранием собственников принято решение, о заключении собственниками помещений соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Статьей 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

ООО «Байкал» зарегистрирован в качестве юридического лица "ДАТА", ОГРН № ***, ИНН № ***.

Решением № *** единственного собственника помещений в многоквартирном доме по адресу: "АДРЕС", от "ДАТА" - администрацией Култукского городского поселения принято решение: установлен способ управления – управление управляющей организацией, управляющая компания - ООО «Байкал».

Из Карточки лицевого счета № *** по спорному жилому помещению, расположенному по адресу: "АДРЕС", по состоянию на марта 2022 года следует, что за нанимателем Сергеевой Е.А. числится задолженность по коммунальным платежам за период с "ДАТА" по "ДАТА" в размере 271037,72 руб. (272301,96-1232,05 (корректировка) -32,19 (оплата)), и пени в размере 74574,85 руб. всего 345612,57 руб.

Из представленных истцом платежных документов по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с "ДАТА" по "ДАТА" видно, что нанимателю и членам его семьи данные услуги оказывались. Платежные документы содержат сведения о видах предоставляемых услуг, объему потребленных услуг, тарифах и размере платы за оказанные услуги. Платежи начислялись с учетом показаний индивидуальных приборов учета по ГВС, ХВС.

Согласно представленному расчету задолженность за период с "ДАТА" по "ДАТА" составляет 345612,57 руб.

Расчет задолженности по коммунальным услугам истцом произведен с учетом внесенных платежей и произведенных перерасчетов; данный расчет суд находит обоснованным и отвечающим требованиям закона; судом принят.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись, а также доказательств надлежащего исполнения обязательств, предусмотренных действующим законодательством о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги; размер начислений по платежам ответчики не оспаривали.

Согласно поквартирной карточки на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: "АДРЕС", следует, что нанимателем является Сергеева Е.А., "ДАТА" рождения, дата регистрации в спорном жилом помещении "ДАТА". также в данном помещении зарегистрированы ее сын Е., "ДАТА" рождения, дата регистрации в спорном жилом помещении "ДАТА"; дочь Б., "ДАТА" рождения, дата регистрации в спорном жилом помещении "ДАТА"; сын В., "ДАТА" рождения, дата регистрации в спорном жилом помещении "ДАТА"; дочь Г., "ДАТА" рождения, дата регистрации в спорном жилом помещении "ДАТА"; сын Ж., "ДАТА" рождения, дата регистрация "ДАТА"; сын - Д., "ДАТА" рождения; дата регистрации "ДАТА".

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы наниматель и ее несовершеннолетние дети.

Ответчики Деревяго Н. А. и Михалев Д. А. в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Согласно справке с ОМВД России по Слюдянскому району от "ДАТА" Деревяго Н. А., дата рождения -"ДАТА" года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: "АДРЕС", с "ДАТА". Михалев Д. А., дата рождения -"ДАТА" рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: "АДРЕС", с "ДАТА".

Суд принимает во внимание разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" даны следующие разъяснения.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.23).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.24).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (п.37).

Кроме того, в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Деревяго Н. А. и Михалев Д. А. в спорном жилом помещении не зарегистрированы, в нем не проживают. Кроме того, согласно договору социального найма совместно с нанимателем Сергеевой Е.А..в спорное жилое помещение вселены братья Деревяго Н. А., "ДАТА" рождения, Деревяго Д. А., "ДАТА" рождения. Вместе с тем, согласно сведениям ОМВД России по Слюдянскому району у ответчика Деревяго Н. А. дата рождения -"ДАТА"; у Михалева Д.А. - "ДАТА".

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением должна нести наниматель Сергеева Е.А.. В связи с чем, с нее в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкал» подлежит взысканию задолженность за пользование жилищно-коммунальными услугами по жилому помещению, расположенному по адресу: "АДРЕС", за период с "ДАТА" по "ДАТА" в размере 345612,57 руб. Исковые требования к Деревяго Н. А. и Михалеву Д.А. удовлетворению не подлежат.

Истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 80 Слюдянского района Иркутской области "ДАТА" был вынесен судебный приказ № *** о взыскании с Сергеевой Е.А., Деревяго Н.А., Михалева Д.А. суммы задолженности в размере 272301,96 рублей и пени в размере 83895,85 рублей. По заявлению ответчика Михалева Д.А. судебный приказ "ДАТА" был отменен.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем с ответчика Сергеевой Е.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6656,12 руб., уплаченную истцом по платежным поручениям от "ДАТА" в размере 3062,24 руб., от "ДАТА" в размере 212,90 руб., от "ДАТА" в размере 3380,98 руб., а также почтовые расходы в размере 337,20 руб., понесенные истцом за направление по почте искового заявления ответчикам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Байкал» к Сергеевой Е. А., Деревяго Н. А., Михалеву Д. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Сергеевой Е. А. (паспорт № ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкал» (ОГРН № ***, ИНН № ***) задолженность за пользование жилищно-коммунальными услугами по жилому помещению, расположенному по адресу: "АДРЕС", за период с "ДАТА" по "ДАТА" в размере 345612,57 руб., в том числе, сумму основного долга в размере 271037,72 руб., пени в размере 74574,85 руб.; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6656,12 руб., почтовые расходы в размере 337,20 руб.

Исковые требования ООО «Байкал» к Деревяго Н. А., Михалеву Д. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Разъяснить ответчику право подачи в Слюдянский районный суд заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2023 года.