Решение по делу № 2-52/2022 (2-3787/2021;) от 29.10.2021

№ 2-52/2022

64RS0044-01-2021-008205-53

Решение

Именем Российской Федерации

13 января 2022 г. г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Борисовой Е.А., при помощнике Силантьевой В.Д.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Саратова Фоминой А.О.,

истца Сергеевой М.В., третьего лица Сергеевой Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой М. В. к Сергееву В. В.ичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Сергеева М.В. обратилась в суд с иском к Сергееву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> (1/3 доля в праве). С 29.11.2006г. в квартиру в качестве члена её семьи был вселен и зарегистрирован супруг Сергеев В.В., <Дата> года рождения. По утверждению истца с августа 2009 года отношения с ответчиком испортились, он переехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по содержанию жилья не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Брак между сторонами прекращен <Дата>г. Указала, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. На основании изложенного истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г.Саратов, <адрес>, ответчиком Сергеевым В.В.

В судебном заседании Сергеева М.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дав пояснения аналогичные содержанию иска.

Ответчик Сергеев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыва и возражений на иск суду не представил.

Третье лицо по делу Сергеева Ю.В. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель прокуратуры Заводского района г.Саратова просила в удовлетворении иска отказать, полагая его необоснованным.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса, и пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по

№ 2-52/2022

своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как следует из статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

В силу ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу г. Саратов, ул. им. <адрес> на основании договора купли продажи от <Дата> принадлежит Сергеевой М.В., Сергеевой Ю.В., Сергееву А.В., по 1/3 доле каждому. В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: Сергеев А.В. - сын, с 17.12.2005г., Сергеева Ю.В. – дочь, с 17.12.2005г., а также Сергеев В.В. – бывший муж, с 29.11.2006г., что подтверждается справкой с ООО УК «Бриз». При этом жилое помещение приобретено истцом в период брака с ответчиком, что следует из пояснений Сергеевой М.В., данных в судебном заседании, ответчик Сергеев В.В. был вселен в спорное жилое помещение, будучи членом семьи – супругом Сергеевой

<№>

М.В., брак между истцом и ответчиком прекращен решением мирового судьи судебного участка №3 Заводского района г.Саратова 31 мая 2021 года.

Из представленных по запросу суда сведений следует, что Сергеев В.В., 25.08.2021г. арестован и 01.11.2021г. прибыл в ФКУ СИЗО-1 УФСИН РФ по Саратовской области.

По сообщению Управления Росреестра по Саратовской области недвижимого имущества в собственности ответчик Сергеев В.В. не имеет.

Из статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что одной из целей регистрационного учета граждан по месту жительства является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом в судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Как следует из 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и

№ 2-52/2022

конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что ответчик находится в местах лишения свободы, достоверно установить причину и добровольность его выезда из спорного жилого помещения при рассмотрении спора не представилось возможным ввиду отсутствия надлежащих доказательств по делу.

При этом суд исходит из того, что ответчик иного жилого помещения в собственности не имеет, обеспечить себя иным жилым помещением на момент рассмотрения дела возможности также не имеет, в связи с чем суд полагает требования истца необоснованными, заявленными преждевременно. При этом истец не лишен права обращения с подобного рода исковыми требованиями по освобождении ответчика из мест лишения свободы.

Учитывая, что требование о снятии с регистрационного учета производно от изначально заявленного требования о прекращении права пользования жилым помещением и, кроме того, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится вследствие наличия оснований, перечисленных в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, суд отказывает в удовлетворения иска Сергеевой М.В. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Сергеевой М. В. к Сергееву В. В.ичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г.Саратов, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова