Решение по делу № 2-882/2014 от 30.04.2014

Дело № 2-882/14г.              *

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2014 года        г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего                                                       Н.А. Карташовой

при секретаре судебного заседания                                      М.В. Шумилиной,

с участием лиц согласно протоколу судебного заседания

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новинского Валерия Николаевича к администрации п. Городищи Петушинского района, администрации Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Новинский В.Н. обратился в Петушинский районный суд с указанным иском к ответчикам, в обосновании которого указал, что с дата года он являлся членом гаражного кооператива для автотранспортных средств * созданного в адрес В настоящее время он пользуется земельным участком площадью 32 кв.м. и гаражом площадью 29, 4 кв.м., расположенном на данном земельном участке, находящихся по адресу: адрес. Указано, что в дата году он обратился в администрацию п. Городищи и администрацию Петушинского района за выдачей правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен гараж, построенный еще в дата году. Однако в настоящее время оформить в собственность указанное имущество внесудебным путем не представляется возможным.

Истец Новинский В.Н. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 32 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гаража и расположенный на нем гараж площадью 29,4 кв.м., находящиеся по адресу: адрес

Истец Новинский В.Н., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, его интересы в суде представляла по доверенности Казак С.В., которая исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик администрация п. Городищи - будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направила, в письменном заявлении глава МО «Поселок Городищи» просит рассмотреть заявление в отсутствие их представтеля, решение принять на усмотрение суда.

Ответчик - администрация Петушинского района, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направила.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

На основании п.1 ст. 209 ГК РФ полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом принадлежат только собственнику.

Из протокола № общего собрания граждан от дата года усматривается, что было принято решение о создание гаражного кооператива * и ходатайствовать перед главой администрации п. Городищи о выделении земельного участка под постройку гаража с дальнейшей приватизацией этого участка.

Согласно уставу *, приятому на общем собрании граждан дата года, зарегистрированному в установленном законом порядке, адрес кооператива - адрес, членами кооператива могут быть граждане 18 летнего возраста, являющиеся владельцами гаража.

Согласно временному свидетельству о регистрации № выданному администрацией Петушинского района от дата года, гаражный кооператив * в адрес зарегистрирован.

Согласно постановлению № главы администрации адрес от дата года в связи с отсутствием соответствующей документацией и регистрации гаражно-строительных кооперативов, находящихся на территории адрес считается индивидуальными гаражами.

Из представленного технического плана здания, принадлежащего истцу от дата года, изготовленного МУП по оформлению прав, землеустройству и землепользованию МО «Петушинский район», усматривается, что гараж представляет собой одноэтажное кирпичное здание дата году, площадью 29,4 кв.м.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что истцом Новинским В.Н. уплачены взносы.

Судом установлено, что истец обращался дата года с заявлением в администрацию п. Городищи о выделении ему земельного участка для гаража.

Также из материалов дела усматривается, что истец обращался в дата году в администрацию Петушинского района с заявлением о выделении ему в собственность земельного участка, на котором расположен его индивидуальный гараж.

Из ответа администрации Петушинского района усматривается, что для решения вопроса о выделении земельного участка истцу необходимо представить документ, подтверждающий право собственности на выстроенный им гараж.

Из справки, выданной администрацией п. Городищи от дата года, следует, что в дата году Новинский В.Н. по заявлению за подписью главы администрации был включен в списки * При выдаче свидетельств о праве собственности на землю Новинский был пропущен в списках, т.к. заявление находилось у председателя ГСК Кузнецова Г.Ф..

Из карты (плана) границ спорного земельного участка от дата года усматривается, что он имеет площадь 32 кв.м., кадастровый номер отсутствует, цель использования - для размещения гаража, категория земель - земли населенных пунктов.

Из представленного суду акта согласования границ земельного участка усматривается, что границы земельного участка, на котором расположен гараж, согласованы Новинским со смежными землепользователями и главой администрации п. Городищи.

Из уведомления № от дата года Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области усматривается, что сведения на земельный участок адрес, правообладатель Новинский В.Н. в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами…

В соответствии с этим гражданским права и обязанности возникают:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что земельные участки для строительства гаражей в * были выделены гражданам, однако при выдаче свидетельств о праве собственности на землю Новинский был пропущен в списках, т.к. заявление находилось у председателя ГСК.

При таких обстоятельствах, отсутствие у истца правоподтверждающего документа на земельный участок в виде свидетельства о праве собственности на землю в данном случае не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку не является его виной.

Судом установлено, что на указанном земельном участке истцом построен гараж, право собственности на который он не может зарегистрировать в виду отсутствия правоподтверждающего документа на землю.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Ответчиками каких-либо возражений против заявленных требований суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новинского Валерия Николаевича к администрации п. Городищи Петушинского района, администрации Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Новинским Валерием Николаевичем право собственности на земельный участок площадью 32 (тридцать два) кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гаража, расположенный по адресу: адрес

Признать за Новинским Валерием Николаевичем право собственности на гараж, состоящий из одноэтажного кирпичного строения, площадью 29,4 (двадцать девять целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: адрес

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.

Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

ФИО6

*

*

*

Судья Петушинского районного суда                                                       Н.А. Карташова