Решение от 05.04.2024 по делу № 2-1234/2024 от 06.02.2024

№ 2-1234/2024

26RS0003-01-2024-000772-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2024 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пилипенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Шихаминове Ш.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в котором просит: взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1, в порядке регресса денежные средства, уплаченные за коммунальные услуги, и иные расходы на содержание имущества: квартиры №, расположенной по адресу:<адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132346, 97 рублей; взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 понесенные судебные расходы по договору на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 30000 рублей.

В обосновании заявленных требований указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре № и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В реестре №.

1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит совместно ФИО2 и ФИО3, что подтверждается договором приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО7, государственным нотариусом 1-й Ставропольской нотариальной конторы, номер в реестре №.

Ответчик ФИО2 проживает в указанной квартире, однако обязанность по оплате коммунальных платежей и иных расходов, связанных с содержанием имущества, не выполняет.

Местонахождением ответчика ФИО3 на день подачи искового заявления не известно. В связи с чем, последним известным местом жительства ответчика являлся адрес: <адрес>. С ноября 2014 года обязанность по оплате коммунальных платежей и иных расходов ответчик ФИО3 не выполняет.

Решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя по делу № 2-170/2018 от 14.02.2018 по подобному спору с ответчиков ФИО3 и ФИО2 за период с ноября 2014 по октябрь 2017 была взыскана в порядке регресса задолженность, в соответствии с принадлежащей ответчикам на праве совместной собственности 1/3 доли в праве общей совместной собственности, уплаченная истцом ФИО1 за коммунальные услуги и иные расходы на содержание имущества – квартиры: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 оплачивает все коммунальные платежи и иные расходы связанные с содержанием имущества единолично, не смотря на то, что в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Истец считает, что расходы по оплате коммунальных услуг и содержания имущества, расположенного по адресу: <адрес>, должны оплачиваться собственниками соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска истцом приложены платежные документы об оплате за пользование газом, водой, электроэнергией, вывоз ТБО, услуг связи, а также по техническому обслуживанию оборудования, которая возложена на всех собственников, общие счета по коммунальным платежам, согласно которым, истцом в полном объеме понесены расходы за период с ноября 2017 по январь 2024, на общую сумму – 397040, 91 рублей.

Ответчики не исполняют обязанности по внесению платы за ежемесячные коммунальные платежи и иные расходы на содержание имущества за период с ноября 2017 по январь 2024, согласно принадлежащим им 1/3 доли в праве общей совместной собственности, долг ответчиков перед истцом в общей сумме составляет 132346, 97 рублей.

Соглашение по оплате коммунальных платежей между собственниками не составлялось.

Для обращения в суд истцом ФИО1 были понесены расходы на представителя – ФИО4 в общей сумме 30000 рублей, которые были оплачены истцом в полном объеме.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с вышеизложенными исковыми требованиями.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомили.

Руководствуясь ст.ст.167,233,234 ГПКРФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО10 совместно ФИО2 и ФИО3, что подтверждается договором приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО8, государственным нотариусом 1-й Ставропольской государственной нотариальной конторы, номер в реестре №.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, 30, 39 Жилищного кодекса РФ собственник несет содержание принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 249 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ возлагает на собственника несение расходов по содержанию общего имущества. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ (п. 5) обязанность по внесению платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за ежемесячные коммунальные платежи по содержанию <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями действующего законодательства, договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными.

Часть 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами. Обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг и обязательства по оплате являются встречными обязательствами (ст. ст. 307, 328 ГК РФ).

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальном ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Оплата вывоза бытовых отходов и электрификация мест общего пользования оплачивается на основании выставленных счетов сторонними организациями. Коммунальные услуги оплачиваются исходя из показаний индивидуальных приборов учета. Ответчики не выполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги.

Истцом представлены суду платежные документы об оплате за пользование газом, водой и электроэнергией, вывоз ТБО, абонента Ростелеком, и по техническому обслуживанию оборудования, которая возложена на собственника, общий счет уплаты коммунальных платежей, согласно которым истцом в полном объеме были понесены указанные расходы за период с ноября 2017 года по февраль 2024 года, которые составили 132346, 97 рублей.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяется порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Судом установлено, что соглашения по оплате коммунальных платежей между собственниками имущества не составлялось.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги может быть погашена одним из должников с последующим взысканием в порядке регресса уплаченной суммы за минусом его доли. В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

Расчет взыскиваемой денежной суммы, предоставленной истцом, проверен судом и признается арифметически верным, подтвержден платежными документами, находящимися в материалах дела.

Таким образом, сумма, предъявленная к взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере 132346, 97 рублей является обоснованной.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессивного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений в соответствии со ст. 56 ГПК РФ. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Исходя из указанных особенностей гражданского судопроизводства, активность суда в собирании доказательств ограничена. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защитысубъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обосновании своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Стороной ответчиков суду не предоставлено доказательств, опровергающих доводы и факты, установленные в судебном заседании.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных судом фактов, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании в порядке регресса денежных средств, уплаченных истцом за коммунальные услуги в размере 132346, 97 рублей в солидарном порядке с ответчиков, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При этом учитывается, характер и уровень сложности рассматриваемого дела, степени участия представителя, категории спора, затраченного времени на его рассмотрение (количество судебных процессов по делу, в которых участвовал представитель), разумность размера подлежащих отнесению на ответчика судебных расходов. Разумные пределы являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. По смыслу закона суд вправе определить такие пределы с учетом конкретных обстоятельств дела, и вышеперечисленных оснований, а также сложившегося уровня оплаты услуг представителей по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.

При разрешении спора интересы истца представлял представитель ФИО4. В соответствии с Договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ стоимость услуг представителя составила 30000 рублей. Факт оплаты услуг по договору ФИО9 подтверждается квитанцией № серии АВ от ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению суда, заявление истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей, подтверждено документально, обоснованно, поскольку основные требования, с которыми обратился истец подлежат удовлетворению, следовательно расходы связанные с оказанием квалифицированной юридической помощи представителем, так подлежат удовлетворению и взысканию с ответчиков. Вместе с тем, учитывая положения главы 7 ГПК РФ, то судебные расходы не подлежат взысканию солидарно, в связи с чем, такие расходы в сумме 30000 рублей, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в ползу истца, по 15000 рублей с каждого.

Кроме того, учитывая, что истец является инвалидом второй группы, был освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении с иском в суд, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорциональной удовлетворенной части исковых требований. Следовательно с каждого ответчика следует взыскать в бюджет муниципального образования города Ставрополя сумму, причитающуюся на уплату государственной пошлины от имущественного требования 3847 рублей, то есть по 1923, 05 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233,234 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░3 <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░1 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 132346, 97 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 (<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░1 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░1 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1923, 05 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1923, 05 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░