Решение по делу № 2-660/2024 от 30.05.2024

Дело №2-660/2024

УИД:    34RS0042-01-2024-001007-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» июня 2024 года                                                                         город Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Карпухиной Е.В.,

при секретаре Александровой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Киселева Олега Анатольевича к Смирновой Наталье Евгеньевне, Смирновой Галине Вячеславовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Быкадоровой Златы Алексеевны о выделе в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

                                                      установил:

           Киселев О.А. обратился с исковым заявлением к Смирновой Н.Е., Смирновой Г.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Быкадоровой З.А. о выделе в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, в обосновании иска указав, что истец является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики по делу являются собственниками изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически истец владеет изолированной частью жилого дома общей площадью 25,2 кв.м, жилой площадью 25,2 кв.м, с инвентарным номером № с отдельным входом, состоящей из двух жилых комнат размерами 8,6 кв.м, 16,6 кв.м.

Просит выделить ? долю, принадлежащую Киселеву О.А. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре: закрепить за Киселевым Олегом Анатольевичем изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>общей площадью 25,2 кв.м, жилой площадью 25,2 кв.м, с инвентарным номером №, соответствующую ? доли жилого дома, с отдельным входом, состоящую из двух жилых комнат размерами 8,6 кв.м, 16,6 кв.м признав право собственности за Киселевым О.А.

Прекратить право общей долевой собственности Киселева О.А. на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, город Фролово, улица Пролетарская, д.93.

Истец Киселев О.А., его представитель Аникеев Г.А., ответчик Смирнова Г.В., Смирнова Н.Е., Быкадоров А.П., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

       С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

     Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Киселев О.А., является собственником ? доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> согласно договору 14 июля 1992 года, что объективно подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской ЕГРН.

Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

          Согласно техническому паспорту ППК «Роскадастр» Волгоградский центр технической инвентаризации и кадастровых работ Фроловское отделение составленному по состоянию на 22 мая 2024 года, изолированная часть жилого дома расположена по адресу Волгоградская область, г.Фролово Пролетарская, д.93/2, общей площадью 25,2 кв.м. жилой площадью 25,2 кв.м, с инвентарным номером №

Собственниками ? доли жилого дома, расположенного по адресу: № являются Смирнова Г.В., несовершеннолетняя Быкадорова З.А., Быкадоров А.П., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 31 августа 2018 года, выпиской ЕГРН.

          Совокупность исследованных судом доказательств, взаимно согласующихся между собой и дополняющих друг друга, достаточно подтверждает владение и пользование Киселевым О.А. на праве собственности ? доли жилого дома, общей площадью 25,2 кв.м, жилой площадью 25,2 кв.м, с инвентарным номером №, так как данные обстоятельства нашли свое подтверждение документально в судебном заседании.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик Смирнова Н.Е. собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не является, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования к Смирновой Н.Е. заявлены к ненадлежащему ответчику, так как Смирновой Н.Е. не принадлежит право собственности на вышеуказанный объект, следовательно исковые требования о выделе в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, о признании права собственности на изолированную часть жилого дома не подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                      решил:

          исковые требования Киселева Олега Анатольевича к Смирновой Галине Вячеславовне действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Быкадоровой Златы Алексеевны, Быкадорову Алексею Павловичу о выделе в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,- удовлетворить.

Выделить ? долю, принадлежащую Киселеву Олегу Анатольевичу, <адрес> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в натуре: закрепив за Киселевым Олегом Анатольевичем, изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 25,2 кв.м, жилой площадью 25,2 кв.м, с инвентарным номером №, соответствующую ? доли жилого дома, с отдельным входом, состоящую из двух жилых комнат размерами 8,6 кв.м, 16,6 кв.м, признав право собственности за Киселевым Олегом Анатольевичем.

Прекратить право общей долевой собственности Киселева Олега Анатольевича на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований Киселева Олега Анатольевича к Смирновой Наталье Евгеньевне, о выделе в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, отказать.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, внесение соответствующих изменений.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено – «02» июля 2024 года.

Судья                                                                                   Е.В.Карпухина