Решение по делу № 2-752/2017 от 07.02.2017

дело № 2-752/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 г.                                                                   г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре – Куприяновой А.Р., с участием истца Кулиш А.В., ответчика Волокитиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулиш Аллы Владимировны к Бирюкову Владимиру Петровичу, Волокитиной Наталье Николаевне, Бирюкову Александру Владимировичу, администрации Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: Служба государственного надзора Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

07.02.2017 Кулиш Алла Владимировна обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что 12 декабря 1977 г. был составлен акт об отводе земельного участка отцу истца Ананьеву В.И. площадью 0,07 га по адресу: <адрес>. 29 марта 1979 г. исполнительный комитет Симферопольского районного разрешил Ананьеву В.И. произвести застройку данного земельного участка. В апреле 1979 года ему было выдано свидетельство на застройку усадьбы со сроком окончания строительства. Ананьев В.И. произвел реконструкцию данного жилого дома, в результате которой общая площадь изменилась с 115,4 кв.м на 141,9 кв.м без разрешительных документов. 02 сентября 2005 года Ананьев В.И. умер. Наследственное дело после смерти не заводилось. Жена Ананьева А.Я. и дочь Бирюкова Л.В. выступили наследниками умершего в равных долях и приняли наследство умершего по 1/6 доли каждый. 18 октября 2007 года Бирюкова Л.В. умерла. На момент смерти Бирюковой Л.В. с ней по месту жительства были зарегистрированы следующие наследники первой очереди: мать- Ананьева А.Я., муж умершей –Бирюков В.П., дочь – Волокитина Н.Н., сын- Бирюков А.В. Соответственно, каждый из указанных лиц принял наследство умершей в равных долях по 1/24 доли каждый. Наследственное дело после смерти умершей не заводилось 16 февраля 2015 года умерла Ананьева А.Я. Внуки по праву представления Волокитина Н.Н. и Бирюков А.В. подали заявление об отказе от наследства в пользу истца. 25 августа 2015 года Кулиш А.В. было выдано нотариусом Зориной Г.Н. письмо с указанием на необходимость истцу обратиться в суд в связи с тем, что в наследственном имуществе Ананьева В.И. усматривается супружеская доля Ананьевой А.Я. Ананьеву В.И. в данном домовладении принадлежала ? супружеская доля, поскольку данный дом был построен в период его брака с Ананьевой А.Я. Поскольку вышеуказанный земельный участок поступил в собственность Ананьева В.И. в период брака с Ананьевой А.Я., данный участок является совместной собственностью, а потому его только ? доля входит в наследственную массу. Отсутствие регистрации права собственности на объект недвижимости лишает Кулиш А.В. возможности в полной мере распоряжаться, пользоваться и владеть принадлежащим имуществом.

    В судебном заседании истец Кулиш А.В. полностью поддержала исковые требования.

Ответчик Волокитина А.В. в судебное заседание исковые требования признала в полном объеме.

    Ответчик Бирюков А.В. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление по рассмотрению дела в его отсутствии. Исковые требования признает в полном обьеме.

Ответчик Бирюков В.П. на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.

Представитель Администрации Укромновского сельского поселения на судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление по рассмотрению дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица на судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление по рассмотрению дела в его отсутствие.

Заслушав истца, ответчика Волокитину А.В. исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти 1-АП №, выданному 05 сентября 2005 года умер отец истца ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти 1-АП №, выданному 19 октября 2007 года, Бирюкова Людмила Владимировна – сестра истца – умерла 18.10.2007 года.

Мать истца Ананьева Анна Яковлевна умерла 16.02.2015 г., что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ №, выданным 17 февраля 2015 г.

Как следует из материалов наследственного дела № нотариуса Зориной Г.Н. Кулиш А.В. является единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства после смерти Ананьевой А.Я. Наследственная масса составляет 17/24 доли объектов недвижимости.

В соответствии с записями похозяйственной книги Укромновского сельского совета народных депутатов №1 стр.40 за 1986-100 г.г. <адрес> в <адрес> значился за Ананьевым Владимиром Ивановичем. Год возведения 1985 г., общая площадь. 40 кв.м.

Строительство производилось на основании документов по отводу земельного участка под застройку усадьбы №40-1979 от 12.12.1977 г.

В 1978 г. жилой дом зарегистрирован за Ананьевым В.И. в Симферопольском районном бюро технической инвентаризации согласно свидетельству на застройку усадьбы в сельских населенных пунктах Украины.

Согласно архивной выписке из решения Укромновского сельского совета от 20 ноября 1997 г. №62 «О передаче бесплатно в частную собственность земельных участок гражданам Украины», Ананьеву В.И. бесплатно в частную собственность передан земельный участок площадью 0,18 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек в селе Укромное по улице Молодежная, дом №71.

Постановлением председателя Укромновского сельского совета от 07.10.2015 г. №125 уточнен адрес земельного участка площадью 1.800 кв.м., принадлежащего Ананьеву В.И. на основании акта об отводе земельного участка от 02.12.1977 г. и свидетельства на застройку усадьбы, зарегистрированного в СР БТИ 06.06.1988 г.: улица Молодежная, д. 83.

В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы от 29.03.2017 г. №36 ООО «Строительно-техническая экспертиза», жилой дом и хозяйственные постройки, находящиеся по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, а также требованиям СП 42.13330.2011 СП 55.133330.2011. «Свод правил. Дома жилые одноквартирные», предъявляемые к жилым домам, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Запись в похозяйственных книгах о принадлежности дома Ананьеву В.И., свидетельство на застройку, соответствовали Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР, постановлению Совета Министров УССР от 11.03.1985 г. №105, положениям Гражданского кодекса Украинской ССР и подтверждали возникновение у него права собственности на объект недвижимости.

На момент передачи земельного участка в собственность Ананьева В.И. в 1997 году на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на него регулировались Земельным Кодексом Украины 1990 года, Гражданским кодексом Украинской ССР от 1963 года, Законом Украины «О собственности» 1991 года и Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

    Указанным Декретом сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов были обязаны на протяжении 1993 года обеспечить передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участок, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Как следует из п.3 Декрета, право частной собственности граждан на землю в случаях, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст.128 ГК УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктами 1 и 2 ст.9 ЗК Украины 1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится :1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользование, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абзацу 1 ст.22 указанного Кодекса, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Пунктом 6 Декрета было приостановлено действие ст.23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст.1 Декрета, то есть по поводу удостоверения их права собственности на земельный участок государственным актом на землю.

Таким образом, данными нормативными актами не предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Как следует из п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Данные условия соблюдены, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Кулиш Аллой Владимировной в порядке наследования право собственности на 17/24 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Кулиш Аллой Владимировной в порядке наследования право собственности на 17/24 доли земельного участка площадью 1.800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Судья:                 п/п                Быховец М.А.