Решение по делу № 2-3443/2024 от 13.09.2024

Дело № 2-3443/2024

УИД 22RS0015-01-2024-005437-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 25 октября 2024 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Чесноковой Т.А.,

с участием прокурора Первомайского района Юсубова Р.В., помощника прокурора Первомайского района Волкова А.И.,

истца Бобровской К.Н. и ее представителя Фроловой А.В.,

представителя ответчика адвоката Лесковец А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровской Ксении Николаевны к Третьякову Денису Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бобровская К.Н. обратилась в суд с иском к Третьякову Д.Ю., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик в указанном доме был зарегистрирован с ДАТА, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Членом семьи собственника ответчик не является, фактически выбыл из жилого помещения, оплату за коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец Бобровская К.Н. в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске обстоятельствам, пояснила, что ответчик проживал в браке совместно с ее матерью, где находится сейчас ей неизвестно, в доме ответчик не проживает с ДАТА

Представитель истца по доверенности Фролова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что Третьяков Д.Ю. в спорном доме длительное время не проживает, только зарегистрирован, личных вещей в доме нет, место его нахождение неизвестно.

Ответчик Третьяков Д.Ю. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Привлеченный судом в соответствии с требованиями ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) к участию в деле в качестве представителя ответчика, адвокат «Адвокатского кабинета А.В. Лесковца» Лесковец А.В. в судебном заседании против иска возражает, поскольку неизвестна позиция ответчика.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав истца, представителя ответчика- адвоката, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В силу требований ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру (комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.Согласно п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Бобровской К.Н. принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА.

Согласно сведениям из регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДАТА Третьяков Д.Ю. зарегистрирован по адресу: АДРЕС ДАТА, сведения об окончании регистрации отсутствует.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДАТА № НОМЕР брак между Третьяковой Ю.Л. и Третьяковым Д.Ю. расторгнут ДАТА.

Из иска и пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, вещей не имеет, родственником истца не является, регистрация в доме была предоставлена ответчику в связи с тем, что у него с матерью истца был заключен брак, который был расторгнут в ДАТА

Свидетель Третьякова Ю.Л. в судебном заседании показала, что истец является ее дочерью, с Третьяковым Д.Ю. развелась в ДАТА, а ушел он в ДАТА О месте проживания ответчика ей ничего не известно. Дом ранее принадлежал бабушке, она его подарила Бобровской К.Н. в ДАТА. Алименты на детей Третьяков Д.Ю. не платит, с детьми не общается. Вещей в доме не имеет.

Свидетель Клочанова Е.П. показала, что истец является ее внучкой. Ответчик был ей зятем, мужем дочери Третьяковой Ю.Л., которые проживали совместно с ДАТА по ДАТА. В ДАТА ответчик ушел и где он находится не знает. Вещей в доме не имеется.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, однако членом ее семьи не является, поскольку в данном доме не проживает, совместного общего хозяйства не ведет, вещей не имеет. Сам по себе факт регистрации ответчика не влечет приобретение права пользования жилым помещением. Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением у суда не имеется.

В связи с этим, требования Бобровской К.Н. являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчика нарушаются ее права по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бобровской Ксении Николаевны (<данные изъяты>) к Третьякову Денису Юрьевичу (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Третьякова Дениса Юрьевича, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Т.Г. Полянская

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2024 года