Решение по делу № 2-78/2024 (2-614/2023;) от 30.10.2023

Дело №2-78/2024 (2-627/2023)

УИД 47RS0013-01-2023-000774-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» марта 2024 года г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Андреевой Т.С.,

при секретаре Филатковой А.С.,

с участием представителя истца Фроловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коркка Евгении Владимировны к Коркка Игорю Александровичу о взыскании в порядке регресса платы за жилье и коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Коркка Е.В. обратилась в суд с иском к Коркка И.А., указав, что истец и ответчик с 2012 года являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждый.

20 декабря 2022 года квартира была продана по договору купли-продажи квартиры.

Ответчик, являясь собственником доли квартиры, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бремя содержания жилого помещения и оплату коммунальных услуг несет один истец.

В период с января 2020 года по декабрь 2022 года истцом в счет оплаты жилья и коммунальных услуг оплачено <данные изъяты>.

Таким образом, ответчик обязан возместить истцу половину платежей в размере <данные изъяты>.

Ранее решением Невского районного суда г. Санкт-Петербурга от 27 ноября 2018 года по делу № взыскано с Коркка И.А. в пользу Коркка Е.В. 1/2 доля выплаченных денежных сумм по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2016 года по 23 января 2018 года в сумме <данные изъяты>.

Просит взыскать с ответчика Коркка И.А. в пользу истца Коркка Е.В. в порядке регресса в счет произведенной оплаты жилья и коммунальных услуг за период с 29 января 2020 года по 30 декабря 2022 года денежную сумму в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. за период с 30 января 2020 года по 10 апреля 2023 года с последующим начислением процентов по дату фактической оплаты долга, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела истица дополнила заявленные требования и просила также взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя - адвоката Халова Д.В. в размере <данные изъяты>., почтовые расходы в размере <данные изъяты> (л.д. ).

В судебное заседание истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, об отложении судебного заседания не просили; истец Коркка Е.В. обеспечила участие в судебном заседании представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие истца и ответчика.

Представитель истца Фролова Т.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных Коркка Е.В. исковых требований настаивала в полном объеме, поддержала приведенные в исковом заявлении доводы.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст.153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст.169ЖК РФ.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.ч. 1 и 7 ст.155ЖК РФ ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст.247ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение),за исключениемслучаев, предусмотренныхстатьей 1109настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, истец Коркка Е.В. и ответчик Коркка И.А. на основании договора участия в долевом строительстве от 31 мая 2012 года № с 08 июля 2014 года по 22 декабря 2022 года являлись сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, имея каждый по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

На основании договора купли-продажи от 20 декабря 2022 года квартиру отчуждена истцом и ответчиком в пользу ФИО1, 23 декабря 2022 года за ним зарегистрировано в ЕГРН право собственности на квартиру.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН от 01 февраля 2018 года, от 26 декабря 2022 года, копией договора купли-продажи от 20 декабря 2022 года (л.д. 15-16, 17, 18-19, 20-21).

Из справки о регистрации, выданной 24 июля 2023 года СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» следует, что Коркка Е.В. значилась зарегистрированной в указанной квартире с 14 ноября 2018 года по 23 декабря 2022 года, Коркка И.А. имел регистрацию в данном жилом помещении с 17 марта 2018 года по 10 ноября 2022 года (л.д. 46).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение между истцом и ответчиком не заключалось, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определялся.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, связи с чем, истец имеет право взыскать с ответчика в порядке регресса 1/2 части от оплаченных ею платежей по оплате жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку истец исполнила указанную обязанность единолично, а ответчик при этом необоснованно сберег за счет истца сумму, соразмерную половине оплаченных истцом платежей.

Согласно представленному расчету, истец просит взыскать с ответчика в порядке регресса уплаченные ею коммунальные платежи за период с 29 января 2020 года по 30 декабря 2022 года в сумме <данные изъяты>., что составляет 1/2 долю от внесенной истицей в пользу ООО «УК «Дом Сервис» <данные изъяты>. /2).

Представленный истцом расчет проверен судом, признан правильным, произведенным с учетом принадлежащих ответчикам долей в праве общей долевой собственности, ответчиком указанный расчет по каким-либо основаниям не оспорен, доказательств, подтверждающих внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, Коркка И.А. не представлено.

Единоличное исполнение истцом обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере и обоснованность расчета подтверждены представленными истцом платежными документами 26-32), актом сверки взаимных расчетом по лицевому счету (л.д. 23).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика в порядке регресса подлежат взысканию денежные средства, приходящиеся на долю ответчика, оплаченные истцом за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 29 января 2020 года по 30 декабря 2022 года в сумме <данные изъяты>

П. 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяетсяключевой ставкойБанка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, еслиинойразмер процентов не установлен законом или договором.

При этом в силу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Учитывая, что денежные средства, внесенные истцом в счет оплаты жилья и коммунальных услуг, в сумме, соразмерной доле ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру, не были своевременно компенсированы ответчиком истцу и удерживаются им без законных оснований, суд находит исковые требования Коркка Е.В. к Коркка И.А. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованными.

Размер процентов, начисленных по правилам п. 1 ст. 395 ГК РФ, является арифметически верным, выполнен в соответствии с правилами, определенными указанной правовой нормой, с учетом фактически внесенных истицей сумм в счет оплаты жилья и коммунальных услуг и дат их внесения.

Суд соглашается с указанным расчетом и приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика Коркка И.А. в пользу истца Коркка Е.В. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными за период с 30 января 2020 года по 10 апреля 2023 года в размере <данные изъяты>.

При этом на основании п. 3 ст. 395 ГК РФ подлежат удовлетворению также требования Коркка Е.В л взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на остаток задолженности, размер которой на дату принятия судом решения составляет <данные изъяты>., по дату фактического погашения задолженности.

В соответствии со статьей88ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхчастью второй статьи 96настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу статьи100ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заключено 10 апреля 2023 года соглашение об оказании юридической помощи с адвокатом АК «Пелевин и партнеры» филиала ННО «ЛОКА» Халовым Д.В., по которому за оказанные юридические услуги истцом оплачены денежные средства в сумме <данные изъяты>

Предметом соглашения явилось представление интересов Коркка Е.В. в Невском районном суде города Санкт-Петербурга по делу о взыскании с Коркка И.А. денежных средств по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке регресса, в том числе изучение представленных доверителем документов, консультация доверителя по результатам изучения документов, участие в судебных заседаниях суда первой инстанции. В соответствии с п. 3.1 соглашения стоимость услуг представителя согласована сторонами в размере <данные изъяты>

Оплата денежных средств в размере <данные изъяты> подтверждается квитанцией № от 24 декабря 2023 года.

Актом о выполненном поручении от 30 января 2024 года и материалами дела подтверждается фактическое исполнение представителем, полномочия которого подтверждены доверенностью от 27 февраля 2023 года и ордером от 12 июля 2023 года (л.д. 34, 41) принятых по договору обязательств: правовой анализ, консультативные услуги, составление искового заявления, сбор доказательств, участие в двух судебных заседания в Невском районном суде г. Санкт-Петербурга 13 июля 2023 года и 02 октября 2023 года (л.д. 42, 50), составление заявления о взыскании судебных издержек.

Определяя размер судебных расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчика, суд учитывает степень сложности подготовленного искового заявления, характер и объем фактически проделанной представителем работы по настоящему делу, а также фактически затраченное представителем истца время участия в двух судебных заседаниях, с учетом требований разумности и справедливости, и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика относительно соразмерности данных расходов, суд считает, что с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в заявленном размере 10 000 руб. 00 коп.

Требуемые истцом почтовые расходы в размере <данные изъяты>., <данные изъяты>., <данные изъяты>. понесены в связи с отправкой копии искового заявления ответчику и заявления в Подпорожский городской суд Ленинградской области о допуске представителя Фроловой Т.А., направлением копии заявления о взыскании судебных расходов имеют непосредственное отношение к настоящему гражданском уделу, являются необходимыми и также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании положений п. 1 ст. 98 ГПК РФ. Размер почтовых расходов, подлежащих компенсации за счет ответчика, составляет <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Коркка Евгении Владимировны к Коркка Игорю Александровичу о взыскании в порядке регресса платы за жилье и коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Коркка Игоря Александровича (паспорт №) в пользу Коркка Евгении Владимировны (паспорт №) в порядке регресса плату за жилье и коммунальные услуги в размере 53792 руб. 25 коп. за период с 29 января 2020 года по 30 декабря 2022 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6796 руб. 14 коп. за период с 30 января 2020 года по 10 апреля 2023 года; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, на остаток задолженности, размер которой составляет на 12 марта 2024 года 53792 руб. 25 коп., за период с 10 апреля 2023 года и по дату фактического исполнения обязательства включительно; расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 421 руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено «19» марта 2024 года.