Решение по делу № 2-2756/2020 от 28.08.2020

Дело № 2-2756/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года             г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Яшиной Н.А.,

при секретаре – Муртазалиеве М.Н.,

с участием представителя истца Гусейнова Г.Д.,

представителя ответчика Администрации г.Махачкалы Рустамова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусаевой ФИО18 к Администрации г.Махачкалы о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мусаева И.Н. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований она указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 310 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Сразу после отвода земельного участка ФИО2 приступил к его освоению, загородил участок капитальным забором, нес бремя его содержания оплачивал земельный налог, а также построил на нем жилой дом. Завещания ФИО2 не оставил, в связи с чем имеет место наследование по закону. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказал в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на указанное недвижимое имущество. Фактически только ФИО5 приняла и вступила во владение наследственным имуществом, несет бремя содержания как земельного участка, так и жилого дома, расположенного на нем, приняла меры по обеспечению сохранности имущества. ФИО5 хочет оформить свои права на наследственное имущество, но в связи с тем, что наследодатель при жизни не оформил свои права на наследственное имущество не может этого сделать. На протяжении более 20 лет ее семья пользуется указанным участком, членство ФИО2 в С/Т «Дружба» никем по настоящее время не оспорено.

С момента предоставления земельного участка и до своей смерти ФИО2 добросовестно пользовался участком, на участке возведен жилой дом, строительство которого было завершено еще в 2005 году. 14.05.2019г. ФИО5 вступила в наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> В последующем, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала право собственности на вышеуказанный жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению МКУ «Управление по земельным ресурсам и землеустройству города» №-СРЗУ была утверждена прилагаемая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

После смерти мужа ФИО5 продолжает пользоваться земельным участком, оплачивает налоги на землю, несет бремя содержания как земельного участка, так и жилого дома, расположенного на нем, приняла меры по обеспечению сохранности имущества.

Факт принадлежности ФИО2 земельного участка также подтверждается решением исполкома <адрес> совета народных депутатов от 8.05.1980г. №, а также членской книжкой садовода от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного просит суд : установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3, 1947 года рождения, умершим 01.09.2010г., земельным участком площадью 310 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> признав его наследственным имуществом; установить факт принятия наследства ФИО6, открывшегося после смерти мужа - ФИО4, 1947 года рождения, умершего 01.09.2010г., состоящего из земельного участка площадью 310 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> 9; признать за ФИО6, в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 310 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить. При этом он пояснил суду, что в 1980г. ФИО12 - отцу умершего ФИО2, был предоставлен земельный участок в с/т "Дружба". После смерти ФИО12 в члены садового товарищества на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ принят ФИО2 и ему предоставлен земельный участок № площадью 733 кв.м, выдана членская книжка садовода. На данном участке супруги ФИО17 построили дом. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приняла наследство, получив свидетельство о праве на наследство на дом, расположенный на данном земельном участке, право собственности на дом зарегистрировано в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением МКУ "Управление по земельным ресурсам и землеустройству города" <адрес> по заявлению ФИО12 утверждена схема расположения земельного участка по адресу6 <адрес>. Однако право собственности на земельный участок ФИО5 оформить не может, поскольку при жизни ФИО2 не оформил свои права на земельный участок. Просит иск удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес> в судебном заседании исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать по тем основаниям, что у наследодателя отсутствует зарегистрированное право собственности на земельный участок в связи с чем он не может быть унаследован после его смерти.

Выслушав мнения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о смерти от I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РД.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Махачкалинского нотариального округа, наследницей имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО5 Наследственное имущество состоит из жилого дома площадью 80,7 кв.м, находящегося в <адрес>

На основании указанного свидетельства о праве на наследство ФИО5 зарегистрировала право собственности на <адрес> в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Махачкалинского нотариального округа ФИО13 (временно исполняющая обязанности нотариуса ФИО14) отказала ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде земельного участка № в с/т "Дружба" в связи отсутствием у наследодателя на него зарегистрированного права собственности.

Согласно членской книжке садовода ФИО2 принят в члены садового товарищества "Дружба" согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ и ему предоставлен садовый участок № площадью 733 кв.м.

Согласно ст. 11 ЗК РСФСР (1970 г.), земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 4 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 "О земельной реформе", действовавшей до введения в действие Земельного кодекса РФ, принятого ДД.ММ.ГГГГ, в собственность граждан могли передаваться земельные участки и в силу ст. 16 которою передача и закрепление земель в собственность граждан отнесена к полномочиям местных Советов депутатов трудящихся.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре. В ст. 3 п. 9.1 указанного Закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела не усматривается, что супругу истца земельный участок представлен на основании какого-либо права, в связи с чем, в соответствии с Законом РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ он считается представленным гражданину на праве собственности.

Установлено в суде и не оспаривалось, что земельный участок ФИО2 был предоставлен с соблюдением действовавшего на тот период законодательства и он владел, пользовался им со времени предоставления до своей смерти.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Факт вступления истцом ФИО5 в права наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается полученным ею свидетельством о праве на наследство по закону на жилой <адрес>.

По настоящему делу установлено, что ФИО2 при жизни владел и пользовался недвижимым имуществом в виде земельного участка по адресу: <адрес>9 без регистрации права собственности в органах регистрационной службы.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

Согласно п.1 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № " О судебной практике по делам о наследовании” право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 1111-1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Исходя из ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Так как ФИО2 имел право оформить земельный участок в собственность, указанное право переходит к истцу, как к наследнику первой очереди.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кроме того, ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 29.05,2012 г. № " О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Г К РФ ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи со смертью ФИО2 получение истцом правоустанавливающих документов на земельный участок в ином порядке невозможно.

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением МКУ "Управление по земельным ресурсам и землеустройству города" <адрес> по заявлению ФИО12 утверждена схема расположения земельного участка по адресу6 <адрес> в соответствии с которым в настоящее время площадь земельного участка составляет 310 кв.м.

При изложенных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мусаевой ФИО19 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Мусаевым ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 310 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 310 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после на земельный участок №<адрес> 310 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 октября 2020.

Судья                          Н.А. Яшина