Решение по делу № 2-2725/2015 от 10.07.2015

2-2725/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2015 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Индриковой М.Ю.

при секретаре Кипятковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Н.А., Ильиной Е.Е. к Ефремову А.А., Ефремовой Н.А., ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за газ,

установил:

Ильина Н.А., Ильина Е.Е. обратились в суд с иском к Ефремову А.А., Ефремовой Н.А., ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за газ в квартире <адрес>, мотивируя тем, что истцы являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире. Кроме них в квартире проживают ответчики, между ними возникают конфликты по оплате услуг за газ, в связи с чем просят определить порядок и размер участия их в расходах на оплату за газ, исходя из приходящейся на них по <данные изъяты> доле, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» производить на них отдельное начисление платы за газ и выдать отдельный платежный документ.

В судебное заседание истцы Ильина Н.А., Ильина Е.Е. поддержали исковые требования по основаниям изложенным в иске и вновь привели их суду.

Ответчик Ефремова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дне судебного разбирательства.

Ответчик Ефремов А.А. просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно выписке из лицевого счета в <адрес> зарегистрированы Ильина Н.А., Ильина Е.Е., Ефремова Н.А., Ефремов А.А.

Обслуживание дома <адрес> дома производится ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», который письмом от ДД.ММ.ГГГГ было отказал Ильиной Н.А. в раздельном начисления платы за газ на спорную квартиру.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрены права и обязанности собственника жилого помещения. В соответствии с данной нормой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, а также несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрен законом или договором, т.е. содержит свое помещение.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ г., собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> являются истцы и ответчики.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг установлены ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает также и у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и согласно ч. 2 названной нормы плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник вправе соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за газ на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за газ пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В данном случае истцы и ответчики являются собственниками по <данные изъяты> доли в спорной квартире и имеют право участвовать в расходах по оплате за газ соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности.

Как следует из объяснений истцов и Ефремова А.А. они членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, между ними возникают споры по внесению платы за газ. Соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за газ, между сторонами не заключено.

В целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истцом в части оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, а также в целях соблюдения прав жильца на самостоятельное исполнение своих обязательств отдельно от бывших членов семьи, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Обязанность по раздельному начислению оплаты за газ должна быть возложена на ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», как на обслуживающую организацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» заключить с Ильиной Н.А., Ильиной Е.Е. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за газ, пропорционально, приходящейся на них долям в праве собственности на <адрес>, с составом семьи из двух человек : Ильина Н.А. и Ильина Е.Е., путем выдачи им отдельного платежного документа.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» заключить с Ефремовым А.А., Ефремовой Н.А. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за газ, пропорционально, приходящейся на них долям в праве собственности на <адрес>, с составом семьи из двух человек: Ефремов А.А. и Ефремова Н.А., путем выдачи им отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2015 г.

Судья М.Ю. Индрикова