Решение по делу № 2-91/2023 (2-828/2022;) от 08.12.2022

К делу 2-91/2023

УИД 23RS0060-01-2022-001464-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская                                                    «9» января 2023 г.

Щербиновский районный суд в составе:

судьи    Гардер Р.Н.,

при секретаре    Алексютиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Щербиновский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Представитель администрации МО Щербиновский район обратился в Щербиновский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю № № от 01 декабря 2022 года на основании заявления администрации муниципального образования Щербиновский район в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: помещения, литер А, с кадастровым номером №, назначение - нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>. Данная информация содержится в уведомлении межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Старощербиновская) от ДД.ММ.ГГГГ № №. Лиц, претендующих на данный объект недвижимости, не имеется. Так как данный объект в реестрах федерального, краевого государственного имущества, реестре муниципального имущества муниципального образования Щербиновский район не значится, заявитель просил суд признать недвижимую вещь – помещение, литер А, с кадастровым номером №, назначение - нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, бесхозяйной; Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Щербиновский район на бесхозяйную недвижимую вещь – помещение, литер А, с кадастровым номером №, назначение - нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>.

Представитель заявителя администрации муниципального образования Щербиновский район в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель заинтересованного лица администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о дате, месте, времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, возражений суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежаще уведомленных участников дела.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении срока, установленного частью 3 статьи 225 ГК РФ, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю № № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации муниципального образования Щербиновский район в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: помещения, литер А, с кадастровым номером №, назначение - нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, площадью 6,1 кв.м., местоположение: <адрес>. Данная информация содержится в уведомлении межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Старощербиновская) от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно письму отдела по Щербиновскому району ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах и правообладателях на данный объект недвижимости, отсутствуют. В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея № от ДД.ММ.ГГГГ, письмом департамента имущественных отношений Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, письмом администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о данном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Краснодарского края, реестре муниципальной собственности Екатериновского сельского поселения Щербиновского района, также отсутствуют. Согласно вышеуказанной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведений об ограничении прав и обременении данного объекта недвижимости не зарегистрировано, а также сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, и сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа – отсутствуют.

Поскольку вышеуказанная недвижимая вещь не имеет собственника (собственник вещи неизвестен) и недвижимая вещь принята на учет в установленном порядке, с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на вышеуказанные объекты недвижимости не заявил, спор о праве отсутствует, суд на основании ст. 293 ГПК РФ находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.

В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд,

решил:

Заявление администрации муниципального образования Щербиновский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать недвижимую вещь – помещение, литер А, с кадастровым номером №, назначение - нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, бесхозяйной.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Щербиновский район на бесхозяйную недвижимую вещь – помещение, литер А, с кадастровым номером №, назначение - нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>.

Срок обжалования решения месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья:                                    Гардер Р.Н.