Решение по делу № 2-4300/2022 от 23.05.2022

№ 2-4300/2022

10RS0011-01-2022-008306-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2022 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Поляковой В.В., при секретаре Быковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору к ООО УК «Благоустройство» об обязании совершить определенные действия,

                         установил:

Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору обратился с указанным иском по тем основаниям, что в адрес Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном <адрес> в <адрес>, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома. В силу заключенного договора управления на Общество возложена обязанность по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников указанного многоквартирного дома. В ходе осмотра общего имущества МКД ДД.ММ.ГГГГ установлено: выступающие на фасаде МКД балконы со стороны двора и со стороны <адрес> имеют разрушение штукатурного и кирпичного слоев, оголена арматура. Крыльца входов во все подъезды имеют разрушение проступей, площадок (выкрашивание бетона, сломана плитка на ступенях, уклон проступей). В подъезде № демонтированы участки внутридомовой инженерной сети отопления на уровне 3 этажа. Не обеспечен равномерный прогрев внутридомовой системы отопления (стояки и радиаторы отопления в подъезде № МКД с 1 по 4 этажи холодный). Температура в жилых помещениях №, №, № соответствует нормативным параметрам, доступы в <адрес>, 34,38 не предоставлен. Влажных следов протечки с кровли в подъездах МКД не выявлено. При обследовании <адрес> МКД установлен один след протечки размером 20 см на 20 см в виде сухого желтого развода. В чердачном помещении установить сквозные отверстия кровли не представляется возможным по причине снежного покрова. По результатам проведенной проверки в адрес Общества выдано предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ с требованиями: организовать мероприятия по обеспечению безопасности для жизни и здоровья граждан путем размещения сигнальной ленты, табличек, предупреждают; об опасности нахождения под выступающими на пределы фасадной стены балкона) МКД со стороны двора и со стороны <адрес> в течение 7 рабочих дней с момента получения предписания; разработать и довести до сведения собственников МКД предложение необходимости проведения капитального ремонта балконных плит, крылец подъезда МКД, с указанием стоимости работ в течение 30 рабочих дней с момента получен: предписания; восстановить демонтированные участки (приборы) внутридомовой инженерной сети отопления в подъезде № МКД на уровне 3 этажа, с восстановлением равномерного прогрева внутридомовой системы отопления (стояков и радиаторов с по 4 этажи) в течение 20 рабочих дней с момента получения предписания. Предписание получено Обществом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления. В связи с истечением срока исполнения вышеуказанного предписания Комитетом в соответствии с распоряжением № № от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка исполнения предписания. В рамках проведенной проверки согласно акту № № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ исполнено частично. ООО УК «Благоустройство» не исполнены пункты №№,3 предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ; пункт № предписания не исполнен. На основании изложенного истец просит обязать ООО УК «Благоустройство» исполнить пункты №, 3 предписания Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору № № от ДД.ММ.ГГГГ а именно: разработать и довести до сведения собственников многоквартирного <адрес> предложение о необходимости проведения капитального ремонта балконных плит, крылец подъездов МКД, с указанием стоимости работ; восстановить демонтированные участки (приборы) внутридомовой инженерной сети отопления в подъезде № МКД на уровне 3 этажа, с восстановлением равномерного прогрева внутридомовой системы отопления (стояков и радиаторов с 1 по 4 этажи). Определить срок по исполнению требований пунктов №№, 3 предписания № № от ДД.ММ.ГГГГ - в течение 20 рабочих дней со дня вступления в силу решения суда по настоящему делу.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Орлова М.В.

В судебном заседании представитель истца Глазкова А.С., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что до настоящего времени указанные пункты предписания ответчиком не исполнены, предписание в установленном законом порядке ответчик не оспаривал, в отношении руководителя общества ответчика составлен протокол об административном правонарушении по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ и направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № <адрес>.

Представитель ответчика ООО УК «Благоустройство» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела юридическое лицо извещено заблаговременно надлежащим образом (ДД.ММ.ГГГГ), возражений по поводу иска не представили. Представитель ответчика Круглов М.К. ДД.ММ.ГГГГ в 11 час. 14 мин. представил ходатайство об отложении судебного заседания, поскольку занят в судебном заседании в другом процессе в Арбитражном Суде РК, представляя интересы ООО «ДракарСтрой».

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд не находит оснований для его удовлетворения и отложения рассмотрения дела, поскольку ответчик ООО УК «Благоустройство» является юридическим лицом, извещено заблаговременно о дне судебного заседания, имеет право направить в суд любого представителя с надлежаще оформленными полномочиями либо обеспечить явку руководителя общества. Участие представителя в ином судебном заседании по представлению интересов другого юридического лица не является уважительной причиной и основанием для отложения дела.

В связи с чем, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес Госкомитета поступило заявление от Орловой М.В., проживающей в МКД № по <адрес> в <адрес>.

В силу заключенного договора управления от ДД.ММ.ГГГГ на Общество возложена обязанность по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников указанного многоквартирного <адрес> в <адрес>. Сведения об управлении указанным многоквартирным Домом размещены в реестре лицензий Республики Карелия, размещенном в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства на сайте https://dom.gosuslugi.ru

На основании указанного обращения и мотивированного представления должностного лица Комитета издано распоряжение № ЛК 102/Р/2839 от ДД.ММ.ГГГГ о проведении внеплановой документарной и выездной проверки в отношении общества с ограниченной ответственностью УК «Благоустройство» (далее - ООО УК «Благоустройство», Общество, управляющая организация).

В ходе осмотра общего имущества МКД ДД.ММ.ГГГГ установлено: выступающие на фасаде МКД балконы со стороны двора и со стороны <адрес> имеют: разрушение штукатурного и кирпичного слоев, оголена арматура. Крыльца входов со все подъезды имеют разрушение проступей, площадок (выкрашивание бетона, сломана плитка на ступенях, уклон проступей). В подъезде № демонтированы участки внутридомовой инженерной сети отопления на уровне 3 этажа. Не обеспечен равномерный прогрев внутридомовой системы отопления (стояки и радиаторы отопления в подъезде № МКД с 1 по 4 этажи холодный). Температура в жилых помещениях №, №, № соответствует нормативным параметрам, доступы в <адрес>, 34,38 не предоставлен. Влажных следов протечки с кровли в подъездах МКД не выявлено. При обследовании <адрес> МКД установлен один след протечки размером 20 см на 20 см в виде сухого желтого развода. В чердачном помещении установить сквозные отверстия кровли не представляется возможным по причине снежного покрова.

Сведения о разработке предложения о проведении капитального ремонта выступающих балконных плит, крылец входов в подъезды МКД и доведении сведений до собственников МКД отсутствуют.

По результатам проведенной проверки в адрес Общества выдано предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ с требованиями: организовать мероприятия по обеспечению безопасности для жизни и здоровья граждан путем размещения сигнальной ленты, табличек, предупреждают; об опасности нахождения под выступающими на пределы фасадной стены балкона) МКД со стороны двора и со стороны <адрес> в течение 7 рабочих дней с момента получения предписания; разработать и довести до сведения собственников МКД предложение необходимости проведения капитального ремонта балконных плит, крылец подъезда МКД, с указанием стоимости работ в течение 30 рабочих дней с момента получен: предписания; восстановить демонтированные участки (приборы) внутридомовой инженерной сети отопления в подъезде № МКД на уровне 3 этажа, с восстановлением равномерного прогрева внутридомовой системы отопления (стояков и радиаторов с по 4 этажи) в течение 20 рабочих дней с момента получения предписания.

Предписание получено Обществом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления. В установленном законом порядке данное предписание ответчиком не оспорено.

Судом установлено, что в связи с истечением срока исполнения вышеуказанного предписания Комитетом в соответствии с распоряжением № ЛК 103/Р/1140 от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка исполнения предписания. В рамках проведенной проверки согласно акту № № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ исполнено частично. ООО УК «Благоустройство» не исполнены пункты №№,3 предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ; пункт № предписания не исполнен. В отношении директора общества Ждан А.Ю. ответчика составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ и направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № <адрес>. До настоящего времени предписание также не исполнено, что подтверждается информацией, предоставленной Госкомитету ДД.ММ.ГГГГ жильцом <адрес> Кондратюком В.В.

Согласно ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

    В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 данного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила № 491).

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работа при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают пере; собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственное» за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательство» Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил № 491).

В силу пункта 2 Правил № 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

Приведенный в названном пункте перечень общего имущества не является исчерпывающим.

Как следует из пункта 10 указанных Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Кроме того, пунктом 11 (1) Правил № 491 установлено, что Правительством Российской Федерации устанавливаются Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. №290 утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Минимальный перечень № 290), Правила оказания услуг и. выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила № 290).

Пунктом 18 Минимального перечня № 290 определены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно- строительных работ на водопроводе; очистка и промывка водонапорных баков; проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

Закрепленный в Постановлении Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290 Минимальный перечень работ и услуг не может быть снижен произвольно ни иными нормативными правовыми актами, имеющими меньшую юридическую силу, ни лицами, ответственными за надлежащее содержание общего имущества. Указанная позиция отражена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.12.2013 г. № 5-АПГ13-53.

В силу подпункта «г» пункта 6 Правил № 290 в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта, в том числе по результатам проведенных осмотров общего имущества в многоквартирном доме, и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), которые являются обязательными для исполнения, как собственниками помещений, так и управляющими организациями.

Правилами № 170 предусмотрено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

Правилами 170 установлено, что: 1. организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим наь лестничных клетках (п. 3.2.2); 2. в летний период должны быть проведены следующие работы: а) по котельным - ревизия арматуры и оборудования приборов КИП (контрольно-измерительных приборов) и автоматики, устранения щелей в обмуровке котлов и дымоходов, подготовлен контингент операторов и осуществлен завоз топлива: твердого - в расчете 70% потребности в отопительном сезоне, жидкого - по наличию складов, но не менее среднемесячного запаса. Расчет потребного количества топлива следует производить в соответствии с действующими нормативно-правовыми документами. Хранение топлива следует производить в соответствии с установленными требованиями; б) по тепловым сетям - промывка систем, ревизия арматуры, устранение постоянных и периодических засорений каналов, восстановление разрушенной или замена недостаточной тепловой изоляции труб в камерах, подземных каналах и подвалах (технических подпольях); в) по тепловым пунктам - ревизия арматуры и оборудования (насосов, подогревателей и др.); г) по системам отопления и горячего водоснабжения - ревизия кранов и другой запорной арматуры расширителей и воздухосборников, восстановление разрушенных или замена недостаточной тепловой изоляции труб в лестничных клетках, подвалах, чердаках и в нишах санитарных узлов. При наличии непрогрева радиаторов следует провести их гидропневматическую промывку. По окончании всех ремонтных работ весь комплекс устройств по теплоснабжению подлежит эксплуатационной наладке во время пробной топки; д) по уборочной технике и инвентарю для дворников - проверка, ремонт, замена; е) завоз песка для посыпки тротуаров (из расчета не менее 3 м3 на 1 тыс. м2 уборочной площади) и соли (из расчета не менее 3-5% массы песка) или ее заменителя; ж) разъяснение нанимателям, арендаторам и собственникам жилых и нежилых помещений правил подготовки жилых зданий к зиме (установка уплотняющих прокладок в притворах оконных и дверных проемов, замена разбитых стекол и т.д.); з) наличие первичных средств пожаротушения (п. 2.6.13); 3. в период подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях организуется: подготовка и переподготовка кадров работников котельных, тепловых пунктов, работников аварийной службы и рабочих текущего ремонта, дворников; подготовка аварийных служб (автотранспорта, оборудования, средств связи, инструментов и инвентаря, запасов материалов и инструктаж персонала); подготовка (восстановление) схем внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления и вентиляции, газа с указанием расположения запорной арматуры и выключателей (для слесарей и электриков по ликвидации аварий и неисправностей внутридомовых инженерных систем); в неотапливаемых помещениях обеспечивают ремонт изоляции труб водопровода и канализации, противопожарного водопровода. При наличии воды в подвалах следует ее откачать, отключить и разобрать поливочный водопровод, утеплить водомерный узел; обеспечить бесперебойную работу канализационных выпусков, смотровых колодцев дворовой сети и общих выпусков в торцах здания от сборного трубопровода, проложенного в подвале (техподполье) (п. 2.6.6); 4. подготовке к зиме (проведение гидравлических испытаний, ремонт, поверка и наладка) подлежит весь комплекс устройств, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла в квартиры (котельные, внутридомовые сети, групповые и местные тепловые пункты в домах, системы отопления, вентиляции). Котельные, тепловые пункты и узлы должны быть обеспечены средствами автоматизации, контрольно-измерительными приборами (КИП), запорной регулирующей аппаратурой, схемами разводки систем отопления, ГВС, ХВС, приточно-вытяжной вентиляции, конструкциями с указанием использования оборудования при различных эксплуатационных режимах (наполнении, подпитке, спуске воды из систем отопления и др.), техническими паспортами оборудования, режимными картами, журналами записи параметров, журналами дефектов оборудования. Должна быть выполнена наладка внутриквартальных сетей с корректировкой расчетных диаметров дросселирующих устройств на тепловом (элеваторном) узле. Устройства газового хозяйства должны пройти наладку запорнопредохранительных клапанов и регуляторов давления на зимний период. Оборудование насосных станций, систем противопожарного оборудования должно быть укомплектовано основным и резервным оборудованием, обеспечено автоматическое включение резервных насосов при отказе основных, отрегулировано и исправно (п. 2.6.5); - текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий (п. 2.3.5).

С учетом изложенного, ответчик, как организация, осуществляющая аварийное и техническое обслуживание указанного многоквартирного дома, обязан соблюдать общеобязательные вышеуказанные требования. Однако, свои обязанности не исполнило, а именно: не исполнило в установленный срок п. 2,3 предписания Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору № № от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств обратного стороной ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, оценивая изложенное выше в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, на ответчика следует возложить обязанность исполнить п. 2,3 предписания Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору № № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: разработать и довести до сведения собственников многоквартирного <адрес> в <адрес> предложения о необходимости проведения капитального ремонта балконных плит, крылец подъездов МКД с указанием стоимости работ; восстановить демонтированные участки (приборы) внутридомовой инженерной сети отопления в подъезде № МКД на уровне 3 этаже с восстановлением равномерного прогрева внутридомовой системы отопления (стояков и радиаторов с 1 по 4 этажи).

Учитывая положения ст. 196 ГПК РФ, ч.3 ст. 206 ГПК РФ решение суда подлежит исполнению ответчиком в течение 20 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего решения суда

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Петрозаводского городского округа подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью УК «Благоустройство» <данные изъяты> исполнить п. 2,3 предписания Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору № № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

в течение 20 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего решения суда разработать и довести до сведения собственников многоквартирного <адрес> в <адрес> предложения о необходимости проведения капитального ремонта балконных плит, крылец подъездов МКД с указанием стоимости работ; восстановить демонтированные участки (приборы) внутридомовой инженерной сети отопления в подъезде № МКД на уровне 3 этаже с восстановлением равномерного прогрева внутридомовой системы отопления (стояков и радиаторов с 1 по 4 этажи).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УК «Благоустройство» (<данные изъяты>) в доход бюджета Петрозаводского городского округа государственную пошлину <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.В. Полякова

Мотивированное решение с учетом положений ст. 199 ГПК РФ изготовлено 14.07.2022