Решение по делу № 2-3316/2018 от 13.02.2018

Дело № 2-3316/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2018 года в г. Всеволожске

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре Лябзине М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бензель Ольги Иштвановна к СНТ «Посечено-6» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Бензель Ольга Иштвановна обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации, на земельный участок площадью 769+/-19кв.м., с кадастровым №, предоставленный для ведения садово-огороднического хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, указывая, что является членом СНТ с 1993 года.

Истец обращался в Агентство земельно-имущественных отношений для получения правоустанавливающего документа на земельный участок, однако, получил отказ в предоставлении правоустанавливающего документа в связи в предоставлении земельного участка, который основан на отсутствии заключенного договора аренды СНТ «Посечено-6».. Таким образом, оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание явился представитель истца Симонюкова М.В., которая поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик – представитель СНТ «Посечено-6» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, согласен с заявленными требованиями, суд считает возможным в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо - Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО, в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца, поддержавшего иск, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Посечено-6» с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением Постановления администрации Морозовского поселкового совета Всеволожского района № 70 от 10 июня 1993г имеет право аренды сроком на 25 лет., что подтверждается Архивной выпиской архивного отдела администрации МО ВМР № от 22.08.2011г. Границы земельного участка установлены и согласованы, что подтверждается Актом от 15.04.1993г. На земельный участок садоводства имеется кадастровый паспорт с номером №

Постановлением администрации МО «Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района» № от ДД.ММ.ГГГГг. утвержден проект организации и застройки СНТ «Посечено-6».

Участок истца поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 769+/-19кв.м., что соответствует материалам межевания, следовательно, границы участка согласованы со смежными землепользователями, в том, числе, исходя из местоположения земельного участка (согласно выкопировке из проекта межевания границ земель общего пользования и границ земельных участков СНТ «Посечено-6») – с представителем СНТ «Посечено-6».

В настоящее время правила приобретения садоводами земельных участков в собственность регулируются положениями пп.2.7, 2.8, 2.9, 2.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Так, согласно указанным правовым нормам, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

При таких обстоятельствах требование истца является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 769+/-19░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░.░. ░░. № №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░: