Решение по делу № 2-435/2020 от 30.06.2020

                                                                                                   Дело № 2-435/2020

УИД: 86RS0003-01-2020-001146-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2020 года                                                                       г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Исхаковой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нургамидовой О. А., действующей как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Хусеновой Ф. Р.; ФИО4, ФИО5; ФИО6; ФИО7 о расторжении договора купли-продажи квартиры, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО8,

УСТАНОВИЛ:

Нургамидова О.А., действующая как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к Хусенову Т.О. о расторжении договора купли-продажи квартиры, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор купли - продажи квартиры с рассрочкой платежа по адресу: Российская Федерация, Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>. В настоящее время собственниками квартиры являются ее несовершеннолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Переход права собственности был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по Ханты - Мансийскому автономному округу - Югре №.

Согласно п. 3 договора купли - продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, <адрес> по соглашению сторон продается за 524 118 рублей РФ. Расчет между сторонами производится в следующем порядке:

116 092 рубля 00 копеек будут перечислены за счет средств Югорского семейного капитала, который согласно Закона ХМАО - Югры от 28.10.2011 №100-оз «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей в ХМАО - Югре», утвержден Постановлением правительства ХМАО - Югры от 24.08.2012 № 298-п, перечисляет Казенное Учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Центр социальных выплат» не позднее 2-х месяцев путем безналичного перечисления средств Югорского семейного капитала на лицевой счет "ПРОДАВЦА» №, открытый на имя Хусенова Т.О. в СБ РФ № <адрес>, кор/счёт №, БИК банка №, ИНН №;

408 026 рублей 00 копеек «ПОКУПАТЕЛЬ» передает «ПРОДАВЦУ» за счет средств материнского (семейного) капитала по сертификату, выданному на имя Нургамидовой О.А., путем безналичного зачисления на лицевой счет «ПРОДАВЦА» №, открытый на имя Хусенова Т.О. в СБ РФ № <адрес>, кор/счёт №, БИК банка №, ИНН №, после сдачи настоящего Договора и документов на регистрацию перехода права собственности от «ПРОДАВЦА» к «ПОКУПАТЕЛЮ» на объект, указанный в п. 1 настоящего Договора, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты - Мансийскому автономному округу - Югре, в течение 2 (двух) месяцев со дня предоставления заявления в Управление Пенсионного фонда России город Нижневартовск Ханты-Мансийский автономный округ, которое «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется предоставить в УПФР город Нижневартовск Ханты-Мансийский автономный округ в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Пенсионного фонда России город Нижневартовск Ханты - Мансийский автономный округ выдано Уведомление об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 1 части 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, установленным частями 3,4 и 6 статьи 3 настоящего Федерального закона (В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ от 29.12.2006 № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право прекращается…., совершении в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящиеся к преступлениям против личности), при повторной подачи пакета документов на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.

Таким образом, обязательства по исполнению условий действующего договора купли - продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены в полном объеме ввиду невозможности их полного исполнения, что является существенным нарушением и основанием для расторжения указанного договора (ст. 450 ГК РФ).

Истец просит суд расторгнуть договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ; возвратить квартиру по адресу: Российская Федерация, Ханты - Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>), в собственность Хусенова Т.О.

В предварительном судебном заседании истец Нургамидова О.А. заявила ходатайство а замене ненадлежащего ответчика Хусенова Т.О., мотивируя это тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно о смерти ответчика Хусенова Т.О. Просит суд привлечь к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков, наследников умершего ответчика Хусенова Т.О. - ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно свидетельства о смерти серии № №, ответчик Хусенов Т.О. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № года, наследниками умершего ответчика Хусенова Т.О. являются: ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Определением Нижневартовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Произведена замена ненадлежащего ответчика Хусенова Т.О. на надлежащих: ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Истица надлежащим образом извещалась о дате и месте судебного заседания, но в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики, третье лицо о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть заявленные требования в их отсутствие при этом ответчики направили в суд заявления о признании заявленных исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Признание иска делают добровольно.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

В силу ч. 1 ст. 39 и ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку они не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 203 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Хусеновым Т. О. и Нургамидовой О. А., действующей как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий:                 подпись                              А.Г. Пересыпкин