Решение по делу № 2-804/2017 (2-4796/2016;) от 07.11.2016

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре ФИО3

с участием: представителя истца ФИО2 – ФИО4, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Шуваевского сельского совета <адрес>, администрации <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации <адрес>», ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Шуваевского сельского совета <адрес>, администрации <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации <адрес>», ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что он (ФИО2) пользуется земельным участком, расположенным в <адрес> СНТ «Полигон», район <адрес>, участок № площадью 1500кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, является членом СНТ «Полигон» с 2014г., оплачивает членские взносы, обрабатывает участок.

Обращался в администрацию Шуваевского сельского совета <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, ответ на которое не получил.

Полагая, что, в силу действующего земельного законодательства, он (ФИО2) имеет право на приобретение в собственность земельного участка, просит признать за ним право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Полигон», район <адрес>, участок №, площадью 1500кв.м., в координатах: 1(Х657956,36) (У104183,34), 2 (Х657950,26) (У104207,04), 3 (Х657891,27) (У104192,42), 4 (Х657898,00) (У104168,25),1(Х657956,36) (У104183,34).

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен.

Представитель истца ФИО2 - ФИО4 исковые требования поддержала, по указанным в иске основаниям.

Представители ответчиков – администрации Шуваевского сельского совета <адрес>, администрации <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации <адрес>», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, в связи с чем суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица СНТ «Полигон» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен. Согласно заявлению, против признания права собственности за ФИО2 на земельный участок № в СНТ «Полигон» не возражал (л.д.16).

            Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, согласно заявлениям, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований не возражали (л.д.39-40).

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ч.3 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3ст. 14 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГг., с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 обращался в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками – администрацию Шуваевского сельского совета, с заявлением о предварительном согласовании предоставления вышеуказанного земельного участка (л.д.17).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Полигон» от октября 2014г., ФИО2 принят в члены СНТ «Полигон» и за ним закреплен земельный участок № (л.д.11).

Согласно справке, подписанной председателем СНТ «Полигон», ФИО2 владеет земельным участком № в СНТ «Полигон», оплачивает членские взносы, обрабатывает его, указанный земельный участок входит в границы СНТ «Полигон», согласно проекту организации и застройки (л.д.14-15).

Из плана границ земельного участка № в СНТ «Полигон», составленного ООО «Межа», следует, что площадь указанного земельного участка составляет 1500 кв.м, земельный участок имеет координаты поворотных точек: 1(Х657956,36) (У104183,34), 2 (Х657950,26) (У104207,04), 3 (Х657891,27) (У104192,42), 4 (Х657898,00) (У104168,25), 1(Х657956,36) (У104183,34) (л.д.9).

Согласно акту, границы земельного участка № согласованы со смежными землепользователями. Смежными землепользователями, согласно схеме расположения земельных участков СНТ «Полигон» и справке, подписанной председателем СНТ «Полигон» являются участок 226 - владелец ФИО5, участок 224 владелец ФИО6 (л.д.45).

По данным ЕГРН права на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Полигон», участок № площадью 1500кв.м. не зарегистрированы (л.д.47).

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что ФИО2 является членом СНТ «Полигон» и за ним закреплен указанный земельный участок решением общего собрания членов СНТ, а также принимая во внимание то, что зарегистрированных прав либо каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на испрашиваемый истцом земельный участок не имеется, с учетом того, что границы испрашиваемого истцом земельного участка согласованы со смежными землепользователями, земельный участок № входит в границы СНТ, которому земля предоставлялась до введения в действие ЗК РФ (л.д.18-30), суд, с учетом представленных истцом доказательств, не опровергнутых ответчиками, находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Шуваевского сельского совета <адрес>, администрации <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации <адрес>», ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 1500кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Полигон», район <адрес>, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, в координатах: 1(Х657956,36) (У104183,34), 2 (Х657950,26) (У104207,04), 3 (Х657891,27) (У104192,42), 4 (Х657898,00) (У104168,25),1(Х657956,36) (У104183,34).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГг.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд <адрес>.

    Копия верна

    Судья                   О.М. Оголихина