Решение по делу № 2-2392/2022 от 03.06.2022

Дело № 67RS0003-01-2022-003260-27

производство № 2-2392/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2022 года г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Рожковой Н.В.,

при секретаре Рубниковиче Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палехина Александра Владимировича к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж,

установил:

Палехин А.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска с требованием о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указано, что 25 мая 2021 г. между Палехиным А.В. и Абраменковым Д.И. был заключен договор купли-продажи гаража, общей площадью 24,1 кв.м., находящийся в ГСК «Спутник» по адресу: <адрес>. После подписания договора купли-продажи от 25.05.2021 истец обратился в отделение МФЦ для постановки купленного им гаража на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности, однако получил отказ по тому основанию, что из акта приемки гаражей в ГСК «Спутник» от 29 марта 1984 г. следует, что в эксплуатацию ГСК «Спутник» были введены 163 гаража (под номерами 1-163), ввиду чего отсутствует документ о вводе спорного гаража в эксплуатацию. Считает, что сложившаяся ситуация нарушает права и законные интересы истца, как собственника и законного владельца гаража. Просит суд признать за Пахелиным А.В. право собственности на гараж № 186, находящийся в ГСК «Спутник» по адресу: <адрес>, <адрес>.

Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 7 июня 2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Промышленного района г. Смоленска, ГСК «Спутник» (л.д. 2).

Истец Палехин А.В. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Палехина А.В. – Вислогузов А.К., действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Промышленного района г. Смоленска просил рассмотреть дело без их участия, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (п. 1 ст. 219 ГК РФ).В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на земельном участке, предоставленном постановлением мэра г. Смоленска № 270 от 24.05.1993 в пользование ГСК «Спутник» и в соответствии с решением правления выделено место члену кооператива Абраменкову Д.И., проживающему по адресу: г. Смоленск, ул. Румянцева, д. 13, кв. 9, место № 186 (л.д. 7, л.д. 9).

25 мая 2021 г. между Абраменковым Д.И. и Палехиным А.В. (истцом) заключен договор купли-продажи спорного гаража № 186 (л.д. 8).

Согласно сообщению Администрации г. Смоленска (архивный отдел) от 09.11.2021 в документах архивных фондов Администрации г. Смоленска, Администрации Промышленного района г. Смоленска за 1997-1999 годы постановления (распоряжения) о вводе в эксплуатацию гаража <данные изъяты> не обнаружено (л.д. 18).

Объект с адресом: г. Смоленск, ГСК «Спутник», гараж № 186, в архивных материалах ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» отсутствует (л.д. 17 оборот).

Согласно техническому плану площадь спорного гаража составляет 24,1 кв.м. (л.д. 11-18).

Палехин А.В. является членом ГСК «Спутник», правообладателем спорного гаража является Палехин А.В., паенакопления последним внесены полностью (л.д. 19).

Таким образом, судом установлено, что спорный объект является недвижимым имуществом, возведен на земельном участке, предназначенном для этих целей, истец являлся членом гаражно-строительного кооператива, оплатил соответствующие платежи и взносы.

При таких обстоятельствах, требования Палехина А.В. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:     

    исковые требования Палехина Александра Владимировича удовлетворить.

    Признать право собственности Палехина Александра Владимировича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ОВД Промышленного района г. Смоленска, дата выдачи 24 июня 2005 г.) на гараж №, общей площадью 24,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Рожкова