Решение по делу № 2-1459/2019 от 20.02.2019

Дело № 2-1459/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи                          Полещук З.Н.,

с участием прокурора                                                                          Чиркиной С.Г.,

при секретаре                                         Балуевой Н.А.,

с участием представителя истца Толмачевой И.В., представителя ответчика Семеновой Т.Ф. – Медникова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Налимова ФИО13 к Семеновой ФИО14, Слонимской ФИО15, Слонимскому ФИО16 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Налимов К.С. обратился в суд с иском к Семеновой Т.Ф., Слонимской А.И., Слонимскому Р.И. о выселении из жилого помещения – <адрес> по улице <адрес> в городе Хабаровске. В обоснование иска указал, что он является собственником указанного жилого помещения. Ответчики являлись членами семьи бывшего собственника жилого помещения – Слонимского И.Б.. своего согласия на проживание их в квартире после ее приобретения он не давал, в связи с чем ответчик подлежат выселению из указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец Налимов К.С. не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил заявление.

В судебном заседании представитель истца Толмачева И.В. иск поддержала по основаниям, в нем указанным.

В судебное заседание ответчики Семенова Т.Ф., Слонимская А.И., Слонимский Р.И. не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом и своевременно. Семенова Т.Ф. направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель ответчика Семеновой Т.Ф. Медников В.А. иск не признал, пояснив, что у ответчиков имеется право пользования спорным жилым помещением, поскольку Слонимский И.Б. как прежний собственник уже пытался выселить ответчиков из указанной квартиры, однако решением суда ему было в этом отказано. У Слонимского И.Б. имеется большая задолженность по алиментам в отношении детей, поэтому продал он квартиру незаконно, т.к. пристав незаконно снял арест с указанной квартиры, наложенный в рамках исполнительного производства, указанные действия в настоящее время обжалуются ответчиком.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

               Судом установлено, что <адрес> по ул. <адрес> в г. Хабаровске принадлежит на праве собственности Налимову К.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (прежний адрес квартиры (улица, номер дома) в настоящее время изменены), договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

             Согласно поквартирной карточке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы Слонимский И.Б., Семенова Т.Ф., Слонимская А.И., Слонимский Р.И., не являющиеся членами семь собственника указанного жилого помещения.

            В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Таким образом, после отчуждения спорного жилого помещения в пользу Налимова К.С., Слонимский И.Б., а так же Семенова Т.Ф., Слонимская А.И., Слонимский Р.И., которые ранее являлись членами его семьи, утратили право пользования указанным жилым помещением, следовательно, требование истца о выселении из жилого помещения Семеновой Т.Ф., Слонимской А.И., Слонимского Р.И. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Доводы представителя ответчика в той части, что вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда города Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ Слонимскому И.Б. отказано в выселении Семеновой и Слонимских из жилого помещения, правового значения не имеют, поскольку указанным решением правовых оснований для пользования указанными лицами спорным жилым помещением не установлено, кроме того, преюдициального значения при рассмотрении настоящего дела указанное решение не имеет, поскольку принято по делу, сторонами которого являлись иные лица.

Учитывая, что законных оснований для пользования ответчиками спорным жилым помещением судом не установлено, жилое помещение является собственностью истца, ответчики подлежат выселению из жилого помещения – <адрес> по улице <адрес> в городе Хабаровске без предоставления другого жилого помещения в силу положений ст.35 Жилищного кодекса РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Налимова К.С. удовлетворить.

    Выселить Семенову ФИО17, Слонимскую ФИО18, Слонимского ФИО19 из жилого помещения – <адрес> по улице <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

    Судья                                                                                                         Полещук З.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года