Решение по делу № 2-983/2022 от 29.12.2021

Дело №2-983/22 г.

50RS0033-01-2021-009737-76

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., с участием представителя истца – Серебрякова И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марущак Николая Владимировича к администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что на основании решения комитета Верейского поселкового Совета Народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении дополнительного земельного участка гр.ФИО2 проживающего <адрес>31.» был выделен дополнительный участок в размере 0,7Га. Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. получил заключение «О результатах проведения публичных слушаний по вопросу установления условного разрешенного вида использования земельного участка на территории сельского поселения «Верейское» на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ., указанным заключением был присвоен вид разрешенного использования земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Верейское выдана справка, что при проведении публичных слушаний заявлений и жалоб от граждан не поступало. Указывает, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством и присвоен кадастровый №, категория не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 700кв.м. В настоящее время имеет намерение оформить земельный участок в собственность, однако оформить его не представляется возможным в виду отсутствия в решении от ДД.ММ.ГГГГ конкретного указания на то, на каком виде права выдается указанный земельный участок. На спорном земельном участке был возведен гараж, что подтверждается с правкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., кадастровый №, категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела ответчик извещен в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела, причин неявки суду не сообщили, возражений против иска не представили, в связи с чем суд находит подлежащим удовлетворению ходатайство представителя истца о заочном рассмотрении дела.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 69 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании ч.2 ст. ст. 69 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Указанные обстоятельства кроме пояснений представителя истца, подтверждены тщательно исследованными судом материалами дела; выпиской из ЕГРН на земельный участок, кадастровым паспортом, решением №, постановлением №, справкой №, заключением от ДД.ММ.ГГГГ, справкой №, справкой о рыночной стоимости земельного участка, в настоящее время истец желает реализовать свои гражданские права. Подвергать сомнению вышеуказанные доказательства у суда не имеется законных оснований, поскольку в своей совокупности они согласуются и дополняют друг друга, объективно подтверждают доводы истца, поэтому они принимаются судом во внимание.

На основании изложенного, ст.12 ГК РФ, ст.ст.6,11,20,21,45,61,63 ЗК РФ руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Марущак Николаем Владимировичем, рождения ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., кадастровый №, категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а отсутствовавшим в судебном заседании ответчиком в течение 7 суток с момента вручения ему копии заочного решения суда путем подачи в Орехово-Зуевский горсуд заявления о пересмотре заочного решения суда.

Настоящее решение может быть также обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре заочного решения Орехово-Зуевского горсуда.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гошин