Решение по делу № 2-1467/2022 от 17.12.2021

      Дело № 2-1467/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 июня 2022 года                                                г. Стерлитамак

    Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составепредседательствующего судьи Кулясовой М.В.,

    при секретаре Сафаргуловой К.К.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖилРесурс» к Садирову Рустаму Ахмадалиевичу, Садировой Фирузе Абдуллажоновне, Садировой Галине Ивановне, Максимовой Марии Олеговне, Максимовой Елене Занифовне, Гималетдиновой Арине Айбулатовне, Гималетдиновой Ирине Ахмадалиевне, Козыревой Светлане Юрьевне, Проценко Любови Ивановне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖилРесурс» (далее ООО «ЖилРесурс») обратилось в суд с иском к ответчикам с учетом уточнения о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в обоснование иска указав, что ответчики зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. По данному адресу общая задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 42711,08рублей- общая задолженность, 8110,87рублей- задолженность пеней, 2250 рублей- почтовые расходы, итого- 53071,95 рублей. Ответчики неоднократно были предупреждены о необходимости погашения задолженности. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № по <адрес> судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности отменен. Однако, задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 42711,08 рублей, пени в размере 6971,69 рублей, государственную пошлину в размере    1792,16 рублей, почтовые расходы в размере 2250 рублей.

ООО «ЖилРесурс» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10 ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО8    в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без участия, просит снизить размер неустойки.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по РБ, Стерлитамакского ГОСП УФССП России по <адрес> на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

    В силу ч. 3 п.5 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца; следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В силу ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

    Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В ходе судебного заседания установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в <адрес> Республики Башкортостан.

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 42711,08рублей.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг представленным в суд истцом, поскольку он является обоснованным, рассчитан исходя из количества потребляемых услуг и установленных тарифов.

При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчиков солидарно в пользу ООО «ЖилРесурс» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42711,08 рублей

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указано, что применение ст. 333 ГК РФ возможно лишь в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, предметом регулирования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации является способ осуществления судом своих правомочий по реализации основанного на общих принципах права требования о соразмерности ответственности, направленный против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. По существу, речь идет о реализации требования статьи 17 (части 3) Конституции Российской Федерации, в силу которой, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При определении судом размера неустойки должен быть сохранен баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба.

С учетом возможности снижения размера пени, явной несоразмерности ее размера последствиям нарушения обязательства, а также учитывая ходатайства ответчиков, суд полагает возможным снизить размер пени до 1000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию потовые расходы в размере 2250 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1792 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

           Иск Общества с ограниченной ответственностью «ЖилРесурс» к Садирову Рустаму Ахмадалиевичу, Садировой Фирузе Абдуллажоновне, Садировой Галине Ивановне, Максимовой Марии Олеговне, Максимовой Елене Занифовне, Гималетдиновой Арине Айбулатовне, Гималетдиновой Ирине Ахмадалиевне, Козыревой Светлане Юрьевне, Проценко Любови Ивановне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Садирова Рустама Ахмадалиевича, Садировой Фирузы Абдуллажоновны, Садировой Галины Ивановны, Максимовой Марии Олеговны, Максимовой Елены Занифовны, Гималетдиновой Арины Айбулатовны, Гималетдиновой Ирины Ахмадалиевны, Козыревой Светланы Юрьевны, Проценко Любови Ивановны пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилРесурс» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 42711,08рублей, пени в размере 1000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1729,16 рублей, почтовые расходы в размере 2250 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований«ЖилРесурс» к Садирову Рустаму Ахмадалиевичу, Садировой Фирузе Абдуллажоновне, Садировой Галине Ивановне, Максимовой Марии Олеговне, Максимовой Елене Занифовне, Гималетдиновой Арине Айбулатовне, Гималетдиновой Ирине Ахмадалиевне, Козыревой Светлане Юрьевне, Проценко Любови Ивановне отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья                                                                                  М.В.Кулясова