Решение по делу № 2-1178/2021 от 04.06.2021

Дело №2-1178/2021г.         ***

УИД 33RS0005-01-2021-001731-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров                 «23» июля 2021 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Правдиной Н.В.,

при секретаре     Магницкой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняевой Тамары Владимировны к Киракосяну Эдварду Тадевосовичу, Петрову Александру Дмитриевичу, Селиверстовой Ирине Владимировне, Романовой Ларисе Евгеньевне, Гусевой Елене Юрьевне, Кемпель Валентине Александровне, Елину Ивану Максимовичу, Сидоровой Лидии Александровне, Шугаевой Нине Трофимовне, Попенко Екатерин Павловне, обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» и муниципальному унитарному предприятию «Александров Водоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Черняева Т.В. обратилась с иском к Киракосяну Э.Т., Петрову А.Д., Селиверстовой И.В., Романовой Л.Е., Гусевой Е.Ю., Кемпель В.А., Елину И.М., Сидоровой Л.А., Шугаевой Н.Т., Попенко Е.П., ООО «Энергосбыт Волга» и МУП «АВК», требуя определить порядок и размер ее участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г.***, ***, ***, пропорционально размеру ее доли в праве - *** и обязать ООО «Энергосбыт Волга» и МУП «АВК» заключить с ней соглашения, определяющие порядок размер ее участия в расходах на оплату коммунальных услуг и выдать ей отдельные платежные документы на оплату.

В обоснование указала, что является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.***, ***, стр.6. Ответчики являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения. Ответчик Петров А.Д. является наследником умершего собственника ***, Гусева Е.Ю. – умершего ***, также являвшихся собственниками дома. Фактически каждый из ответчиков является собственником комнаты в доме.

На основании решения общего собрания собственников дома от 01.06.2019г., оплата коммунальных услуг производится по единому лицевому счету с последующим перерасчетом по счетчикам, находящимся у каждой комнаты, а оплата за водоснабжение и канализацию производится по количеству проживающих в квартире. Селиверстовой И.В. было поручено собирать денежные средства и оплачивать коммунальные услуги.

Также указала, что марте 2019г. ответчики Елин И.М., Петров А.Д., Сидорова Л.А. перестали оплачивать за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, возникли разногласия по поводу сбора денежных средств.

В жилых помещениях в доме установлены приборы учета потребления воды и электричества, коммунальные услуги оказываются ООО «Энергосбыт Волга», которым открыт лицевой счет *** для абонента «Таунхаус общедомовая собственность и МУП «*** Водоканал», которым дома открыт лицевой счет *** на имя Сидоровой Л.А., начисление платы производится по показаниям общедомового прибора учета.

Также указала, что решением Александровского городского суда от 18.03.2021г. ответчику Селиверстовой И.В. установлен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение в размере *** доли от общей суммы начисленной платы.

В судебное заседание истец Черняева Т.В. и ее представитель Горбунова Т.С., извещенные надлежаще не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Попенко Е.П., извещенная надлежаще, не явилась. В заявлении от 23.07.2021г. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчики Киракосян Э.Т., Петров А.Д., Селиверстова И.В., Романова Л.Е., Гусева Е.Ю., Кемпель В.А., Елин И.М., Сидорова Л.А. и Шугаева Н.Т., извещенные надлежаще, не явились, сведений о причинах не представили, с ходатайствами об отложении не обращались.

Представитель ответчика ООО «Энергосбыт Волга», извещенный о времени месте судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В отзыве указал, что для расчетов за потребленную электроэнергию по адресу: г.*** *** открыт лицевой счет ***, расчет производится согласно показаниям прибора учета типа NP73L.1-1-2 №03245126, а лицевой счет *** на имя Селиверстовой И.В. для оплаты потребленной электроэнергии в размере *** доли от общей суммы, начисленной за электроэнергию по данному адресу. Также указано, что является ненадлежащим ответчиком и должно быть привлечено к участию в деле в качестве третьего лица (л.д.37-39).

Представитель ответчика МУП «Александров Водоканал», извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил, с ходатайством об отложении не обращался.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По общему правилу, установленному ст.210 ГК Российской Федерации, ч.3 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.9 ст.155 ЖК Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст.247 ГК Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона, участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст.249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто, такой порядок с учетом содержания вышеназванных норм права, подлежит определению судом.

В судебном заседании установлено, что сособственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ***, *** являются: Петров А.Д. – *** доли, Попенко Е.П. – *** доли, Шугаева Н.Т. – *** доли, Сидорова Л.А. – *** доли, Елин И.М. – *** долей, Кемпель В.А. – *** долей, Максимов Е.Н. (по иску Гусева Е.Ю.) – *** долей, Романова Л.Е. – *** доли, Черняева Т.В. – *** долей, Селиверстова И.В. - *** доли, Киракосян Э.Т. - *** доли (л.д.46-49).

Обращаясь в суд, истец указала, что между собственниками помещений в доме возникают разногласия вследствие ненадлежащего и несвоевременного исполнения обязанности по оплате оказанных услуг, начисление которых производится по единому, открытому на весь дом лицевому счету.

Сведений о производимых начислениях, порядке и произведенных оплатах оказанных ООО «Энергосбыт Волга» и МУП «Александров Водоканал» услуг иным собственникам помещений в доме, в дело не представлено.

На основании вышеизложенного, суд находит установленным, что соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между истцом и ответчиками не достигнуто, что является основанием для определения доли Черняевой Т.В. в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и исходя из наличия у нее права собственности на *** долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Определение размера и порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выдачи Черняевой Т.В. отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с размеров принадлежащей ей доли в праве на имущество.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Черняевой Тамары Владимировны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Черняевой Тамары Владимировны в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** доли от общей суммы расходов на оплату за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ***, г.***, ***

Обязать ООО «Энергосбыт Волга» и МУП «Александров Водоканал» заключить с Черняевой Тамарой Владимировной соглашения, определяющие порядок и размер ее участия в расходах на оплату коммунальных услуг по адресу: ***, г.***, ***, ***, в размере *** доли от общей суммы расходов и выдавать ей отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

Мотивированное решение составлено «30» июля 2021г. Судья:

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-1178/2021г.