Решение по делу № 2-8395/2019 от 30.08.2019

УИД в„– 03RS0003-01-2019-009275-24    

в„– 2-8395/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2019 РіРѕРґР°              Рі. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы РБ в составе

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Агаповой Я.А.,

с участием представителя истца Юдиной К.А. (по доверенности), ответчиков Сафина Б.А., Сафиной Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Башкирского регионального филиала к Сафину Батыру Азаматовичу, Сафиной Лилии Даниловне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущественные права,

установил:     

АО «Россельхозбанк» в лице Башкирского регионального филиала обратилось в суд с исковым заявлением к Сафину Б.А., Сафиной Л.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущественные права.

В ходе судебного разбирательства от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами по делу, и прекращении производства по делу.

Согласно условий заключенного сторонами мирового соглашения:

1. Ответчики подтверждают, что задолженность по кредитному договору № от 17.06.2016 г., по состоянию на 15.10.2019 г., составляет 1 769 305,59 руб., из них:

сумма основного долга – 1 593 220,44 руб.,

сумма просроченных процентов – 142 072,15 руб.,

сумма штрафа за факт просрочки – 11 250,00 руб.,

а также государственная пошлина, уплаченная Истцом при подаче искового заявления, в сумме 22 763,00 руб.

2. Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчики обязуются добровольно погасить задолженность, определенную п.1 настоящего Мирового соглашения по следующему графику:

№ Договора	1662001/0615
Дата кредита	17.06.2016
Процентная ставка	11,90%
Срок погашения кредита	Проценты	Погашаемая часть основного долга	Госпошлина	Пени	Общая сумма взноса
17.11.2019	0,00	0,00	18 000,00	18 000,00
17.12.2019	1 987,00	0,00	4???????? 11 250,00	18 000,00
17.01.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.02.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.03.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.04.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.05.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.06.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.07.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.08.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.09.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.10.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.11.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.12.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.01.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.02.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.03.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.04.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.05.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.06.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.07.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.08.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.09.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.10.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.11.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.12.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.01.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.02.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.03.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.04.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.05.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.06.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.07.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.08.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.09.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.10.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.11.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.12.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.01.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.02.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.03.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.04.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.05.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.06.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.07.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.08.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.09.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.10.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.11.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.12.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.01.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.02.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.03.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.04.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.05.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.06.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.07.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.08.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.09.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.10.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.11.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.12.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.01.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.02.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.03.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.04.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.05.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.06.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.07.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.08.2025	2 000,00	23 000,00�	25 000,00
17.09.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.10.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.11.2025	85,15	24 914,85	25 000,00
17.12.2025	0,00	25 000,00	25 000,00
17.01.2026	0,00	17 305,59	17 305,59
Итого	142 072,15	1 593 220,44	22 763,00	11 250,00	1 769 305,59

На остаток задолженности по основному долгу по кредитному договору № от 17.06.2016 г., проценты за пользование денежными средствами начисляются в размере 11,90% и подлежат уплате в конце срока кредита.

В случае не предоставления в течение всего срока действия настоящего Мирового соглашения документы, подтверждающие пролонгацию договора страхования/заключение нового договора страхования, процентная ставка устанавливается в размере 18,9%.

Ответчики обязуются погасить задолженность по уплате государственной пошлины в размере 22 763,00 в срок не позднее 17.12.2019 г.

Погашение задолженности может производиться третьими лицами. При этом указанные лица имеют право на досрочное погашение суммы задолженности.

В случае нарушения графика, предусмотренного п. 2 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Настоящее мировое соглашение действует до полного исполнения Ответчиками своих обязательств.

4. Настоящее мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) задолженности и все обеспечение, в том числе:

Залог имущественных требований участника долевого строительства, принадлежащие Сафину Батыру Азаматовичу, Сафиной Лилии Даниловне, по объекту долевого строительства:

- жилого помещения, состоящего из 2-х комнат по адресу: РБ, Уфимский р-н, сп Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», Квартал 11, дом 3, этаж 1, кв.60, общей площадью 59,01 м2, на земельном участке с кадастровым номером 02:47:101001:618; общей стоимостью 2 065 350,00 (Два миллиона шестьдесят пять тысяч триста пятьдесят) рублей по договору участия в долевом строительстве жилого дома № 60-03/011-РСХБ от 23.05.2016 г., заключенному с застройщиком ООО «КилСтройИнвест»;

Ипотека в силу закона в отношении жилого помещения, состоящего из 2-х комнат по адресу: РБ, Уфимский р-н, сп Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», Квартал 11, дом 3, этаж 1, кв.60, общей площадью 59,01 м2, на земельном участке с кадастровым номером 02:47:101001:618; общей стоимостью 2 065 350,00 (Два миллиона шестьдесят пять тысяч триста пятьдесят) рублей (после передачи и государственной регистрации права собственности Заемщика (ответчика) на квартиру).

6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Банк вправе получить исполнительные листы о взыскании с Ответчиков остатка всей суммы задолженности по мировому соглашению в полном объеме и обращения взыскания на предмет залога, указанный в пункте 4 настоящего мирового соглашения путем его реализации на публичных торгах.

Мировое соглашение подлежит принудительному исполнению путем:

Взыскания с Ответчиков в пользу Истца остатка всей суммы задолженности;

Обращения взыскания (реализации на публичных торгах по начальной продажной цене равной залоговой) на следующее имущество Ответчиков:

Имущественные права требования участника долевого строительства, посредством продажи с публичных торгов, принадлежащие Сафину Батыру Азаматовичу, Сафиной Лилии Даниловне, по объекту долевого строительства:

- жилого помещения, состоящего из 2-х комнат по адресу: РБ, Уфимский р-н, сп Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», Квартал 11, дом 3, этаж 1, кв.60, общей площадью 59,01 м2, на земельном участке с кадастровым номером 02:47:101001:618; общей стоимостью (залоговой) 2 065 350,00 (Два миллиона шестьдесят пять тысяч триста пятьдесят) рублей по договору участия в долевом строительстве жилого дома № 60-03/011-РСХБ от 23.05.2016 г., заключенному с застройщиком ООО «КилСтройИнвест» (до государственной регистрации ипотеки в силу закона в соответсвии со ст. 76,77 ФЗ-102 «Об ипотеке (залоге недвижимости);

Ипотека в силу закона в отношении жилого помещения, состоящего из 2-х комнат по адресу: РБ, Уфимский р-н, сп Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», Квартал 11, дом 3, этаж 1, кв.60, общей площадью 59,01 м2, на земельном участке с кадастровым номером 02:47:101001:618; общей стоимостью (залоговой) 2 065 350,00 (Два миллиона шестьдесят пять тысяч триста пятьдесят) рублей (после передачи и государственной регистрации права собственности Заемщика (ответчика) на квартиру).

Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и вступает в силу с момента его утверждения Кировским районным судом города Уфы Республики Башкортостан.

Учитывая, что мировое соглашение является добровольным, условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, представитель ответчика наделен полномочиями по заключению и подписанию мирового соглашения, сторон суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу – прекращению.

На основании ст. 39, п. 4 ст. 200, ст. 221 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

производство по гражданскому делу по исковому заявлению Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Башкирского регионального филиала к Сафину Батыру Азаматовичу, Сафиной Лилии Даниловне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущественные права прекратить в связи с утверждением мирового соглашения сторон, согласно которому:

1. Ответчики подтверждают, что задолженность по кредитному договору № от 17.06.2016 г., по состоянию на 15.10.2019 г., составляет 1 769 305,59 руб., из них:

сумма основного долга – 1 593 220,44 руб.,

сумма просроченных процентов – 142 072,15 руб.,

сумма штрафа за факт просрочки – 11 250,00 руб.,

а также государственная пошлина, уплаченная Истцом при подаче искового заявления, в сумме 22 763,00 руб.

2. Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчики обязуются добровольно погасить задолженность, определенную п.1 настоящего Мирового соглашения по следующему графику:

№ Договора	1662001/0615
Дата кредита	17.06.2016
Процентная ставка	11,90%
Срок погашения кредита	Проценты	Погашаемая часть основного долга	Госпошлина	Пени	Общая сумма взноса
17.11.2019	0,00	0,00	18 000,00	18 000,00
17.12.2019	1 987,00	0,00	4 763,00	11 250,00	18 000,00
17.01.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.02.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.03.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.04.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.05.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.06.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.07.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.08.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.09.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.10.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.11.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.12.2020	2 000,00	16 000,00	18 000,00
17.01.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.02.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.03.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.04.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.05.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.06.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.07.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.08.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.09.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.10.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.11.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.12.2021	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.01.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.02.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.03.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.04.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.05.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.06.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.07.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.08.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.09.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.10.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.11.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.12.2022	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.01.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.02.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.03.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.04.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.05.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.06.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.07.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.08.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.09.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.10.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.11.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.12.2023	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.01.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.02.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.03.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.04.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.05.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.06.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.07.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.08.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.09.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.10.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.11.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.12.2024	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.01.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.02.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.03.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.04.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.05.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.06.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.07.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.08.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.09.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.10.2025	2 000,00	23 000,00	25 000,00
17.11.2025	85,15	24 914,85	25 000,00
17.12.2025	0,00	25 000,00	25 000,00
17.01.2026	0,00	17 305,59	17 305,59
Итого	142 072,15	1 593 220,44	22 763,00	11 250,00	1 769 305,59

На остаток задолженности по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование денежными средствами начисляются в размере 11,90% и подлежат уплате в конце срока кредита.

В случае не предоставления в течение всего срока действия настоящего Мирового соглашения документы, подтверждающие пролонгацию договора страхования/заключение нового договора страхования, процентная ставка устанавливается в размере 18,9%.

Ответчики обязуются погасить задолженность по уплате государственной пошлины в размере 22 763,00 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Погашение задолженности может производиться третьими лицами. При этом указанные лица имеют право на досрочное погашение суммы задолженности.

В случае нарушения графика, предусмотренного п. 2 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Настоящее мировое соглашение действует до полного исполнения Ответчиками своих обязательств.

4. Настоящее мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) задолженности и все обеспечение, в том числе:

Залог имущественных требований участника долевого строительства, принадлежащие Сафину Батыру Азаматовичу, Сафиной Лилии Даниловне, по объекту долевого строительства:

- жилого помещения, состоящего из 2-х комнат по адресу: РБ, <адрес>, сп Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», Квартал 11, <адрес>, этаж 1, <адрес>, общей площадью 59,01 м2, на земельном участке с кадастровым номером 02:47:101001:618; общей стоимостью 2 065 350,00 (Два миллиона шестьдесят пять тысяч триста пятьдесят) рублей по договору участия в долевом строительстве жилого <адрес>-РСХБ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с застройщиком ООО «КилСтройИнвест»;

Ипотека в силу закона в отношении жилого помещения, состоящего из 2-х комнат по адресу: РБ, <адрес>, сп Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», Квартал 11, <адрес>, этаж 1, <адрес>, общей площадью 59,01 м2, на земельном участке с кадастровым номером 02:47:101001:618; общей стоимостью 2 065 350,00 (Два миллиона шестьдесят пять тысяч триста пятьдесят) рублей (после передачи и государственной регистрации права собственности Заемщика (ответчика) на квартиру).

6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Банк вправе получить исполнительные листы о взыскании с Ответчиков остатка всей суммы задолженности по мировому соглашению в полном объеме и обращения взыскания на предмет залога, указанный в пункте 4 настоящего мирового соглашения путем его реализации на публичных торгах.

Мировое соглашение подлежит принудительному исполнению путем:

Взыскания с Ответчиков в пользу Истца остатка всей суммы задолженности;

Обращения взыскания (реализации на публичных торгах по начальной продажной цене равной залоговой) на следующее имущество Ответчиков:

Имущественные права требования участника долевого строительства, посредством продажи с публичных торгов, принадлежащие Сафину Батыру Азаматовичу, Сафиной Лилии Даниловне, по объекту долевого строительства:

- жилого помещения, состоящего из 2-х комнат по адресу: РБ, <адрес>, сп Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», Квартал 11, <адрес>, этаж 1, <адрес>, общей площадью 59,01 м2, на земельном участке с кадастровым номером 02:47:101001:618; общей стоимостью (залоговой) 2 065 350,00 (Два миллиона шестьдесят пять тысяч триста пятьдесят) рублей по договору участия в долевом строительстве жилого <адрес>-РСХБ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с застройщиком ООО «КилСтройИнвест» (до государственной регистрации ипотеки в силу закона в соответсвии со ст. 76,77 ФЗ-102 «Об ипотеке (залоге недвижимости);

Ипотека в силу закона в отношении жилого помещения, состоящего из 2-х комнат по адресу: РБ, <адрес>, сп Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», Квартал 11, <адрес>, этаж 1, <адрес>, общей площадью 59,01 м2, на земельном участке с кадастровым номером 02:47:101001:618; общей стоимостью (залоговой) 2 065 350,00 (Два миллиона шестьдесят пять тысяч триста пятьдесят) рублей (после передачи и государственной регистрации права собственности Заемщика (ответчика) на квартиру).

Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и вступает в силу с момента его утверждения Кировским районным судом города Уфы Республики Башкортостан.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В случае неисполнения условий мирового соглашения суд выдает исполнительный лист для принудительного исполнения условий мирового соглашения по заявлению стороны.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи частной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы РБ.

РЎСѓРґСЊСЏ                                Рў.Рђ. РњСѓС…РёРЅР°