Решение по делу № 2-1603/2019 от 22.03.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019г. №2-1603

50RS0005-01-2019-001886-55

        Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева ФИО8 к Поповой ФИО9, Столяровой ФИО10 об аннулировании сведений из ЕГРН о земельных участках,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об аннулировании сведений в ЕГРН о земельных участках (данные требования представителем истца были уточнены в ходе судебного разбирательства), ссылаясь на то, что стороны по делу являлись собственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты>., с К№, расположенного по адресу: <адрес> В соответствии с решением собственников данного участка, участок был разделен на 3 участка : площадью 270 кв.м. с К№, площадью <данные изъяты>. с К№ и площадью <данные изъяты> с К№. Данный раздел сторонами не был зарегистрирован, но земельные участки прошли кадастровый учет. Решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. произведен выдел ответчику Столяровой О.В. части общего земельного участка площадью <данные изъяты> согласно заключению эксперта, в общей долевой собственности истца и ответчика Поповой В.И. был оставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. в равных долях. Однако, произвести регистрацию права собственности на выделенный истцу и ответчику земельный участок и произвести кадастровый учет границ данного участка истец не может из-за наличия в сведениях ЕГРН 3-х указанных земельных участков с К№ ; …:№, поэтому истец обратился в суд с указанным иском и просит суд аннулировать сведения о данных земельных участках.

Ответчики с иском согласились в судебном заседании.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по <адрес> в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Представитель 3-го лица Администрации <данные изъяты> решение оставила на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что стороны являлись собственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты> с К№, расположенного по адресу: <адрес>, истцу принадлежала <данные изъяты> данного участка, ответчику Поповой В.И. также <данные изъяты>, ответчику Столяровой О.В. – <данные изъяты> земельного участка.

В соответствии с решением собственников участка, участок был разделен на 3 участка : площадью <данные изъяты>. с К№, площадью <данные изъяты>.м. с К№, площадью <данные изъяты> К№, однако право собственности на данные участки истец и ответчик Попова В.И. в границах, внесенных в сведения ЕГРН, не зарегистрировали. Решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел общего земельного участка площадью <данные изъяты>., ответчику Столяровой О.В. была выделена часть общего земельного участка площадью <данные изъяты> по варианту 1 заключения эксперта, истцу и ответчику Поповой В.И. была выделена часть общего земельного участка площадью <данные изъяты> в равных долях, право общей долевой собственности между ответчиком Столяровой О.В. и сторонами по делу было прекращено.

Истец в ДД.ММ.ГГГГ. обратился к кадастровому инженеру с целью уточнения границ земельного участка, выделенного сторонами на основании указанного выше судебного акта, в результате чего было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с участками, внесенными в сведения ЕГРН с К№, из-за наличия в сведениях ЕГРН указанных земельных участков, истец не имеет возможности произвести государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью 607 кв.м., выделенного истцу и ответчику Поповой В.И. на основании указанного выше судебного акта, что нарушает права истца на оформление в собственность земельного участка.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 13.07.15г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, учитывая исследованные судом доказательства, положения закона и согласие ответчиков с иском, суд считает возможным аннулировать сведения о спорных земельных участках в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.304 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельных участках с К№, №, расположенных по адресу: <адрес> и сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с К№, принадлежащего Столяровой ФИО11, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: