Решение по делу № 2-2544/2022 от 21.07.2022

Дело № 2-2544/2022                                    КОПИЯ

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                          12 сентября 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре Гусевой Е.А.,

с участием истца Бабиной Н.Ю.,

представителя истца Булановой Н.В., действующей на основании ордера № от .....,

ответчика Шеиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Бабиной Н.Ю. к Шеиной Е.Ю., администрации города Березники о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

истец Бабина Н.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Шеиной Е.Ю., администрации города Березники о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указал, что после смерти матери, Б.А., умершей ....., открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 19,7 кв.м и земельного участка общей площадью ..... кв.м, расположенных по адресу: ...... Кроме истца, наследником первой очереди после смерти Б.А., является ответчик Шеина Е.Ю. К нотариусу с заявлением о праве на наследство по закону истец обратилась в установленные законом сроки, но в связи с тем, что при жизни Б.А. право собственности не зарегистрировала в ЕГРН, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства. Ответчик Шеина Е.Ю. не претендует на наследственное имущество. Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 19,7 в.м и земельный участок общей площадью ..... кв.м, расположенные по адресу: ......

Истец Бабина Н.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить. Пояснила, что после смерти Б.А. все ее имущество забрала себе Шеина Е.Ю.

Представитель истца Бабиной Н.Ю. – Буланова Н.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании, исковые требования поддержала.

Ответчик Шеина Е.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что в январе 2022 г. обращалась к нотариусу с заявлением об оформлении наследственных прав. Наследственным имуществом является жилой дом, расположенный в ...... Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. После смерти матери никто домом не пользовался. Наследниками первой очереди являются она и истец, других наследников первой очереди нет.

Третье лицо администрация г. Березники о времени и месте рассмотрении дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы настоящего дела, пришел к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В силу п.п. 1,2,3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением (ст. 260 ГК РФ).

Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц (ст. 261 ГК РФ).

Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом (ст. 264 ГК РФ).

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ....., Отделом коммунального хозяйства исполкома Усольского городского совета депутатов, Б.А. передан земельный участок ....., общей площадью ..... кв.м для возведения жилого дома (л.д.6-7).

На указанном земельном участке возведен жилой дом, общей площадью 19,7 кв.м.

Право собственности на указанный земельный участок и находящийся на нем дом в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 10-14, 15-25). В состав наследственной массы они не вошли.

..... Б.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ..... (л.д. 8).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В связи с вышеприведенными законоположениями суд при рассмотрении и разрешении заявленного истцом требования, исходит из того, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие факт предоставления умершей Б.А. спорного земельного участка на праве собственности в соответствии с действующим на тот момент законодательством, и указанный документ подтверждает право собственности наследодателя.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Отсутствие государственной регистрации права об отсутствии у наследодателя самого права не свидетельствует.

Тот факт, что Б.А. не зарегистрировала свое право на земельный участок при жизни, не может служить основанием для исключения данного имущества из состава наследства после ее смерти. Следовательно, наследник после смерти Б.А. – ее дочери Бабина Н.Ю., Шеина Н.Ю. (до замужества Бабина), принявшие наследство, считаются собственником наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В соответствии с п. 59 вышеуказанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, поскольку на момент смерти Б.А. спорный земельный участок был передан ей в собственность, он не может быть исключен из состава имущества, подлежащего наследованию ее дочерьми Бабиной Н.Ю., Шеиной Н.Ю.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно наследственному делу №, представленному нотариусом БНО ПК Паньшиной Н.М., наследниками первой очереди после смерти Б.А. являются ее дочери – Шеина Е.Ю. и Бабина Н.Ю., которые в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями о вступление в наследство, свидетельства о прав собственности на наследственное имущество не выдавались.

Суд, оценив фактические обстоятельства, представленные доказательства, пришел к выводу о том, что Шеина Е.Ю. является дочерью Б.А., то есть является наследником первой очереди наряду с Бабиной Н.Ю., в связи с чем, наследственная масса в виде права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ....., подлежит разделу между двумя наследниками и соответственно составляет по 1/2 доли в пользу каждой из дочерей. Согласно выписке ЕГРН площадь земельного участка, расположенного по адресу: ....., составляет ..... кв.м.

На основании изложенного исковые требования Бабиной Н.Ю. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

Исковые требования Бабиной Н.Ю. к Шеиной Е.Ю., администрации города Березники о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за Бабиной Н.Ю., ..... года рождения, уроженкой ....., право собственности на:

- ..... долю жилого дома, площадью ..... кв.м..... долю земельного участка общей площадью ..... кв.м., расположенных по адресу: ....., в порядке наследования по закону после смерти Б.А., ..... года рождения, уроженки ....., умершей ......

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на ..... долю жилого дома, площадью ..... кв.м., ..... долю земельного участка общей площадью 636 кв.м., расположенных по адресу: ....., за Бабиной Н.Ю. в регистрирующих органах.

В удовлетворении остальной части иска Бабиной Н.Ю. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (19.09.2022 г.).

Судья -                                                   (подпись)                                        И.А. Бурдина

Копия верна. Судья