Решение по делу № 2-5057/2019 от 31.05.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Дело №

Именем Российской Федерации

14.08.2019г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЭЗ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЭЗ» обратилось в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указало, что ответчики ФИО1, П.В., А.П. являются собственниками <адрес>, расположенной в доме по адресу: <адрес>, мкр.Оплиха, <адрес>.

Истец, на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ собрания собственников жилых помещений, является управляющей организацией в доме, в котором расположена квартира ответчиков.

Истец указал, что ответчики в течение длительного периода времени несвоевременно и не в полном объеме производили оплату жилищно-коммунальных платежей, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 284 699,31 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 720,32 рублей.

Так как в добровольном порядке задолженность ответчиками не погашается, истец обратился в суд.

Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2011г. по 01.05.2019г. в размере 284 699,31 рублей, пени за период с 01.01.2018г. по 01.05.2019г. в размере 67 720,32 рублей, просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 724 рублей.

В судебное заседание представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО5, явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, П.В., А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом по указанному истцом адресу, об уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик своевременно не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно с ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками <адрес>, расположенной в доме по адресу: <адрес>, мкр.Оплиха, <адрес>, что усматривается из представленной в материалах дела выписки из домовой книги (л.д.5).

Истец ООО «ДЭЗ», на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ собрания собственников жилых помещений, является управляющей организацией в доме, в котором расположена квартира ответчиков (л.д.20-27).

Судом установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не своевременно и не в полном объеме производили оплату коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 284 699,31 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 720,32 рублей (л.д.8-18).

Так как ответчики в силу приведенных выше норм права обязаны производить оплату жилищно-коммунальных платежей, но в добровольном порядке этого не делают, то права истца и других жильцов дома нарушаются, поскольку бездействие ответчиков по внесению оплаты негативно сказывается на нормальной работе управляющей организации, имеющей договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчики задолженность не погашают, задолженность следует взыскать с ответчиков в судебном порядке.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 284 699,31 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 67 720,32 рублей.

Удовлетворению подлежит и требование истца о возмещении расходов на оплату государственной пошлины в размере 6 724 рублей (платежное поручение № от 16.05.2019г.), так как эти расходы являются документально подтвержденными (л.д.7).

Суд при этом руководствуется ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ДЭЗ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2011г. по 01.05.2019г. в размере 284 699,31 рублей, пени за период с 01.01.2018г. по 01.05.2019г. в размере 67 720,32 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 724 рублей, всего взыскать 359 143,63 рублей (триста пятьдесят девять тысяч сто сорок три рубля 63 копейки).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                О.В. Каверина