Решение по делу № 2-134/2018 от 10.10.2018

Дело №2-134/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    РџРµРЅРѕРІСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Тверской области, РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё РҐСѓРґСЏРєРѕРІР° Р’.Рђ.,

при секретаре Рейверт Т.А.,

с участием представителя истца Ленгвинис С.В.,

в открытом судебном заседании 06 ноября 2018 г. в п. Пено Тверской области, рассмотрев гражданское дело по иску Круглова Виктора Анатольевича к Администрации городского поселения п. Пено о признании права собственности на земельный участок,

установил:

    РљСЂСѓРіР»РѕРІ Р’.Рђ. обратился РІ СЃСѓРґ Рє Администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Рї. Пено СЃ исковыми требованиями Рѕ признании Р·Р° РЅРёРј право собственности РЅР° земельный участок, общей площадью 1320 РєРІ.Рј., РёР· земель населенных пунктов СЃ разрешенным РІРёРґРѕРј использования для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, кадастровый в„–, расположенный РїРѕ адресу <адрес>.

    Р’ основании РёСЃРєР° указал, что РѕРЅ является собственником указанного выше земельного участка, что подтверждается выданным ему свидетельством РЅР° право собственности РЅР° землю.

    Р’ свидетельстве РЅР° право собственности РЅР° землю площадь земельного участка указана РІ размере 1147 РєРІ.Рј..

    РћРґРЅР°РєРѕ площадь земельного участка согласно данным государственного кадастрового учета составляет 1320 РєРІ.Рј., что соответствует фактической площади земельного участка.

    Р Р°Р·РЅРѕС‡С‚ения размеров площади земельного участка РІ правоустанавливающих документах РЅРµ позволяет ему оформить СЃРІРѕРё прав путем внесения записи РІ ЕГРН.

    Р˜СЃС‚ец Круглов Р’.Рђ. РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ месте Рё времени рассмотрения дела извещен. Его представитель Ленгвинис РЎ.Р’. поддержала заявленное требование, РїРѕСЏСЃРЅРёРІ, что земельный участок был представлен РїСЂРё жилом РґРѕРјРµ, принадлежащем Круглову Р’.Рђ.. Площадь земельного участка РЅРµ изменялась. РџСЂРё проведении инвентаризации земель площадь земельного участка была определена как 1320 РєРІ.Рј., Рѕ чем были внесены изменения Рє ГКН. Р’ правоустанавливающих документах площадь земельного участка указана как 1147 РєРІ.Рј.

    РћС‚ветчик Администрация РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Рї. Пено РїСЂРѕСЃРёС‚ дело рассмотреть РІ отсутствие СЃРІРѕРёС… представителей. Исковые требования признают РІ полном объёме.

3- лица Администрация Пеновского района и ФГБУ «ФКП Росреестра», своих представителей в судебное заседание не направили.

    Р’ соответствии СЃ С‡.5 СЃС‚.167 ГПК Р Р¤ СЃСѓРґ находит возможным рассмотреть дело РІ отсутствие ответчика.

    РЎСѓРґ, принимает признание РёСЃРєР° ответчиком, так как РѕРЅРѕ РЅРµ противоречит закону Рё РЅРµ нарушает законных прав Рё интересов РґСЂСѓРіРёС… лиц.

    Р’ С…РѕРґРµ судебного разбирательства было установлено, что Круглов Р’.Рђ. является собственником земельного участка, расположенного РїРѕ адресу <адрес>.

Круглову В.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю №829 от 29 декабря 1993 г., согласно которому ему был передан земельный участок площадью 1147 кв.м. (л.д.12).

По результатам инвентаризации земель п. Пено от 30 июня 1999 г. площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, была определена как 1321 кв.м. (л.д.15-22).

На основании указанных данных были внесены сведения в ГКН о площади спорного земельного участка.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и нашли свое подтверждение в исследованных письменных доказательствах (л.д.12-41).

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу положений п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из актов государственных и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав.

На момент передаче Круглову В.А. в собственность земельного участка действовали положения п.1 ст.23 ЗК РСФСР, согласно которым органы местного самоуправления были уполномочены передавать в собственность земельные участки в пределах населенных пунктов.

Согласно ст.45 в ранее действовавшей до 01 января 2017 г. редакции Закона РФ от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных ст.43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом. Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного ст.7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости.

    РЎСѓРґРѕРј учитывается, что границы земельного участка были согласованы СЃ органами местного самоуправления Рё СЃРѕ смежными владельцами земельных участков. Расхождения РІ площади земельного участка согласно свидетельства РЅР° праве собственности РЅР° землю РѕС‚ 29 декабря 1993 Рі. Рё техническим учетом РѕС‚ 30 РёСЋРЅСЏ 1999 Рі. незначительно больше 10% превышают имеющиеся РІ государственном кадастре сведения Рѕ размере земельного участка, С‚.Рµ. РЅР° + 114,7 РєРІ.Рј., Рё предоставление его иным лицам, РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· целевого назначения было РЅРµ возможно.

Уточнение границ земельного участка не затрагивает границы смежных с ним земельных участков, поскольку сохранены координаты основных характерных точек границ земельного участка, то есть чьи либо права и законные интересы не нарушены.

Таким образом, имеются все правовые основания для признания за истцом право собственности на земельный участок в размере площади содержащих сведений в ГКН.

На основании подп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ ответчик Администрация городского поселения п. Пено, являющийся органом местного самоуправления, от уплаты государственной пошлины, выступая, в том числе в качестве ответчика, освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ Пеновский районный суд Тверской области –

решил:

исковые требования Круглова Виктора Анатольевича к Администрации городского поселения п. Пено о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать за Кругловым Виктором Анатольевичем право собственности на земельный участок, общей площадью 1320 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ Тверской областной СЃСѓРґ, через Пеновский районный СЃСѓРґ Тверской области, РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ его вынесения.

Федеральный судья В.А.Худяков