Решение по делу № 2-301/2019 от 20.12.2018

INCLUDEPICTURE "../../../../WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMATINET К делу № 2 – 301/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                                                           12 марта 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                Коваленко А.А.

при секретаре                                               Антиповской Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ейского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Цветковой Валентине Ивановне, Горбунову Владимиру Васильевичу, Ушаковой Екатерине Викторовне, Ушаковой Раисе Викторовне, Петровой Алле Александровне, Карижской (Гашковой) Екатерине Дмитриевне, Перлик Валентине Ивановне, Бородину Евгению Васильевичу, Баталиной Людмиле Васильевне, Мокиной Елене Андреевне, Сечиной Раде Зулфуевне, Запаровой Ирине Федоровне, Собяниной Инне Павловне, Мельничук Анастасии Александровне, Шаповаловой Татьяне Александровне, Ревтовой Марии Юрьевне, Шлютер Елене Викторовне, Дмитриевскому Олегу Юрьевичу, Сальниковой Наталье Викторовне, третье лицо – Отдел надзорной деятельности и профилактической работы Ейского района ГУ МЧС России по Краснодарскому краю, об устранении нарушений законодательства о пожарной безопасности,-

У С Т А Н О В И Л:

Ейский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц и просит запретить деятельность в здании торгового комплекса «Олимп» по <адрес>, в том числе собственникам, арендаторам и иным лицам до устранения нарушений требований пожарной безопасности, кроме проведения работ по обеспечению пожарной безопасности и обязать ответчиков устранить выявленные нарушения законодательства о пожарной безопасности в здании торгового комплекса «Олимп» по <адрес>.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены – прокурор просит запретить деятельность в здании торгового комплекса «Олимп», в том числе собственникам, арендаторам и иным лицам, находящемся по адресу: <адрес>, до устранения нарушений требований пожарной безопасности, кроме проведения работ по обеспечению пожарной безопасности; обязать ответчиков устранить нарушения законодательства о пожарной безопасности в здании торгового комплекса «Олимп», находящемся по адресу: <адрес> избрать способ управления общим имуществом в здании торгового комплекса по адресу: <адрес> путем проведения общего собрания собственников, на общем собрании определить лиц либо организации, ответственных за обеспечение пожарной безопасности в здании торгового комплекса.

Ответчики – Горбунов В.В., Ушакова Е.В., Ушакова Р.В., Петрова А.А., Гашкова Е.Д., Перлик В.И., Бородин Е.В., Баталина Л.В., Мокина Е.А., Сечина Р.З., Запарова И.Ф., Собянина И.П., Мельничук А.А., Шаповалова Т.А., Ревтова М.Ю., Шлютер Е.В., Сальникова Н.В. – не явились, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав прокурора, явившихся представителя ответчика и представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Участвующий в деле прокурор в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме с учетом внесенных уточнений.

Представитель Цветковой В.И. в судебном заседании просит в удовлетворении исковых требований отказать, в связи с тем, что здание по <адрес> является торгово – офисным зданием и соответствует всем противопожарным требованиям, согласно его назначения.

Представитель Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Ейского района ГУ МЧС России по Краснодарскому краю в судебном заседании поддерживает исковые требования, пояснив, что до настоящего времени выявленные нарушения требований пожарной безопасности не устранены.

В судебном заседании установлено, что в ходе проведения Ейской межрайонной прокуратурой проверки соблюдения законодательства о пожарной безопасности с привлечением специалистов Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Ейского района ГУ МЧС России по Краснодарскому краю в здании торгового комплекса «Олимп» по <адрес> были выявлены следующие нарушения обязательных требований пожарной безопасности: расстояние от края проезжей части до здания по всему периметру выполнено менее 5м.; торговый комплекс выполнены 6-этажным, а по нормам должен быть не более 5-ти этажей; на кровле здания отсутствует ограждение; между маршами лестниц не предусмотрен зазор шириной в плане в свету не менее 75мм.; в здании торгового комплекса не предусмотрено не менее двух закрытых лестничных клеток, а в имеющейся лестничной клетке первого этажа отсутствуют двери с приспособлением для самозакрывания и с уплотнением в притворах; имеющиеся пути эвакуации торгового комплекса выполнены и эксплуатируются с нарушением норм – допускается устройство выходов из подвала в общие лестничные клетки торгового комплекса, ширина лестничных площадок на обеих лестницах выполнена менее ширины марша лестницы, в лестничных клетках торгового комплекса размещено оборудование, выступающие из плоскости стен на высоте до 2,2м. от поверхности площадок лестниц, перед эвакуационным выходом из помещения кафе на 6-ом этаже в лестничную клетку отсутствует лестничная площадка шириной не менее ширины марша лестницы, в нарушение норм допускается устройство на эвакуационном выходе на лестницу с 6-го этажа подъемно – опускной двери, двери эвакуационных выходов из магазина на 5-ом этаже открываются не по ходу эвакуации, запоры на дверях запасного эвакуационного выхода в здании торгового комплекса не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа (том 1 л.д.5-6,144-145). По состоянию на 18.02.2019 года выявленные нарушения обязательных требований пожарной безопасности в здании «Олимп» по <адрес> не устранены (том 3 л.д. 115-116).

При этом, собственниками помещений здания по <адрес> являются: Цветкова В.И. (том 1 л.д.11-23,34-37,38-41,48-51,52-55,56-59,60-63,70-73,74-77,78-81,82-86,87-89,90-94,95-97,114-117,118-121,158-161,162-164,165-168,169-172,173-176,177-181, том 3 л.д. 96-110), Мокина Е.А. (том 1 л.д.13-16), Сечина Р.З. (том 1 л.д.17-21,22-25), Перлик В.И. (том 1 л.д.26-29), Бородин Е.В. (том 1 л.д.30-33), Баталина Л.В. (том 1 л.д.42-47), Собянина И.П. (том 1 л.д.64-68), Горбунов В.В. (том 1 л.д.98-101,102-105,106-109,110-113), Ушакова Е.В. (том 1 л.д.122-125,126-129,130-133), Петрова А.А. (том 1 л.д.134-137), Гашкова Е.Д. (том 1 л.д.138-141), Запарова И.Ф. (том 1 л.д.142-145,146-149,150-153,154-157), Мельничук А.А. (том 1 л.д.206, том 2 л.д.10-13), Дмитриевской О.Ю. (том 3 л.д. 64-67), Шаповалова Т.А. (том 3 л.д. 68-71,72-75), Ревтова М.Ю. (том 3 л.д.76-79), Шлютер Е.В. (том 3 л.д. 80-83,84-87), Сальникова Н.В. (том 3 л.д.88-91,92-95), а само здание по <адрес>, согласно проектной и разрешительной документации, было возведено как торгово – офисное здание, соответствующее градостроительным и строительным нормам и правилам, с соблюдением требований пожарной безопасности (том 1 л.д.162-165,185-186).

На основании ст. 45 ГПК РФ – прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

В соответствии со ст. 1 Федерального Закона от 21.12.1994 года №69-ФЗ «О пожарной безопасности», пожарная безопасность – это состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров, а требования пожарной безопасности - специальные условия социального и (или) технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной безопасности федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также нормативными документами по пожарной безопасности.

Согласно ст. ст. 34, 38 Федерального Закона «О пожарной безопасности», граждане имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; руководители федеральных органов исполнительной власти; руководители органов местного самоуправления; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции.

Так, в силу ст. ст. 8, 87 Федерального Закона от 30.12.2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения исключалась возможность возникновения пожара, обеспечивалось предотвращение или ограничение опасности задымления здания или сооружения при пожаре и воздействия опасных факторов пожара на людей и имущество, обеспечивались защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и (или) ограничение последствий воздействия опасных факторов пожара на здание или сооружение, а также чтобы в случае возникновения пожара соблюдались следующие требования: сохранение устойчивости здания или сооружения, а также прочности несущих строительных конструкций в течение времени, необходимого для эвакуации людей и выполнения других действий, направленных на сокращение ущерба от пожара; ограничение образования и распространения опасных факторов пожара в пределах очага пожара; нераспространение пожара на соседние здания и сооружения; эвакуация людей (с учетом особенностей инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения) в безопасную зону до нанесения вреда их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов пожара; возможность доступа личного состава подразделений пожарной охраны и доставки средств пожаротушения в любое помещение здания или сооружения; возможность подачи огнетушащих веществ в очаг пожара; возможность проведения мероприятий по спасению людей и сокращению наносимого пожаром ущерба имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений.

На основании п. 8.8 СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утвержденных приказом МЧС России от 24.04.2013 года №288, расстояние от внутреннего края проезда до стены здания или сооружения должно быть: для зданий высотой до 28 метров включительно – 5 - 8 метров; для зданий высотой более 28 метров – 8 - 10 метров.

При степени огнестойкости здания – III, классе конструктивной пожарной опасности – С0-С1 и площади этажа в пределах пожарного отсека зданий - 2000 м2, допустимая высота здания составляет 8 м (табл. 6.11 п. 6.7.1 СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты», утвержденных приказом МЧС России от 21.11.2012 года № 693).

На основании п. 7.14,7.16 СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", в зданиях и сооружениях с уклоном кровли не более 12 процентов включительно, высотой до карниза или верха наружной стены (парапета) более 10 метров, а также в зданиях и сооружениях с уклоном кровли более 12 процентов, высотой до карниза более 7 метров следует предусматривать ограждения на кровле в соответствии с требованиями настоящего свода правил. Независимо от высоты здания указанные ограждения следует предусматривать для эксплуатируемых плоских кровель, балконов, лоджий, наружных галерей, открытых наружных лестниц, лестничных маршей и площадок.

Между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей следует предусматривать зазор шириной не менее 75 миллиметров, за исключением двумаршевых лестниц, устроенных в двухэтажных зданиях высотой не более 12 метров до отметки пола второго этажа.

Двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, вестибюлей и лестничных клеток не должны иметь запоров, препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа. В зданиях высотой более 15 м указанные двери, кроме квартирных, должны быть глухими или с армированным стеклом.

Лестничные клетки, как правило, должны иметь двери с приспособлением для самозакрывания и с уплотнением в притворах.

В лестничных клетках допускается не предусматривать приспособления для самозакрывания и уплотнение в притворах для дверей, ведущих в квартиры, а также для дверей, ведущих непосредственно наружу.

Двери эвакуационных выходов из помещений с принудительной противодымной защитой, в том числе из коридоров, должны быть оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнением в притворах. Двери этих помещений, которые могут эксплуатироваться в открытом положении, должны быть оборудованы устройствами, обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре.

Характеристики устройств самозакрывания дверей, расположенных на путях эвакуации, должны соответствовать усилию для беспрепятственного открывания дверей человеком, относящимся к основному контингенту, находящемуся в здании (ребенок, инвалид и т.п.).

В лестничных клетках, предназначенных для эвакуации людей как из надземных этажей, так и из подвального или цокольного этажа, следует предусматривать обособленные выходы наружу из подвального или цокольного этажа, отделенные на высоту одного этажа глухой противопожарной перегородкой 1-го типа.

     В зданиях предприятий розничной торговли I и II степеней огнестойкости лестница с первого до второго или с цокольного до первого этажа может быть открытой при отсутствии вестибюля, предусмотренного п. 5.3.15. При этом эти лестницы или пандусы для предприятий розничной торговли можно учитывать в расчете путей эвакуации только для половины количества покупателей, находящихся в соответствующем торговом зале, а для эвакуации остальных покупателей следует предусматривать не менее двух закрытых лестничных клеток. Длину открытой лестницы (или пандуса) следует включать в расстояние от наиболее удаленной точки пола до эвакуационного выхода наружу, но ее площадь не включается в площадь основных эвакуационных проходов (п.п. 4.2.7, 7.1.16, 7.2.1 СП 1.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы, утвержденный приказом МЧС России от 25.03.2009 года № 171).

При эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по освещенности, количеству, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, а также по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности) в соответствии с требованиями части 4 статьи 4 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа, за исключением случаев, устанавливаемых законодательством Российской Федерации. Руководителем организации, на объекте защиты которой возник пожар, обеспечивается доступ пожарным подразделениям в закрытые помещения для целей локализации и тушения пожара (п. 33,35 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.05.2012 года № 390).

Согласно п.п. 4.2.6, 4.4.3, 4.4.4, 7.1.5,7.1.6 СП 1.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы, двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.

Ширина лестничных площадок должна быть не менее ширины марша, а перед входами в лифты с распашными дверями - не менее суммы ширины марша и половины ширины двери лифта, но не менее 1,6 м. Промежуточные площадки в прямом марше лестницы должны иметь длину не менее 1 м. Двери, выходящие на лестничную клетку, в открытом положении не должны уменьшать требуемую ширину лестничных площадок и маршей.

В лестничных клетках не допускается размещать трубопроводы с горючими газами и жидкостями, встроенные шкафы, кроме шкафов для коммуникаций и пожарных кранов, открыто проложенные электрические кабели и провода (за исключением электропроводки для слаботочных устройств) для освещения коридоров и лестничных клеток, предусматривать выходы из грузовых лифтов и грузовых подъемников, а также размещать оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте до 2,2 м от поверхности проступей и площадок лестниц.

В зданиях высотой до 28 м включительно в обычных лестничных клетках допускается предусматривать мусоропроводы и скрытую электропроводку для освещения помещений.

В объеме обычных лестничных клеток не допускается встраивать помещения любого назначения, кроме помещения охраны.

Под маршами первого, цокольного или подвального этажа допускается размещение узлов управления отоплением, водомерных узлов и электрических вводно-распределительных устройств.

Внутри незадымляемых лестничных клеток допускается предусматривать только приборы отопления, трубопроводы (стояки) (из негорючих материалов) систем водоснабжения, канализации, водяного отопления, размещенные во встроенных шкафах из негорючих материалов. Пустоты при пересечении трубопроводами строительных конструкций лестничных клеток должны быть заполнены негорючими материалами, не снижающими пожарно-технических характеристик конструкций.

Ширина лестничного марша в зданиях должна быть не менее ширины выхода на лестничную клетку с наиболее населенного этажа, но не менее, м: 1,35 - для зданий с числом пребывающих в наиболее населенном этаже более 200 чел.; 1,2 - для остальных зданий; 0,9 - во всех зданиях, ведущих в помещение с числом одновременно пребывающих в нем до 5 чел. Промежуточная площадка в прямом марше лестницы должна иметь глубину не менее 1 м. Ширина лестничных площадок должна быть не менее ширины марша.

В лестничных клетках, предназначенных для эвакуации людей как из надземных этажей, так и из подвального или цокольного этажа, следует предусматривать обособленные выходы наружу из подвального или цокольного этажа, отделенные на высоту одного этажа глухой противопожарной перегородкой 1-го типа.

На основании ст. 53 Федерального Закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", каждое здание или сооружение должно иметь объемно-планировочное решение и конструктивное исполнение эвакуационных путей, обеспечивающие безопасную эвакуацию людей при пожаре. При невозможности безопасной эвакуации людей должна быть обеспечена их защита посредством применения систем коллективной защиты. Для обеспечения безопасной эвакуации людей должны быть: установлены необходимое количество, размеры и соответствующее конструктивное исполнение эвакуационных путей и эвакуационных выходов; обеспечено беспрепятственное движение людей по эвакуационным путям и через эвакуационные выходы; организованы оповещение и управление движением людей по эвакуационным путям (в том числе с использованием световых указателей, звукового и речевого оповещения). Безопасная эвакуация людей из зданий и сооружений при пожаре считается обеспеченной, если интервал времени от момента обнаружения пожара до завершения процесса эвакуации людей в безопасную зону не превышает необходимого времени эвакуации людей при пожаре.

На основании вышеизложенного, принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании, в ходе проведения Ейской межрайонной прокуратурой проверки соблюдения законодательства о пожарной безопасности в здании торгового комплекса «Олимп» по <адрес> были выявлены нарушения обязательных требований пожарной безопасности, которые (нарушения) существенным образом затрагивают права и законные интересы граждан в случае возникновения пожара в общественном здании.

Так, согласно установленных требований пожарной безопасности, для зданий высотой до 28м. (включительно) расстояние от внутреннего края проезда до стены здания или сооружения должно быть 5 - 8 метров, а данный тип здания по <адрес> не может превышать 5 этажей.

Вместе с тем, право собственности на торгово – офисное здание по <адрес>, этажность – 7, было зарегистрировано за Горбуновым В.В., на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 11.03.2010 года, которым было установлено, что указанное здание соответствует не только градостроительным и строительным нормам и правилам, но и выстроено с соблюдением требований пожарной безопасности (том 1 л.д.161,162-165), а согласно ч.3 ст. 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

В связи с чем, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о понуждении устранить нарушения законодательства о пожарной безопасности в части соблюдения норматива расстояния от края проезжей части до здания по всему периметру и его этажности – следует отказать, равно как и в части обеспечения здания не менее двумя закрытыми лестничными клетками, а также норматива ширины лестничных клеток на обеих лестницах и выполнения (эксплуатации) путей эвакуации торгового комплекса в соответствии с нормами, поскольку данные нарушения также относятся к объемно-планировочным решениям при строительстве здания, а заключение №137-К рабочего проекта «Торгово – офисный комплекс «Олимп» на пересечении улиц К. Маркса и улицы Победы в г. Ейске, в части касающейся «Инженерно – технических мероприятий гражданской обороны Мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций» было утверждено председателем экспертной комиссии ГУ МЧС России по Краснодарскому краю от 13.04.2006 года (том 1 л.д.183-184).

Исходя из положений ст. 1065 ГК РФ, основанием к иску о запрещении деятельности может быть только установленный факт опасности причинения вреда в будущем от такой деятельности.

Однако, доказательств того, что эксплуатация здания «Олимп» по <адрес> (в том числе, с учетом выявленных нарушений требований о пожарной безопасности) может создать опасность причинения угрозы жизни и здоровью граждан суду не представлено, в связи с чем суд считает, что в удовлетворении исковых требований в части запрета деятельности в здании ТК «Олимп» до устранения нарушений требований пожарной безопасности – следует отказать, возложив на ответчиков по делу обязанность по обеспечению соблюдения требований пожарной безопасности в указанном здании до устранения выявленных нарушений требований пожарной безопасности в полном объеме.

Более того, согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 23.06.2016 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в соответствии с п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ) к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности ст.ст. 249, 289 и 290 ГК РФ и ст. 44 - 48 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 1.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования указанным имуществом. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения пожарной безопасности.

В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Согласно п. 103 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 по смыслу п. 1 ст. 2, п. 6 ст. 50 и п. 2 ст. 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. В частности, к решениям собраний относятся решения долевых собственников в нежилом здании.

Таким образом, действующим законодательством обязанность собственников нежилых помещений в здании по проведению общего собрания – не предусмотрена.

Вместе с тем, принимая во внимание, что к общему имуществу собственников помещений в нежилом здании (многоквартирном доме) относятся: помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме (здании), в том числе лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме (здании) оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме (здании) за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (ст. 36 ЖК РФ), а надлежащее содержание общего имущества (в том числе, в состоянии соответствующем требованиям действующего законодательства) обеспечивается при управлении многоквартирным домом (зданием), суд, учитывая необходимость контроля за соблюдением требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством при эксплуатации здания общественного назначения по <адрес>, считает возможным рекомендовать собственникам расположенных в нем помещений избрать способ управления общим имуществом в здании торгового комплекса по <адрес> путем проведения общего собрания собственников и на общем собрании определить лиц либо организации, ответственных за обеспечение пожарной безопасности в здании торгового комплекса.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление прокурора следует удовлетворить в указанной выше части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

Обязать Цветкову Валентину Ивановну, Мельничук Анастасию Александровну, Горбунова Владимира Васильевича, Ушакову Екатерину Викторовну, Ушакову Раису Викторовну, Петрову Аллу Александровну, Гашкову Екатерину Дмитриевну, Перлик Валентину Ивановну, Бородина Евгения Васильевича, Баталину Людмилу Васильевну, Мокину Елену Андреевну, Сечину Раду Зулфуевну, Запарову Ирину Федоровну, Собянину Инну Павловну, Шаповалову Татьяну Александровну, Ревтову Марию Юрьевну, Шлютер Елену Викторовну, Дмитриевского Олега Юрьевича, Сальникову Наталью Викторовну устранить нарушения законодательства о пожарной безопасности в здании торгового комплекса «Олимп», находящемся по <адрес>, а именно: на кровле здания отсутствует ограждение; между маршами лестниц не предусмотрен зазор шириной в плане в свету не менее 75 мм (фактически 50 мм); в лестничных клетках размещено оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте до 2,2 м от поверхности площадок лестниц (приборы отопления, пожарные шкафы); перед эвакуационным выходом из помещения кафе на 6-м этаже в лестничную клетку отсутствует лестничная площадка шириной не менее ширины марша лестницы; на эвакуационном выходе на лестницу с 6-го этажа установлена подъемно-опускная дверь (роллет); двери эвакуационных выходов из магазина на 5-ом этаже открываются не по ходу эвакуации (уклон пола не позволяет открыться двери по ходу эвакуации); запоры на дверях запасного эвакуационного выхода в здании торгового комплекса не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа.

Возложить на собственников помещений здания по <адрес> Цветкову Валентину Ивановну, Мельничук Анастасию Александровну, Горбунова Владимира Васильевича, Ушакову Екатерину Викторовну, Ушакову Раису Викторовну, Петрову Аллу Александровну, Карижскую (Гашкову) Екатерину Дмитриевну, Перлик Валентину Ивановну, Бородина Евгения Васильевича, Баталину Людмилу Васильевну, Мокину Елену Андреевну, Сечину Раду Зулфуевну, Запарову Ирину Федоровну, Собянину Инну Павловну, Шаповалову Татьяну Александровну, Ревтову Марию Юрьевну, Шлютер Елену Викторовну, Дмитриевского Олега Юрьевича, Сальникову Наталью Викторовну обязанность по обеспечению соблюдения требований пожарной безопасности в здании, находящемся по адресу: <адрес>, до устранения нарушений требований пожарной безопасности.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы (представления прокурора) через Ейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме 15 марта 2019 года.

Председательствующий