Решение по делу № 33-4800/2014 от 21.02.2014

Судья Невская Е.В. Дело № 33-4800/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Меншутиной Е.Л.,

судей Шевчук Т.В., Мадатовой Н.А.,

при секретаре Мазур В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 03 марта 2014 года апелляционную жалобу <данные изъяты>3 на решение Подольского городского суда Московской области от 17 декабря 2013 года по делу по иску <данные изъяты>2 к <данные изъяты>3, <данные изъяты>1 об определении порядка пользования земельным участком,

заслушав доклад судьи Шевчук Т.В.,

объяснения <данные изъяты>3, представителя <данные изъяты>1 по доверенности <данные изъяты>10,

УСТАНОВИЛА:

<данные изъяты>11 обратился с иском к <данные изъяты>3, <данные изъяты>1, котором, после изменения исковых требований, просил определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1467 кв.м., расположенным при <данные изъяты> по Авиационной <данные изъяты> в соответствии с долями в праве собственности.

В обоснование заявленных исковых требований <данные изъяты>11 указал, что является собственником 1/2 доли указанного земельного участка, <данные изъяты>3 и <данные изъяты>1 являются сособственниками данного земельного участка и расположенного на нем дома, порядок пользования данным участком сложился, однако имеется спор о проходе на земельный участок.

<данные изъяты>3 исковые требования не признала, с предложенными вариантами прохода по заключению судебной экспертизы она не согласна.

<данные изъяты>1 в судебное заседание не явился.

Решением Подольского городского суда от 17 декабря 2013 года исковые требования <данные изъяты>2 были удовлетворены, был определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1467 кв.м., расположенным при <данные изъяты> между <данные изъяты>2, <данные изъяты>3 и <данные изъяты>1 по схеме № 3 экспертного заключения, а именно:

в пользование <данные изъяты>2 был выделен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 723 кв.м., расположенный при <данные изъяты>, в следующих границах:

От точки н1 (X = 431301.04, Y = 2193143.24) на северо-восток до т.6 на расстояние 19.18м;

От точки 6 (X = 431313.81, Y = 2193157.55) на северо-восток до т.5 на расстояние 1.32м;

От точки 5 (X = 431314.76, Y = 2193158.47) на юго-восток до т.н2 на расстояние 15.91м;

От точки н2 (X = 431303.39, Y = 2193169.6) на юго-запад до т.н3 на расстояние 6.41м;

От точки нЗ (X = 431298.92, Y = 2193165) на юго-восток до т.н4 на расстояние 23.56м;

От точки н4 (X = 431282.03, Y = 2193181.42) на юго-восток до т.н5 на расстояние 1.2м;

От точки н5 (X = 431281.17, Y = 2193182.26) на юго-восток до т.нб на расстояние 1.15м;

От точки нб (X = 431280.05, Y = 2193182.52) на юго-восток до т.н7 на расстояние 2.65м;

От точки н7 (X = 431278.11, Y = 2193184.32) на юго-запад до т.н8 на расстояние 1.36м;

От точки н8 (X = 431277.17, Y = 2193183.34) на юго-восток до т.н9 на расстояние 2.73м;

От точки н9 (X = 431275.18, Y = 2193185.21) на юго-запад до т.н10 на расстояние 0.66м;

От точки н10 (X = 431274.72, Y = 2193184.73) на юго-восток до т.н11 на расстояние 4.91м;

От точки н 11 (X = 431271.21, Y = 2193188.16) на юго-запад до т.н12 на расстояние 7.82м;

От точки н12 (X = 431265.69, Y = 2193182.62) на северо-запад до т.н13 на расстояние 1.17м;

От точки н13 (X = 431266.61, Y = 2193181.89) на северо-запад до т.н14 на расстояние 10.7м;

От точки н14 (X = 431274.35, Y = 2193174.5) на юго-запад до т.н15 на расстояние 1.01м;

От точки н15 (X = 431273.92, Y = 2193173.59) на северо-запад до т.н16 на расстояние 19.61м;

От точки н16 (X = 431287.69, Y = 2193159.63) на юго-запад до т.н17 на расстояние 2.3м;

От точки н17 (X = 431286.13, Y = 2193157.94) на северо-запад до т.н1 на расстояние 20.94м.;

в пользование <данные изъяты>3 - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 233 кв.м., расположенный при <данные изъяты>, в том числе часть, площадью 80кв.м. в следующих границах:

от точки 8 (X = -19749.29, Y = 3162.07) на северо-запад до т.7 на расстояние 0.44м;

от точки н5 (X = 431281.17, Y = 2193182.26) на северо-восток до т.н20 на расстояние 5.29м;

От точки н20 (X = 431284.74, Y = 2193186.17) на юго-восток до т.н19 на расстояние 10.99м;

От точки н19 (X = 431276.89, Y = 2193193.86) на юго-запад до т.н11 на расстояние 8.05м;

От точки н11 (X = 431271.21, Y = 2193188.16) на северо-запад до т.н10 на расстояние 4.91м;

От точки н10 (X = 431274.72, Y = 2193184.73) на северо-восток до т.н9 на расстояние 0.66м;

От точки н9 (X = 431275.18, Y = 2193185.21) на северо-запад до т.н8 на расстояние 2.73м;

От точки н8 (X = 431277.17, Y = 2193183.34) на северо-восток до т.н7 на расстояние 1.36м;

От точки н7 (X = 431278.11, Y = 2193184.32) на северо-запад до т.н6 на расстояние 2.65м;

От точки н6 (X = 431280.05, Y = 2193182.52) на северо-запад до т.н5 на расстояние 1.15м.

- часть площадью 153кв.м. в следующих границах:

от точки 1 (X = -19760.29, Y = 3140.98) на северо-восток до т. 14 на расстояние 4.64м;

От точки н3 (X = 431298.92, Y = 2193165) на северо-восток до т.н2 на расстояние 6.41м;

От точки н2 (X = 431303.39, Y = 2193169.6) на юго-восток до т.н18 на расстояние 23.76м;

От точки н18 (X = 431286.41, Y = 2193186.22) на юго-запад до т.н4 на расстояние 6.5м;

От точки н4 (X = 431282.03, Y = 2193181.42) на северо-запад до т.н3 на расстояние 23.56м.;

в пользование <данные изъяты>1- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 489 кв.м., расположенный при <данные изъяты>, в следующих границах:

От точки 1 (X = 431258.13, Y = 2193174.05) на северо-запад до т.7 на расстояние 52.55м;

От точки 7 (X = 431296.48, Y = 2193138.12) на северо-восток до т.н1 на расстояние 6.86м;

От точки н1 (X = 431301.04, Y = 2193143.24) на юго-восток до т.н17 на расстояние 20.94м,

От точки н17 (X = 431286.13, Y = 2193157.94) на северо-восток до т.н16 на расстояние 2.3м;

От точки н16 (X = 431287.69, Y = 2193159.63) на юго-восток до т.н15 на расстояние 19.61м.;

От точки н 15 (X = 431273.92, У = 2193173.59) на северо-восток до т.н14 на расстояние 1.01м;

От точки н14 (X = 431274.35, Y = 2193174.5) на юго-восток до т.н13 на расстояние 10.7м;

От точки н13 (X = 431266.61, Y = 2193181.89) на юго-восток до т.н12 на расстояние 1.17м;

От точки н12 (X = 431265.69, Y = 2193182.62) на юго-запад до т.2 на расстояние 11.41м;

От точки 2 (X = 431257.64, Y = 2193174.53) на северо-запад до т.1 на расстояние 0.69м. (л.д.60-77,149-150);

<данные изъяты>2 и <данные изъяты>3 выделен в совместное пользование земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 22 кв.м., расположенный при <данные изъяты>, в следующих границах:

От точки н4 (X = 431282.03, Y = 2193181.42) на северо-восток до т.н18 на расстояние 6.5м;

От точки н18 (X = 431286.41, Y = 2193186.22) на юго-восток до т.4 на расстояние 6.2м;

От точки 4 (X = 431281.98, Y = 2193190.56) на юго-восток до т.3 на расстояние 5.95м;

От точки 3 (X = 431278, Y = 2193194.98) на юго-запад до т.н19 на расстояние 1.58м;

От точки н19 (X = 431276.89, Y = 2193193.86) на северо-запад до т.н20 на расстояние 10.99м;

От точки н20 (X = 431284.74, Y = 2193186.17) на юго-запад до т.н5 на расстояние 5.29м;

От точки н5 (X = 431281.17, Y = 2193182.26) на северо-запад до т.н4 на расстояние 1.2м.

<данные изъяты>3 обратилась с апелляционной жалобой на данное решение суда, в которой просила о его отмене ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушения судом норм материального и процессуального права, недоказанности обстоятельств, имеющих значение для дела.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены правильного по существу решения суда.

Как установлено судом, <данные изъяты>2 является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью 1467 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>3 собственником 1/6 доли в указанном имуществе, а <данные изъяты>1 -1/3 доли.

Решением Подольского городского суда от 27.08.2012 года между совладельцами произведен реальный раздел жилого дома № <данные изъяты>

Сторонами не оспаривалось, что между ними сложился порядок пользования земельным участком, однако между <данные изъяты>2 и <данные изъяты>3 имеются разногласия относительно прохода на принадлежащую <данные изъяты>2 часть земельного участка со стороны части дома, выделенной в собственность <данные изъяты>3.

Удовлетворяя исковые требования и определяя порядок пользования земельным участком между сособственниками, суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями п. 1 ст. 247 ГК РФ и на основании совокупности собранных по делу доказательств, которым была дана оценка, пришел к обоснованному выводу о необходимости определения порядка пользования земельным участком в соответствии с вариантом согласно схемы № 3 заключения эксперта, как единственным целесообразным, поскольку данный вариант соответствует фактически сложившемуся порядку пользования земельным участком, с учетом реального раздела дома, соразмерности долей в праве собственности на земельный участок. Данный вариант порядка пользования наиболее соответствует интересам всех участников долевой собственности, предполагает наименьшую площадь использования земли для прохода и реальную возможность использования земельного участка с учетом имеющихся на нем построек.

Судом правильно установлены все обстоятельства, имеющие значение для данного дела, правильно применены нормы права, регулирующие спорные отношения сторон, выводы суда соответствуют обстоятельствам настоящего дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом <данные изъяты>12 было неправомерно отказано в назначении по делу повторной экспертизы не могут быть приняты во внимание, поскольку оснований, предусмотренных ст. 87 ГПК РФ для назначения повторной экспертизы, равно как и необходимости для назначения дополнительной, не имелось.

Решение суда постановлено на основании совокупности собранных по делу доказательств. Эксперт, составивший заключение, был допрошен судом, после чего, с учетом приведенных сторонами обстоятельств, с учетом изменения исковых требований истцом, представил вариант определения порядка пользования земельным участком по схеме № 3 и дал по нему соответствующие разъяснения.

Ответчиком <данные изъяты>3 не было представлено доказательств, опровергающих данное заключение. Доводы о том, что экспертом не был учтен порядок раздела в натуре жилого дома, расположенного на участке также являются несостоятельными, поскольку, как усматривается из материалов дела, данный вопрос задавался эксперту и был им разрешен при определении порядка пользования по варианту № 3.

Судебная коллегия не может согласиться с доводами апелляционной жалобы о том, что имелась техническая возможность определения порядка пользования земельным участок по варианту оборудования прохода со стороны <данные изъяты>1, поскольку такой вариант предполагает снос хоз.построек, что влечет значительный ущерб имуществу другого ответчика. Кроме того, принятый судом вариант порядка пользования земельным участком, соответствует сложившемуся длительное время порядку пользования и не предполагает причинения ущерба имуществу сторон.

Доводы апелляционной жалобы о том, что при определении порядка пользования по варианту № 3 <данные изъяты>3 будет лишена возможности возвести порог ко входу в свою часть дома, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку экспертом такая возможность была учтена, что нашло отражение в приставленном суду варианте № 3 определения порядка пользования земельным участком.

Остальные доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию ее подателя с постановленным по делу решением и не содержат оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены правильного по существу судебного акта.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда Московской области от 17 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу <данные изъяты>3 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи