Решение по делу № 2-4099/2024 от 14.05.2024

копия

Дело № 2-4099/2024

УИД № 66RS0003-01-2024-002920-37

Мотивированное заочное решение изготовлено 22 августа 2024 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 15 августа 2024 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Минеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуАдминистрации г. Екатеринбурга к Шутову ЯрославуРадиевичу, Шутову Радию Семеновичу о признании утратившими право пользованияжилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Екатеринбургаобратилась в суд с иском к Шутову ЯрославуРадиевичу, Шутову Радию Семеновичуо признании утратившими право пользованияжилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что спорным жилым помещением является квартира, площадью 37,8 кв. м., расположенная по адресу ***. Согласно информации Департамента по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Екатеринбурга, указанная квартира утверждена в муниципальную собственность муниципального образования «г. Екатеринбург».

В соответствии с контрольным талоном к ордеру от 03.04.1978 спорная квартира предоставлена Шутову Р.С., в качестве члена семьи указан сын – Шутов Я.Р. Согласно сведениям МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» Шутов Р.С. был зарегистрирован в спорной квартире с 13.06.1975 по 10.02.1987, Шутов Я.Р. с 16.05.1978 по настоящее время.Сведений о смерти ответчиков у истца не имеется.

Согласно письму ООО «Фонд Радомир» по лицевому счету 4511099140, закрепленному по адресу спорной квартиры, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2018 по декабрь 2023 в размере 395849 рублей 49 копеек.

По результатам обследования указанной квартиры установлено, что жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, свободно, ключи находятся в отделе управления жилищным фондом по Кировскому району г. Екатеринбурга.

На основании изложенного, истец просит судпризнать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***, площадью 37,8 кв. м., снять с регистрационного учета.

Представитель истца Кречко Л.В. (доверенность № 164/05/01-14/0111 от 16.05.2023) в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступали.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании помощник прокурора Каменев Г.Д. дал заключение, в соответствии с которым признал требования истца законными и обоснованными, полагал подлежащими удовлетворению.

Заслушав поясненияпредставителя истца,заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – квартира, площадью 37,8 кв. м, расположено по адресу ***. Указанная квартира является собственностью муниципального образования «г. Екатеринбург» на основании Постановления Главы г. Екатеринбурга от 08.08.1996 № 560.

Спорное жилое помещение предоставлено по ордеру от 03.04.1978 года Шутову Р.С., с указанием в качестве члена семьи «сына» Шутова Я.Р.

Согласно справке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» Шутов Р.С. был зарегистрирован в спорной квартире с 13.06.1975 по 10.02.1987, Шутов Я.Р. с 16.05.1978 по настоящее время.

В соответствии с ответом на судебный запрос, сведения о смерти ответчиков в органах ЗАГС отсутствуют.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из искового заявления, пояснений истца, не оспоренных ответчиками, последние в спорном жилом помещении не проживают длительное время, их местонахождение неизвестно, не несут обязанности по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики Шутов Я. Р., Шутов Р. С. утратили право пользования спорным жилым помещением, доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса суду не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом изложенного, ответчик Шутов Я. Р. подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресуг. ***.

Шутов Р. С. не состоит на регистрационном учете в жилом помещении с 10.02.1987.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к Шутову Ярославу Радиевичу, Шутову Радию Семеновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Шутова Ярослава Радиевича, *** года рождения, Шутова Радия Семеновича, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Шутова Ярослава Радиевича, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К. В. Исакова