Решение по делу № 2[1]-730/2018 от 22.10.2018

Дело № 2(1)-730/2018

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2018 года                                                                                    с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А., при секретаре Домкиной Л.А.,

с участием представителя истца Безносова Сергея Юрьевича- Федотовой Галины Борисовны, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безносова Сергея Юрьевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, к администрации муниципального образования Краснокоммунарский поссовет <адрес> <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора- Безносовой Надежды Владимировны,

УСТАНОВИЛ:

Безносов С.Ю., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО10., обратился в суд с иском к администрации МО Краснокоммунарский поссовет <адрес> <адрес> о признании права собственности на <адрес> жилом <адрес>, расположенном по <адрес> пос. <адрес> <адрес>.

В обосновании заявленного требования указал, что в 1991 году администрацией ОАО «Оренбургтрасстрой» Безносову С.Ю., в связи с трудовыми отношениями, предоставило <адрес> п. <адрес> <адрес>.

На момент передачи квартиры в ней были зарегистрированы и проживали истец Безносов С.Ю., который совместно со своей дочерью ФИО11 и в настоящее время проживает в спорной квартире.

Данный дом с 1979 года находился на балансе Строительно-монтажного поезда № ОАО «Оренбургтрансстрой». Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Оренбургтрансстрой» было признано несостоятельным (банкротом), и его деятельность прекращена ДД.ММ.ГГГГ. Жилой фонд ОАО «Оренбургтрансстрой» муниципальному образованию Краснокоммунарский поссовет <адрес> <адрес> передан не был, в связи с чем, он лишен возможности в установленном законом порядке признать право собственности на вышеуказанную квартиру.

В связи с чем, просит признать за Безносовым С.Ю., ФИО12 в порядке приватизации право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., расположенную в <адрес> в п. <адрес> <адрес>, по ? доле за каждым.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Безносова Н.В.

          Истец Безносов С.Ю. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался надлежащим образом, в своем письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

    В судебном заседании представитель истца Безносова С.Ю. Федотова Г.Б., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Безносова С.Ю. поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

           Представитель ответчика муниципального образования Краснокоммунарский поссовет <адрес> <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался должным образом, в своем письменном заявлении указал о признании исковых требований.

    Третье лицо Безносова Н.В. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членной семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Федеральным законом от 23.12.1992 года № 4199-I «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с абз.1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с изложенным, факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе, и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Материалами дела подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий, при которых спорное жилое помещение может быть передано в собственность истца в порядке приватизации, так:

- из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы усматривается, что Безносов С.Ю. и члены его семьи постоянно проживают в <адрес> п. <адрес> (л.д. 15-24),

- в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация прекращения деятельности ОАО «Оренбургтрансстрой» (л.д. 34-37),

- согласно сведениям администрации МО Краснокоммунарский поссовет от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> жилого <адрес> п. <адрес> <адрес> зарегистрированы и проживают Безносов С.Ю. и Безносова С.С.,

- из справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь <адрес> жилого <адрес> пос. <адрес> <адрес>, составляет 32,4 кв.м. (л.д. 12).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 7-11).

В соответствии со ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Судом установлено, что Безносову С.Ю. и членам его семьи в ДД.ММ.ГГГГ году ОАО «Оренбургтрансстрой» предоставило для проживания <адрес> п. <адрес> <адрес>, в которой истец проживает до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Оренбургтрансстрой» прекратило свою деятельность, правопреемника не имеет.

Дом, в котором проживают истцы не относится ни к государственному, ни к муниципальному жилищному фонду, данный жилой дом в настоящее время не имеет собственника. Хотя жилой дом не передавался конкурсным управляющим на баланс Краснокоммунарского поссовета сельсовета, поскольку он находится на землях поселений Краснокоммунарского поссовета <адрес> <адрес>, суд считает, что иск предъявлен к надлежащим ответчикам.

При таких обстоятельствах суд находит заявление истцов подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Безносова Сергея Юрьевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО15, к администрации муниципального образования Краснокоммунарский поссовет <адрес> <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности за Безносовым Сергеем Юрьевичем, ФИО16 - по ? доли за каждым на <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> п. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

            Судья                                                                                                   И.А. Долгова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.