Решение по делу № 2-1154/2023 от 27.10.2023

№2-1154/2023

УИД: 34RS0042-01-2023-001350-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года                                                                     город Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Куликовой Н.Н,

при секретаре судебного заседания Гребневой С.А,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Шевченко Елены Александровны к администрации городского округа <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Ромашка» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Шевченко Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город <адрес>, СНТ «Ромашка» о признании права собственности на земельный участок. Указав в обоснование заявленных требований о том, что она является членом СНТ «Ромашка» с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком №, площадью 507 кв.м, категории земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-садоводческое товарищество, условный номер образуемого земельного участка №, находящийся на территории СНТ «Ромашка» в границах земельного участка № по адресу: <адрес>. В целях оформления права собственности на земельный участок кадастровым инженером произведены кадастровые работы, подготовлен межевой план границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 507 кв.м.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 507 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводческое товарищество, расположенный по адресу <адрес> СНТ «Ромашка», №

Истец Шевченко Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без её участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Ромашка» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя, также указал, что рассматриваемое дело не затрагивает интересы администрации.

    В соответствии с ч.1,3,5 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Правоотношения, возникающие по поводу использования и приобретения прав на земельные участки, расположенные на территории садоводческих некоммерческих объединений, регулируются Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В пунктах 1,3,4 статьи 14 этого Закона закреплено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с ЗК РФ с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, что бы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Как следует из материалов дела Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена площадь земельного участка общего пользования 0,16 га и согласно инвентаризационной карте передана СНТ «Ромашка» в бессрочное пользование (л.д.5).

Также в соответствии с указанным постановлением передан безвозмездно в собственность земельный участок, площадью 14,332 га членам садоводческого СНТ «Ромашка» с выдачей правоустанавливающих документов на землю.

СНТ «Ромашка» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению кадастрового инженера, следует, что в результате кадастровых работ подготовлен межевой план в целях образования, посредством раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 507 кв.м образован для предоставления в собственность Шевченко Е.А. (л.д.6-8).

Постановлением администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ уточнены границы и площади, утверждена схема расположения на кадастровом плане земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, территория СНТ «Ромашка», с разрешенным использованием — садоводческое товарищество.

Согласно справке СНТ «Ромашка» от ДД.ММ.ГГГГ Шевченко Е.А. является членом товарищества и за ней закреплен земельный участок №, площадью 507 кв.м, задолженности по взносам не имеет (л.д.9).

Из схемы расположения земельного участка истца на кадастровом плане территории следует, что земельный участок входит в границы СНТ (л.д.7-8).

При подготовке дела к судебному разбирательству представитель СНТ «Ромашка», в лице председателя ФИО3, указала, что не возражает против признания права собственности за истцом на земельный участок, площадью 507 кв.м, поскольку Шевченко Е.А. является членом СНТ «Ромашка», уплачивает своевременно членские взносы, задолженности не имеет, земельным участком владеет с 2005 года.

С учетом изложенного, поскольку оспариваемый земельный участок находится в пользовании истца, являющегося членом СНТ, спорный земельный участок не изъят из оборота, не является ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, иск о признании права собственности на земельный участок, площадью 507 кв.м., категория земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводческое товарищество, расположенный по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Шевченко Елены Александровны к администрации городского округа <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Ромашка» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Шевченко Еленой Александровной право собственности на земельный участок, площадью 507 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводческое товарищество, расположенный по адресу <адрес> СНТ «Ромашка», №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                            Н.Н. Куликова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.