Решение по делу № 2-238/2015 (2-3271/2014;) от 09.12.2014

Дело №

                   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Жигановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии» к Еремеевой Е.В., Суворовой С.А., Суворову И.Н., Суворовой И.И., Суворову М.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

    Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии» обратилось в суд с иском к Еремеевой Е.В., Суворовой С.А., Суворову И.Н., Суворовой И.И., Суворову М.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и своевременно не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 66023,39 рублей, в том числе основной долг – 54532,51 рублей, пени – 11 490,88 рублей перед управляющей компанией – ООО «Управляющая компания «Новэк».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания «Новэк» и ООО «Коммунальные технологии» заключен договор № согласно которому в счет частичного погашения сформировавшейся задолженности ООО «Управляющая компания «Новэк» передает ООО «Коммунальные технологии» право требования задолженности с ответчиков.

Основывая требования на положениях ст.ст.153,155 ЖК РФ, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 54532,51 рублей, пени – 11 490,88 рублей.

В судебное заседание представители истца, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. В исковом заявлении представитель истца – Ситников Д.Б., действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Третье лицо – ООО «Управляющая компания «Новэк», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, не направило представителя в судебное заседание.

Ответчики, своевременно и надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по месту жительства ответчиков, возвращены по истечении срока хранения в почтовом отделении связи.

В соответствии со ст.ст.233, 234 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца, приведенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.67, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственники, наниматели жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения.

Из материалов дела – выписки (справки) из лицевого счета о составе семьи, поквартирной карточки, следует, что ответчик Еремеева Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчики Суворова С.А., Суворов И.Н., Суворова И.И., Суворов М.И. являются членами семьи собственника жилого помещения, зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, ч.3 ст.31, ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником, нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно карточке и финансовой истории лицевого счета составляла 54532,51 рублей, пени – 11 490,88 рублей.

В указанный период времени <адрес> в <адрес> находился в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новэк».

Ответчики в силу закона несли обязательство по своевременному внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги в пользу управляющей компании, в спорный период времени - в пользу ООО «УК «Новэк».

Ответчиками суду не представлены возражения и доказательства, опровергающие доводы истца и представленные им доказательства.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания «Новэк» и ООО «Коммунальные технологии» заключен договор № согласно которому в счет частичного погашения сформировавшейся задолженности ООО «Управляющая компания «Новэк» передает ООО «Коммунальные технологии» право требования задолженности с третьих лиц (должников первоначального кредитора – физических лиц, имеющих задолженность по оплате коммунальных услуг, внесению иных платежей, связанных с эксплуатацией и содержанием жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома, и по иным основаниям), подтвержденную финансовой историей лицевых счетов должников – физических лиц за период ДД.ММ.ГГГГ годов. (л.д. 11 -12).

Список владельцев, нанимателей жилых помещений, в отношении которых имеется задолженность перед первоначальным кредитором, право требования уплаты долга к которым уступается первоначальным кредитором новому кредитору за период ДД.ММ.ГГГГ годы, а также сведения об уступаемой задолженности указаны в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (п.1.1 договора).

Согласно названному Приложению № к договору уступки права требования, ООО «Управляющая компания «Новэк» уступило ООО «Коммунальные технологии» право требования задолженности по оплате коммунальных услуг, внесению иных платежей, связанных с эксплуатацией и содержанием жилого помещения по адресу: <адрес>, Советская, <адрес>, в размере 54532,51 рублей, пени – 11 490,88 рублей.

В соответствии ч. 1 ст. 388 Гражданского кодекса РФ, уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке или может перейти к другому лицу на основании закона, в соответствии ч. 1 ст. 382 ГК РФ.

По смыслу ч. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором, по смыслу ч. 2 ст. 382 ГК РФ.

Действующим законодательством не предусмотрено согласие должников на передачу права требования по оплате жилищно-коммунальных услуг. Договор уступки права требования между сторонами не оспорен, не признан незаконным.

В силу ст. 385 ГК РФ должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.

Истцом суду представлены доказательства перехода требования от ООО «УК «Новэк» к ООО «Коммунальные технологии». На момент рассмотрения дела судом задолженность по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг ответчиками не погашена.

При изложенных обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу ООО «Коммунальные технологии» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере уступленных прав требования, то есть в размере 54532,51 рублей, пени – 11 490,88 рублей.

Судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2180,70 рубля в соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. в размере 436,14 рублей с каждого в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233- 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Еремеевой Е.В., Суворовой С.А., Суворова И.Н., Суворовой И.И., Суворова М.И. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54532 рублей 51 копейка, пени – 11 490 рублей 88 копеек.

Взыскать с Еремеевой Е.В., Суворовой С.А., Суворова И.Н., Суворовой И.И., Суворова М.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 436 рублей 14 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать заявление в <адрес> городской суд Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через <адрес> городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Н.В. Смаева

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.