Решение от 09.02.2022 по делу № 33-813/2022 (33-8731/2021;) от 22.12.2021

47RS0005-01-2020-004229-04

Дело № 33-813/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                        9 февраля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего        Герман М.В.

судей             Алексеевой Е.Д., Боровского В.А.

при помощнике судьи              Федотовой И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по апелляционной жалобе Лещева ФИО13 на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 10 марта 2021 года по делу № 2-191/2021, которым Лещеву ФИО14 отказано в удовлетворении исковых требований к дачному некоммерческому партнерству «Козицкие луга», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о признании права субаренды на земельный участок, признании договора субаренды земельного участка в части недействительным, признании сделки по расторжению договора субаренды земельного участка в порядке одностороннего отказа от обязательства недействительной, признании договоров субаренды недействительными и применении последствий недействительности сделки; обязании погасить запись в ЕГРН о расторжении договора субаренды земельного участка; об обязании внести запись в ЕГРН об обременении земельного участка правом субаренды, внесении изменений в ЕГРН.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Герман М.В., объяснения Лещева А.А. и его представителя Сухова В.Ю., поддержавших исковые требования и доводы апелляционной жалобы, возражения представителей ДНП «Козицкие луга»- Кулагиной А.А., Корабчинского Р.Б., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Лещев А.А. обратился в суд с исковыми требованиями к ДНП «Козицкие луга», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о признании права субаренды на земельный участок с кадастровым номером № на основании договора субаренды земельного участка №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ ДНП «Козицкие луга» с Лещевым А.А., признании недействительным абзаца 14 п. 3.2, абзаца 3 п. 3.1, пунктов 7.5, 7.6, 7.7, 7.8 договора № субаренды земельного участка с кадастровым номером №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Козицкие луга» и Лещевым А.А., признании недействительной сделки по расторжению договора № субаренды земельного участка в порядке одностороннего отказа ДНП «Козицкие луга» от обязательства, признании недействительным договора № № субаренды земельного участка с кадастровым номером №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ ДНП «Козицкие луга» с Соколовым Ю.Г. и Чернягой О.А., применении последствий недействительности сделки, обязании Управления Росреестра по Ленинградской области погасить запись в ЕГРН о расторжении договора № субаренды земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ ДНП «Козицкие луга» с Лещевым А.А., обязании Управления Росреестра по Ленинградской области внести запись в ЕГРН об обременении земельного участка с кадастровым номером № правом субаренды, принадлежащим Лещеву А.А., обязании Управления Росреестра по Ленинградской области погасить запись в ЕГРН о заключении договора № № от ДД.ММ.ГГГГ субаренды земельного участка с кадастровым номером №, обязании Управления Росреестра по Ленинградской области погасить запись в ЕГРН о наличии обременения в виде права субаренды земельного участка с кадастровым номером № Соколова Ю.Г. и Черняги О.А.

В обоснование исковых требований Лещев А.А. и его представитель указали, что ДД.ММ.ГГГГ Лещев А.А. заключил договор № субаренды земельного участка с ДНП «Козицкие луга». В соответствии с договором ДНП «Козицкие луга» обязалось предоставить Лещеву А.А. за плату во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером № площадью 162132 м2, расположенный по адресу: <адрес>. При заключении договора субаренды сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, срок действия договора определен в соответствии со сроком действия основного договора аренды (№ от ДД.ММ.ГГГГ), который действует до ДД.ММ.ГГГГ и составляет 42 года. С момента заключения договора субаренды истец реализовывал (и реализовывает) свои права и несет обязанности добросовестно в соответствии с требованиями договора. В 2018 году истец построил на земельном участке жилой дом с кадастровым номером № и зарегистрировал право собственности. ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка установлено обременение в виде субаренды третьих лиц сроком на 3 года. Основанием государственной регистрации является договор субаренды земельного участка № №, заключенный ДНП «Козицкие луга» с Соколовым Ю.Г. и Чернягой О.А. ДД.ММ.ГГГГ. Запись в ЕГРН о правах субаренды истца отсутствует. Несмотря на регистрацию права субаренды земельного участка за третьими лицами, фактически пользование и владение земельным участком осуществляет истец, бремя содержания земельного участка также осуществляется истцом. Требований о передаче участка ответчику или новым субарендаторам к истцу не поступало. Действия ответчиков по прекращению права субаренды истца и регистрация договора субаренды с Соколовым Ю.Г. и Чернягой О.А. незаконны. Ответчик расторг договор субаренды в одностороннем внесудебном порядке. Пункты 7.5-7.8. договора субаренды земельного участка № предусматривали возможность ответчика отказаться в одностороннем внесудебном порядке от выполнения условий договора. Однако сам договор связывает это право с наступлением определенных нарушений договора со стороны субарендатора, которых в данном случае не было. Кроме того, данные положения договора, как и положения абзаца 14 п. 3.2., абзаца 3 п. 3.1 являются недействительными, так как противоречат императивным нормам статьи 22 ЗК РФ. В результате неправомерных действий ДНП «Козицкие луга» были нарушены имущественные права истца.

Представитель ответчика- ДНП «Козицкие луга» исковые требования не признал, ссылаясь на то, что договор субаренды с истцом был расторгнут в одностороннем порядке, как это предусмотрено условиями договора, поскольку субарендатором не исполнялась обязанность по внесению платежей по договору.

Представитель ответчика- Управления Росреестра по Ленинградской области считал иск не подлежащим удовлетворению ввиду правомерности действий Управления.

Третье лицо Черняга О.А. и его представитель просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Соколов Ю.Г., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании суда первой инстанции не участвовал.

Представитель третьего лица- Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании суда первой инстанции не участвовал.

Судом постановлено решение, которым Лещеву А.А. отказано в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе Лещев А.А. просит решение отменить, удовлетворить требования в полном объеме. В обоснование жалобы указал, что суд сделал необоснованный вывод о наличии задолженности по арендной плате, необоснованно применил к спорным отношениям приложения п. 7.7 договора, дал ему неверное толкование, применил к спорным отношениям нормы материального права, не подлежащие применению. Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании п. 7.7 договора недействительным, суд не применил нормы права, подлежащее применению, не применил норму права, предусмотренную ст. 10 ГК РФ. Отказал в удовлетворении части требований без указания аргументов в мотивировочной части решения. Необоснованно отказал в удовлетворении требований к Управлению Росреестра по Ленинградской области.

Судом апелляционной инстанции установлено, что Соколов Ю.Г., Черрняга О.А. были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц. При этом Лещевым А.А. были заявлены требования о признании недействительным договора субаренды, стороной которой являлись указанные лица, и рассмотрение этого требования без привлечения в качестве соответчиков всех участников оспариваемой сделки невозможно.

При наличии оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 330 суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения (ч. 5 ст. 330 ГПК РФ).

Поскольку принятие по настоящему делу решения затрагивает права и обязанности указанных лиц, судебной коллегией 12 января 2022 года вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, и привлечении Соколова Ю.Г., Черняги О.А. к участию в деле в качестве соответчиков

В силу положений п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае.

Согласно ч. 1 ст. 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке.

Участники судебного разбирательства надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, о чем имеются телефонограммы и подтверждение о вручении заказного почтового отправления. Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в суд апелляционной инстанции, не представили.

Проверив дело, обсудив доводы искового заявления и жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (п. 1).

Согласно п. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено данным кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 22 ЗК РФ Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом (п. 2 ст. 22 ЗК РФ).

Арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим Кодексом (п. 6 ст. 22 ЗК РФ).

    При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором. (п. 9 ст. 22 ЗК РФ)

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу п. 1 ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судебной коллегией установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем- Ленинградским областным комитетом по управлению государственным имуществом и арендатором- ДНП «Козицкие луга» заключен договор № аренды земельных участков (категория земель- земли сельскохозяйственного значения) с кадастровыми номерами № (площадь 282344 м2), № (площадь 70003 м2), № (площадь 91274 м2), расположенные по адресу: <адрес>

На основании распоряжения Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № из трех земельных участков путем раздела образовано 146 земельных участков.    ДД.ММ.ГГГГ к договору № заключено дополнительное соглашение №, по условиям которого в аренду передано 146 земельных участков, образованных путем раздела из земельных участков с кадастровыми номерами: №

Впоследствии на основании заявлений заинтересованных граждан земельные участки предоставляются комитетом в собственность в соответствии с нормами ст. 39.20, пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ (для размещения садовых домов, находящихся в собственности заявителей).

ДД.ММ.ГГГГ ДНП «Козицкие Луга» по договору № субаренды земельного участка предоставило Лещеву А.А. на срок 42 года земельный участок, площадью 162132 м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №

В 2018 году истец построил на данном земельном участке жилой дом (кадастровый №) и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на дом.

ДД.ММ.ГГГГ ДНП «Козицкие луга» направило Лещеву А.А. уведомление о расторжении договора аренды в соответствии с п. 7.7 договора и п. 1 ст. 450.1 ГК РФ, в связи с нарушением субарендатором условий п. 2.2 договора о внесении арендной платы.

ДД.ММ.ГГГГ ДНП «Козицкие луга» обратилось в Управление Росреестра по Ленинградской области с заявлением о регистрации прекращения договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Лещевым А.А., в соответствии с п. 7.7 договора и п. 1 ст. 450.1 ГК РФ, на основании которого Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ погашена запись об ограничении (обременении): субаренды земельного участка с кадастровым номером № в пользу Лещева А.А.

ДД.ММ.ГГГГ ДНП «Козицкие луга» заключило с Соколовым Ю.Г. и Чернягой О.А. договор № № субаренды земельного участка площадью 162132 м2 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 3 года. ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка зарегистрировано обременение в виде субаренды Соколова Ю.Г. и Черняги О.А. сроком на 3 года.

ДД.ММ.ГГГГ из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка установлено обременение в виде субаренды Соколова Ю.Г. и Черняги О.А. сроком на 3 года. Основанием государственной регистрации обременения послужил договор № № субаренды земельного участка, заключенный ДНП «Козицкие луга» с указанными лицами ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, однако при этом договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (п. 1 ст. 422 ГК РФ).

Оспаривая положения абзаца 3 п. 3.1, абзаца 14 п. 3.2, пунктов 7.5, 7.6, 7.7, 7.8 договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ссылается на то, что они противоречат императивным нормам ст. 22 ЗК РФ.

В соответствии с п. 7.5 договора арендатор вправе в бесспорном, внесудебном и одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае выхода субарендатора из числа членов ДНП «Козицкие луга». Арендатор имеет право в одностороннем внесудебном и бесспорном порядке отказаться от выполнения условий договора в случае, если субарендатор использует участок с несоблюдением цели его разрешенного использования либо неоднократными (два и более раза в год) нарушениями условий настоящего договора, в том числе, если субарендатор осуществляет использование участка с нарушением требований нормативно-правовых актов и технических норм и правил, регламентирующих эксплуатацию соответствующих видов имущества (п. 7.6 договора). В соответствии с п. 7.7 договора арендатор имеет право в одностороннем внесудебном и бесспорном порядке отказаться от выполнения условий договора, если субарендатором более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа не вносит арендную плату. Согласно пункту 7.8 договора арендатор имеет право в одностороннем внесудебном и бесспорном порядке отказаться от выполнения условий договора, если субарендатор самовольно занимает или использует без надлежащих документов земельные участки (части земельных участков), принадлежащие арендатору, в том числе, сверх площади земель, предоставленных ему в субаренду на основании настоящего договора, равно как допускает самовольное занятие и(или) использование участка третьими лицами без надлежащих правоустанавливающих документов.

    В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка установлены п. 9 ст. 22 ЗК РФ, согласно которому, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Таким образом, в отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных ст. 46 ЗК РФ и ст.ст. 450 и 619 ГК РФ, пункт 9 ст. 22 ЗК РФ устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: возможно только на основании решения суда, которому арендодатель должен представить соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора.

Положения пунктов 7.5, 7.6, 7.7 и 7.8 договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ противоречит указанным положениям Земельного кодекса РФ, поэтому в силу ст. 168 ГК РФ указанные пункты договора следует признать недействительными как допускающими возможность арендатору расторгнуть договор в одностороннем порядке без обращения с соответствующими требованиями в суд.

Разрешая требования истца о признании недействительными абзаца 3 п. 3.1 и абзаца 14 п. 3.2 договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, судебная коллегия находит необходимым отметить, что исковом заявлении Лещев А.А. неправильно указал номера оспариваемых абзацев пунктов 3.1 и 3.2, посчитав нумерацию со вторых абзацев указанных пунктов. Однако, исходя из толкования доводов истца как в исковом заявлении, так и в апелляционной жалобе можно сделать однозначный вывод о том, что им оспариваются положения договора, обязывающие субарендатора получать согласие арендатора при передаче участка в субаренду, а также не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых может являться какое-либо обременение участка, без письменного уведомления арендатора, а указанные положения содержатся в абзаце 4 п. 3.1 и абзаце 15 п. 3.2 договора. Поэтому разрешению подлежит спор именно о признании недействительными абзаца 4 п. 3.1 и абзаца 15 п. 3.2 договора

Согласно абзацу 4 п. 3.1 договора субарендатор имеет право передать участок (часть участка) в субаренду гражданам и юридическим лицам в пределах срока действия настоящего договора с согласия арендатора.

Из разъяснений, содержащихся в п. 15, 18 постановления Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», следует, что, поскольку пункт 2 статьи 607 и пункт 2 статьи 615 ГК РФ допускают возможность установления законом или иными правовыми актами особенностей сдачи в аренду земельных участков и такие особенности предусмотрены ЗК РФ, то в случае, указанном в пункте 9 статьи 22 ЗК РФ, для передачи арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка достаточно уведомления об этом арендодателя, а в иных случаях (при применении пунктов 5 и 6 статьи 22 ЗК РФ) достаточно уведомления собственника земельного участка, если иное не предусмотрено договором.

Рассматривая споры, вытекающие из договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет, заключенного после введения в действие ЗК РФ, следует исходить из того, что соответствующие права и обязанности по этому договору могут быть переданы арендатором третьему лицу без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Однако арендодатель и арендатор не вправе предусматривать в договоре аренды условия, по которым арендатор может передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу только после получения на это согласия от арендодателя.

    Таким образом, положения абзацу 4 п. 3.1 договора, устанавливающие необходимость получения субарендатором согласия арендатора на передачу земельного участка в субаренду третьим лицам, противоречат п. 9 ст. 22 ЗК РФ, не допускающей права устанавливать в договоре аренды земельного участка указанное условие.

    Поэтому требования о признании недействительным абзаца 5 п. 3.1 договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

    Абзацем 15 п. 3.2 договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что субарендатор обязан без письменного уведомления арендатора не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение участка и(или) предоставленных субарендатору по настоящему договору имущественных прав, в том числе, переход их к иному лицу (договоры залога, последующей субаренды, внесение прав субаренды участка или его части в уставный капитал хозяйствующих обществ и товариществ). Положения указанного абзаца не противоречат ст. 22 ЗК РФ, которая и предусматривает необходимость уведомления субарендатором арендатора о заключении таких договоров. Поэтому оснований для признания указанного абзаца договора недействительным не имеется.

    Довод ответчика о том, что положения указанных выше статей регулируют только отношения сторон договора аренды и не распространяются на сторон договора субаренды, несостоятелен, поскольку в силу п. 6 ст. 22 ЗК РФ на субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим Кодексом.

В качестве основания досрочного расторжения договора с Лещевым А.А. ответчик указал ненадлежащее исполнение субарендатором условий договора в части оплаты, полагая, что имеет право на одностороннее расторжение договора во внесудебном порядке, поскольку оно предусмотрено непосредственно п. 7.7 договора субаренды.

Указанный пункт договора субаренды признается недействительным как противоречащий п. 9 ст. 22 ЗК РФ, поэтому требования Лещева А.А. о признании недействительным расторжения в одностороннем внесудебном порядке договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку судебной коллегий установлена незаконность расторжения ДНП «Козицкие Луга» до░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ № № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░): ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░): ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░): ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░ ░░░16, ░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ 3.1, ░░░░░░ 7.5, 7.6, 7.7, 7.8 ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░18.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░19.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░20, ░░░░░░░░ ░░░21.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░): ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░ ░░░23,

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░): ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░25,

░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░): ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░26 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░27 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░ ░░░29, ░░░░░░░ ░░░30 ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.