Решение по делу № 2-247/2024 (2-3666/2023;) от 22.08.2023

УИД 72RS0021-01-2023-003580-41

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                             16 января 2024 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Марковой Р.А.,

при секретаре Валовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-3159/2023 по исковому заявлению ФИО1 к СНТСН "Лесник-2" о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТСН "Лесник - 2" о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, мотивировав требования тем, что истец пользуется и владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> который сформирован из земель, выделенных СНТ согласно постановлению администрации Тюменского района Тюменской области от 26.01.1995 №40 "О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в бессрочное (постоянное) пользование и частную собственность». С целью противопожарности в обществе в дальнейшем создавались участки с литерами «А» и «Б», входящие в состав свободных земель из мест общего пользования. Истцу ФИО1 в 2007 году общим собранием выделен такой земельный участок под №Б. Спорный земельный участок относится к местам общего пользования, имеет площадь 1243 кв.м. Указанный земельный участок на момент подготовки проекта организации и застройки территории общества с 1995 году не существовал, но в целях противопожарности в обществе затем был выделен общим собранием истцу, которым он начал пользоваться еще ранее, производив его отсыпку и ограждение. Спорным участком ФИО1 пользуется по настоящее время. Участок входит в границы земельного участка, относящегося в СНТ «Лесник-2». В связи с тем, что участок сформирован после подготовки генерального плана Общества, он не фигурирует в списках членов общества на 1995 год, и не поставлен на кадастровый учет декларативно, как ранее учтенный. С момента выделения участка истцу, он оплачивает членские взносы за него, обрабатывает его.

В 2023 году проведено межевание земельного участка, подготовлен межевой план с целью оформления земельного участка в собственность.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец ФИО1 просит суд признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1243 кв.м, установить границы земельного участка в следующих координатах характерных точек:

№

№

№

№

№

№

№

Определением суда от 22 сентября 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Переваловского муниципального образования Тюменского района Тюменской области, Администрация Тюменского муниципального района Тюменской области.

Определением суда от 07 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО7

Определением суда от 28 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО6

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известил.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 30 марта 2023 года, в судебном заседании 07 ноября 2023 года исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТСН "Лесник - 2" в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не известил, возражений по существу иска не представил.

Третьи лица ФИО7, ФИО6, представители третьих лиц администрации Переваловского муниципального образования Тюменского района Тюменской области, Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

От третьего лица ФИО6 в материалы дела поступило заявление, в котором против удовлетворения исковых требований она не возражает.

На основании ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Тюменского района №40 от 26.01.1995 года о передаче земель садоводческим товариществам и их членам в бессрочное (постоянное) пользование и частную собственность, в том числе с/т Лесник - 2 передано 84,7 га в частную собственность граждан согласно прилагаемым спискам. В списках членов СНТ "Лесник-2", являющихся приложением к указанному постановлению, сведения об истце, а также о спорном земельном участке отсутствуют.

Согласно справке СНТСН "Лесник - 2" от 04 марта 2023 года ФИО1 является членом СНТСН "Лесник-2" и имеет земельный участок №Б, расположенный по <адрес> задолженности по оплате членских, целевых взносов не имеет, что подтверждено, в том числе копией членской книжки садовода.

Из копии выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Лесник-2» от 29 сентября 2007 года следует, что члену СНТ ФИО1 на основании его заявления был выделен земельный участок <адрес>, площадью 1243 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д.16).

Согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО4 от 19 апреля 2023 года, подготовленного в результате кадастровых работ в связи с образованием одного земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что земельный участок расположен в границах СНТ "Лесник-2", имеет площадь 1243+/- 25 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земельного участка: для коллективных садов, имеет характерные координаты точек границ:

№

№

№

№

№

№

№

По сведениям Управления Росреестра, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с адресным описанием <адрес>, отсутствуют.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что СНТ "Лесник - 2" на основании Постановления Администрации Тюменского района № 40 от 26.01.1995 предоставлен земельный участок, из которого земельный участок с адресным описанием <адрес> распределен ФИО1, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233, ст. 55 - 56 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок площадью 1243 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах:

X                      Y

№

№

№

№

№

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 05 февраля 2024 года.

Судья                                                                                                   Р.А. Маркова