Решение по делу № 2-2330/2021 от 16.03.2021

50RS0№-56

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2021 <адрес> городской суд <адрес>

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Храмовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Юридический центр «Бизнес.Недвижимость.Право» к Мальцеву Сергею Александровичу, Мальцевой Наталье Ивановне о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Установил

     ООО Юридический центр «Бизнес.Недвижимость.Право» (ООО ЮЦ «БНП» обратилось в суд с иском к Мальцеву Сергею Александровичу, Мальцевой Наталье Ивановне о взыскании задолженности по коммунальным платежам по квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 044 руб. 39 коп., пени в размере 99 642 руб. 87 коп., расходы по оплате государственной пошлины 5848 руб., указав, что ответчики проживают и зарегистрированы в спорной квартире, однако платежей не производят, за спорный период времени у ответчиков образовалась задолженность.

     Представитель ООО ЮЦ «БНП» в судебное заседание не явился, иск поддержал.

     Ответчики Мальцев Сергей Александрович, Мальцева Наталья Ивановна в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

     Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

     Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В силу п. 5 ч. 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

     Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

     Частью 3 указанной статьи установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

     В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

     Частью 14 указанной статьи установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

     Согласно прежней редакции ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

     Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, предоставлена Министерством обороны Российской Федерацией Мальцеву Сергею Александровичу по Договору социального найма жилого помещения №/Д от ДД.ММ.ГГГГ

     Согласно указанного Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Мальцева Наталья Ивановна ДД.ММ.ГГГГ г.р. жена, Мальцев Андрей Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын, Мальцев Василий Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ.р. - сын (л.д. 12).

      Управляющей компанией по указанному дому в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась АО «Славянка» и за указанный период образовался долг по квартплате в размере № руб. № коп., а также начислены пени на указанную сумму № руб. № коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26 - 30).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Славянка» и ООО ЮЦ «БНП» заключен Договор № уступки прав требования (цессии), и АО «Славянка» уступило ООО ЮЦ «БНП» право требования по задолженности граждан перед АО «Славянка» как управляющей компанией по Договору управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8).

     Ответчиками не представлено возражений против иска, доказательств оплате квартплаты за спорный период времени.

     При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарно в пользу ООО ЮЦ «БНП» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп. и в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ пени в размере № руб. № коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно представленного истцом расчету.

     В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца сумма госпошлины в размере № руб. № коп.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск ООО Юридический центр «Бизнес.Недвижимость.Право» к Мальцеву Сергею Александровичу, Мальцевой Наталье Ивановне о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

     Взыскать с Мальцева Сергея Александровича, Мальцевой Натальи Ивановны, солидарно, в пользу ООО Юридический центр «Бизнес.Недвижимость.Право» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 044 руб. 39 коп. и пени в размере 99 642 руб. 87 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 5846 руб. 87 коп., всего взыскать 270 534 руб. 13 коп.

     Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

     Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

     Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                               Николаев М.Н.