Решение по делу № 2-54/2019 от 24.01.2019

Дело № 2-54/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дагестанские Огни 28 марта 2019 г.

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:

председательствующего судьи Магамедова Ш.М.,

при секретаре Ахмедовой Э.А.,

с участием истцов Исмаиловой Л.Г., Гюлечовой Г.Г., Сулеймановой Г.Г., Исмаиловой О.Г. и их представителя – адвоката Магамдерова Р.Г., по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Исмаилова И.Ш., его представителя и представителя ответчика Исмаилова Ш.И. – Мурадова А.С., допущенного к участию в деле на основании письменного заявления ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаиловой Людмилы Гаджиусмановны, Гюлечовой Гюлмиры Гаджиусмановны, Сулеймановой Гюльнары Гаджиусмановны и Исмаиловой Оглангерек Гаджиусмановны к Исмаилову Шихмагомеду Исмаиловичу, Исмаилову Исмаилу Шихмагомедовичу о признании наследников принявшими наследство, и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Исмаилова Л.Г., Гюлечова Г.Г., Сулейманова Г.Г. и Исмаилова О.Г. обратились в суд с иском к Исмаилову Ш.И. и Исмаилову И.Ш. о признании зарегистрированного за ответчиком Исмаиловым Ш.И. права собственности на жилой дом с кадастровым номером 05:47:020021:246, площадью 190,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, недействительным, исключив из ЕГРН соответствующие сведения о государственной регистрации права, а также признании их принявшими долю Исмаилова Гаджиусмана Шихмагомедовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследстве, открывшемся после смерти Исмаиловой Фатмаханум Абдурагимовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления, определив их доли в наследственном имуществе по 1/16, и признании за ними права собственности на 1/32 доли за каждой на вышеуказанный жилой дом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу был привлечен Исмаилов Шихкерим Шихмагомедович.

В последующем истцы уточнили свои исковые требования и просили суд признать:

- договор дарения земельного участка и находящегося на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ответчиками Исмаиловым Шихмагомедом Исмаиловичем и Исмаиловым Исмаилом Шихмагомедовичем, по которому Исмаилов Ш.И. подарил Исмаилову И.Ш. принадлежащий ему по праву собственности земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 05:47:020021:299 и размещенный на нем жилой дом площадью 145.9 кв.м, с кадастровым номером 05:47:000000:1035, расположенных по адресу: <адрес>, ничтожной сделкой.

- договор дарения земельного участка и находящегося на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ответчиками Исмаиловым Шихмагомедом Исмаиловичем и Исмаиловым Шихкеримом Шихмагомедовичем, по которому Исмаилов Ш.И. подарил Исмаилову И.Ш. принадлежащий ему по праву собственности земельный участок площадью 200 кв.м, с кадастровым номером 05:47:020021:298 и размещенный на нем жилой дом площадью 44.8 кв.м, с кадастровым номером 05:47:000000:1036, расположенных по адресу: <адрес> "А", ничтожной сделкой.

- зарегистрированного за ответчиком Исмаиловым Исмаилом Шихмагомедовичем права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 05:47:020021:299 и на жилой дом площадью 145.9 кв.м, с кадастровый номером 05:47:000000:1035, расположенные по адресу: <адрес>, недействительными, исключив из Единого государственного реестра недвижимости соответствующие сведения о государственной регистрации права.

- зарегистрированное за ответчиком Исмаиловым Шихкеримом Шихмагомедовичем права собственности на земельный участок площадью 200 кв.м, с кадастровым номером 05:47:020021:298 и на жилой дом площадью 44.8 кв.м, с кадастровым номером 05:47:000000:1036, расположенные по адресу: <адрес> "А", недействительными, исключив из Единого государственного реестра недвижимости соответствующие сведения о государственной регистрации права.

- Исмаилову Людмилу Гаджиусмановну, Гюлечову Гюлмиру Гаджиусмановну, Сулейманову Гюльнару Гаджиусмановну и Исмаилову Оглангерек Гаджиусмановну принявшими долю Исмаилова Гаджиусмана Шихмагомедовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследстве, открывшемся после смерти Исмаиловой Фатмаханум Абдурагимовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления, определив их доли в наследственном имуществе по 1/16.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, заключенной между ответчиками Исмаиловым Шихмагомедом Исмаиловичем и Исмаиловым Исмаилом Шихмагомедовичем путем передачи Исмаиловой Людмиле Гаджиусмановне, Гюлечовой Гюлмире Гаджиусмановне, Сулеймановой Гюльнаре Гаджиусмановне и Исмаиловой Оглангерек Гаджиусмановне по 1/32 доли земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 05:47:020021:299 и по 1/32 доли жилого дома площадью 145.9 кв.м, с кадастровым номером 05:47:000000:1035, расположенных по адресу: <адрес>.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, заключенной между ответчиками Исмаиловым Шихмагомедом Исмаиловичем и Исмаиловым Шихкеримом Шихмагомедовичем, путем передачи Исмаиловой Людмиле Гаджиусмановне, Гюлечовой Гюлмире Гаджиусмановне, Сулеймановой Гюльнаре Гаджиусмановне и Исмаиловой Оглангерек Гаджиусмановне по 1/32 доли земельного участка площадью 200 кв.м, с кадастровым номером 05:47:020021:298 и по 1/32 доли жилого дома площадью 44.8 кв.м, с кадастровым номером 05:47:000000:1036, расположенных по адресу: <адрес> "А".

Признать за Исмаиловой Людмилой Гаджиусмановной, Гюлечовой Гюлмирой Гаджиусмановной, Сулеймановой Гюльнарой Гаджиусмановной и Исмаиловой Оглангерек Гаджиусмановной права собственности на 1/32 долю за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 05:47:020021:299, и на жилой дом площадью 145.9 кв.м, с кадастровым номером 05:47:000000:1035, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Исмаиловой Людмилой Гаджиусмановной, Гюлечовой Гюлмирой Гаджиусмановной, Сулеймановой Гюльнарой Гаджиусмановной и Исмаиловой Оглангерек Гаджиусмановной права собственности на 1/32 долю за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 200 кв.м, с кадастровым номером 05:47:020021:298, и на жилой дом площадью 44.8 кв.м, с кадастровым номером 05:47:000000:1036, расположенные по адресу: <адрес> "А".

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Исмаилов Гаджиусман Шихмагомедович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка - мать отца, Исмаилова Фатмаханум Абдурагимовна, 1930 года рождения.

Бабушке совместно с ее супругом - ответчиком Исмаиловым Ш.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежало домовладение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, состоящее из жилого дома и земельного участка. Данный жилой дом был возведен ими в период их совместной жизни в качестве супругов.

Таким образом, им по праву представления причитается доля умершего отца в наследстве, открывшемся после смерти его матери Исмаиловой Ф.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

О принятии ими наследства, открывшегося после смерти отца, свидетельствует их проживание в период срока принятия наследства в доме наследодателя, что подтверждается регистрацией их по месту жительства в указанном доме. При этом некоторые из них, а также их мать - ФИО23 по настоящее время проживают в доме наследодателя и зарегистрированы в нем.

На период принятия наследства все они являлись несовершеннолетними.

С ноября 2018 года ответчик Исмаилов И.Ш. просит истицу Исмаилову О.Г. и ее мать ФИО23 освободить жилой дом, в котором они проживают, заявляя, что дом, в котором они проживают, принадлежит ему, и что у истцов нет никаких прав на этот жилой дом.

Также, в декабре 2018 года стало известно, что после смерти бабушки дед - ответчик Исмаилов Ш.И. зарегистрировал право собственности на указанное выше домовладение за собой. При этом по имеющейся информации, ответчик Исмаилов И.Ш. намерен в ближайшее время обратить данное домовладение в свою пользу. Сам ответчик Исмаилов И.Ш., в свою очередь, уже является собственником домовладения (земельного участка и жилого дома, имеющие другие кадастровые номера) расположенного по тому же адресу (<адрес>).

В судебном заседании истцы Исмаилова Л.Г., Гюлечова Г.Г., Сулейманова Г.Г. и Исмаилова О.Г. и их представитель Магамдеров Р.Г. от своего искового заявления в части требований к ответчику Исмаилову Шихкериму Шихмагомедовичу отказались в связи с достижением между ними мирового соглашения.

В указанной части определением суда производство по делу прекращено, в связи с утверждением мирового соглашения, достигнутого между истцами и ответчиком Исмаиловым Шихкеримом Шихмагомедовичем. В остальной части истцы и их представитель поддержали свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить.

Исмаилова Л.Г., Гюлечова Г.Г., Сулейманова Г.Г. и Исмаилова О.Г. в судебном заседании пояснили, что они являются сестрами. Их родители всю жизнь жили в доме ответчика, т.е. их дедушки Исмаилова Ш.И. Они (истцы по делу) родились в этом доме и с родителями жили в этом же доме. Когда умер их отец, они были в малолетнем возрасте. Их мать все это время заботилась о них, благодаря ей они получили образование, также она выдала их, троих сестер, замуж, а младшая Оглангерек еще не замужем.

Дом деда был поделен на три семьи, так как у него было три сына, в том числе и их отец. Их часть дома состоит из зала, спальни, коридора и кухни. Во дворе есть гараж. Входы у всех были раздельные. Младшему дяде досталась большая часть по сравнению с двумя другими. Дом строили совместными усилиями.

Недавно они узнали, что дед завещал дом, в том числе и их часть, своему младшему сыну. Их четыре сестры, три из которых замужем. Когда младшая сестра тоже выйдет замуж, дед собирается выселить их мать из дома.

Раньше у них были две комнаты, сарай и гараж. После смерти отца их мать с разрешения дедушки перестроила их часть дома, расширила ее.

Адвокат Магамдеров Р.Г. пояснил, что бабушке его доверительниц совместно с ее супругом - ответчиком Исмаиловым Ш.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежало спорное домовладение, состоящее из жилого дома и земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака.

Частью 1 ст. 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.

Следовательно, истцам по праву представления причитается доля их умершего отца в наследстве, открывшемся после смерти его матери Исмаиловой Ф.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В декабре 2018 года, истцам стало известно, что после смерти бабушки, их дед - ответчик Исмаилов Ш.И. - зарегистрировал право собственности на указанное выше домовладение за собой. При этом в ходе судебного разбирательства выяснилось, что спорное недвижимое имущество, доля в котором причитается истцам по наследству, было отчуждено ответчиком Исмаиловым Ш.И. в пользу своих сыновей - ответчика Исмаилова И.Ш. и Исмаилова Шихкерима Шихмагомедовича.

Так на основании архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации городского округа "<адрес>", за ответчиком Исмаиловым Ш.И. (их дедом) были зарегистрированы на праве собственности следующие объекты недвижимости:

- земельный участок площадью 600 кв.м и жилой дом площадью 145.9 кв.м, находящиеся по адресу: РД, <адрес>;

- земельный участок площадью 200 кв.м и соответственно жилой дом площадью 44.8 кв.м, находящиеся по адресу: РД, <адрес> "А".

Однако данные объекты недвижимости на основании договоров дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ были отчуждены ответчиком в пользу ответчиков Исмаилова Исмаила Ш. и Исмаилова Шихкерима Ш., которыми на основании данных договоров произведена государственная регистрация права собственности указанных объектов недвижимости за собой.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из разъяснений, приведенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N25 ’’О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" следует, что согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В случае применения последствий недействительности указанной выше сделки будет обеспечена защита прав истцов, как наследников, т.е. им будет возвращено принадлежащее им по наследству недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах договор дарения земельного участка и находящегося на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ответчиком Исмаиловым Ш.И. и ответчиком Исмаиловым И.Ш. является ничтожной сделкой. Ввиду ничтожности указанной сделки по нему должны быть применены последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата ответчиком каждому из истцов по 1/32 доли указанных выше жилого дома и земельного участка.

Кроме того, наличие наследственного имущества и факт проживания истцов в доме наследодателя на период принятия наследства ответчиками не оспаривается.

Других наследников, принявших наследство, за исключением ответчиков по делу, а также Исмаилова Ш.Ш., с которым у них достигнуто мировое соглашение, и их принявших по праву представления долю своего отца Исмаилова Г.Ш., не имеется.

Считал, что истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в период срока принятия наследства и представил расчет по определению долей истиц в наследстве:

72,95 : 4? : 4? = 1/16

Где: 72,95 кв.м - объем наследственного имущества в доме, т.е. 1/2 от 145.9 кв.м, из которых 1/2 – доля ответчика Исмаилова Шихмагомеда Исмаиловича в совместном имуществе, а другая 1/2 - доля наследодателя, умершей Исмаиловой Ф.А.

4? - количество наследников, на которых делится наследство, открывшееся после смерти Исмаиловой Ф.А. (наследодателя). Так, доля наследодателя - 1/2, равная 72,95 кв.м площади жилого дома, делится на количество наследников, принявших наследство после смерти наследодателя :

1) Исмаилов Шихмагомед Исмаилович - супруг наследодателя;

2) Исмаилов Исмаил Шихмагомедович - сын наследодателя;

3) Исмаилов Шихкерим Шихмагомедович - сын наследодателя;

4) 4? - истцы по делу, наследники по праву представления, дети умершего Исмаилова Гаджиусмана Шихмагомедовича, сына наследодателя умершего до открытия наследства;

Доля умершего Исмаилова Г.Ш. - 1/4 в наследственном имуществе делится на 4 его детей (потомков), и каждая из них имеет право на 1/16 от наследственного имущества бабушки.

Поскольку истицы требуют признать за ними право собственности на долю в недвижимом имуществе в порядке наследования, то есть они просят определить долю каждой из них в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, их доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество уменьшается в 2 раза, т.е. доля в праве общей долевой собственности составляет 1/32, так как наследство – это только 1/2 недвижимости, а не вся недвижимость.

Расчет определения доли истиц в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок:

145.9 кв.м : 2 : 4 : 4 = 1/32 или по 4.55 кв.м площади жилого дома каждой истице.

600 кв.м: 2 : 4 : 4 = 1/32 или по 18.75 кв.м площади земельного участка каждой истице.

Ответчик Исмаилов И.Ш., его представитель и представитель ответчика Исмаилова Ш.И. – Мурадов А.С., в судебном заседании с исковыми требованиями Исмаиловой Л.Г., Гюлечовой Г.Г., Сулеймановой Г.Г. и Исмаиловой О.Г. не согласились, считали их незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Ответчик Исмаилов Ш.И. на предыдущих судебных заседаниях в своих объяснениях пояснил, что он сам построил этот дом после землетрясения. У него было семеро детей. Один сын (отец истцов) умер. После этого пришла комиссия, они осмотрели их дом и сказали, что выделят деньги для семьи погибшего сына, так как он был участником ликвидации аварии на ЧАЭС. Когда поступили «чернобыльские» деньги, то вдова сына приобрела дом по <адрес> за 140 000 рублей. Крыши не было, ее помогли строить ее сын Шихкерим и супруг его дочери. Он предложил вдове сына переехать в новый дом, но она попросила пожить в его доме, пока не выдаст дочек замуж. Теперь она заявляет, что вообще не собирается съезжать, а в новом доме живут квартиранты.

Ему самому негде спать, он спит в коридоре, а вдова сына уже 20 лет живет с ними. В доме много народу, к тому же он сам оплачивает налоги и несет расходы по коммунальным платежам. У него еще есть разведенная дочь, которой пришлось уйти на съемную квартиру, так как не было места в его доме.

Когда умер его сын Гаджиусман (отец истцов), то его супруге он предложил уйти и жить своей жизнью, оставив дочерей ему на воспитание, однако она не ушла и осталась проживать в его доме.

Ни на каких условиях он не собирается заключать мировое соглашение с истцами.

Ответчик Исмаилов И.Ш. пояснил, что он является сыном ответчика Исмаилова Ш.И. Дом, в котором они проживают, построен в 1967 году совместными усилиями. В доме не производились какие-либо перестройки, а лишь косметический ремонт. Дом поделен между тремя братьями, у каждого свой отдельный вход.

В настоящее время им не хватает жилой площади. Его 13-летняя дочь вынуждена ютиться с дедушкой в одной комнате, которая не изолирована, а проходная.

Он не имеет намерения выселять истцов и их мать. У них есть частный дом по <адрес>, который они приобрели на деньги, выделенные им в связи с тем, что их покойный отец являлся участником ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС. В настоящее время там проживают квартиранты.

Мать истцов намерена продать дом по <адрес> и продолжать жить в их доме по <адрес>, но они ей сказали, что ей нужно съехать после того, как младшая дочь выйдет замуж.

Ни на каких условиях он не собирается заключать мировое соглашение с истцами.

Представитель ответчиков Мурадов А.С. считал, что истцы никаких прав на наследственное недвижимое имущество не имеют. Факт проживания истцов на момент смерти бабушки в наследственном жилом доме не говорит о том, что у них возникло право претендовать на наследственное имущество. Никаких действий о фактическом принятии ими наследства истцы не совершали. Все наследство после смерти своей жены принял ее супруг - ответчик Исмаилов Ш.И., который организовал похороны наследодателя, нес бремя содержания всего имущества, осуществлял ремонт жилого дома, платил коммунальные услуги, т.е. совершил действия по фактическому принятию наследственного имущества. В последующем, зарегистрировав право собственности на спорный жилой дом и земельный участок за собой, распорядился ими по своему усмотрению, подарив часть дома и земельного участка одному сыну Исмаилову И.Ш. и определенную часть другому сыну Исмаилову Ш.Ш.

Истцы не могли принять наследство в силу своего малолетства. Они перестали быть членами семьи ответчика Исмаилова Ш.И. после смерти их отца и подлежали выселению, а остались проживать в данном доме только по доброй воле самого собственника дома - ответчика Исмаилова Ш.

Кроме того, каких-либо доказательств для признания ничтожным договора дарения спорного жилого дома и земельного участка, заключенного между Исмаиловым Ш.И. и Исмаиловым И.Ш., стороной истца суду не представлено.

Полагал, что у истцов нет права на наследство, так как бабушка жила с ответчиком ФИО26 доброй воле бабушки часть движимого имущества было передано ее дочерям.

Выслушав объяснения истцов Исмаиловой Л.Г., Гюлечовой Г.Г., Сулеймановой Г.Г., Исмаиловой О.Г. и их представителя – адвоката Магамдерова Р.Г., ответчика Исмаилова И.Ш., его представителя и представителя ответчика Исмаилова Ш.И. – Мурадова А.С., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

Поскольку наследственные отношения возникли после введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, то рассматриваемые правоотношения регулируются положениями Гражданского кодекса РФ.

Согласно стст. 1111 - 1114 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст.1142, п.2 ст.1143 и п.2 ст.1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Из содержания ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно стст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 36 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие с требованиями ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Из смысла указанной нормы следует, что одним из условий заключения договора дарения является право собственности дарителя на вещь, передаваемую одаряемому.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (ст. 168 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Исмаилов Ш.И. в 1966 году вместе со своей семьей в составе 8 человек (супруга Исмаилова Фатмаханум Абдурагимовна и 7 детей, в том числе отец истиц по делу) переселился из <адрес> в <адрес> ДАССР для постоянного жительства и работы в с/х им. Ильича, и ему принадлежало домовладение, расположенное по <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью 190.7 кв.м и земельного участка мерою 800 кв.м.

Указанный жилой дом был приобретен им в период совместной жизни с супругой Исмаиловой Фатмаханум Абдурагимовной, 1930 года рождения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9, в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоящего в браке, включается его имущество, а также доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно свидетельству о рождении (повторное) серии IV-БД № от ДД.ММ.ГГГГ, Исмаилов Шихмагомед и Исмаилова Фатмаханум Абдурагимовна являются отцом и матерью Исмаилова Гаджиусмана Шихмагомедовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельствам о рождении серии V-БД от ДД.ММ.ГГГГ; V-БД № от ДД.ММ.ГГГГ; I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ и I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ, Исмаилов Гаджиусман Шихмагомедович является отцом истиц Исмаиловой Людмилы Гаджиусмановны, Гюлечовой Гюлмиры Гаджиусмановны, Сулеймановой Гюльнары Гаджиусмановны и Исмаиловой Оглангерек Гаджиусмановны.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Исмаилов Гаджиусман Шихмагомедович, проживавший по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. Его мать, Исмаилова Фатмаханум Абдурагимовна, бабушка истиц, проживавшая по тому же адресу, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства истцы с заявлением о принятии наследства не обращались.

Фактически наследниками ? общего имущества супругов после смерти Исмаиловой Ф.А. являлись ее супруг Исмаилов Ш.И., сыновья Исмаилов И.Ш. и Исмаилов Ш.Ш., а также дети умершего сына Исмаилова Г.Ш., проживавшие на момент смерти бабушки в доме наследодателя. Другие наследники, в том числе дочери фактически не вступали в наследство. Доказательств обратного суду не представлено.

После смерти супруги ответчик Исмаилов Ш.И. на основании архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации ГО «<адрес>», зарегистрировал за собой право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом по <адрес>, и распорядился им по своему усмотрению, подарив часть земельного участка площадью 600 кв.м и жилого дома площадью 145,9 кв.м, расположенных по вышеуказанному адресу, одному сыну Исмаилову Исмаилу Шихмагомедовичу, а другую часть земельного участка площадью 200 кв.м и жилого дома площадью 44.8 кв.м – другому сыну Исмаилову Шихкериму Шихмагомедовичу, что подтверждается договорами дарения земельного участка с жилыми домами от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>8 и <адрес>8.

На основании вышеуказанного договора дарения Исмаилов И.Ш. зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м и на жилой дом площадью 145.9 кв.м, расположенные по <адрес>, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

В соответствии с пунктом 78 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Таким образом, учитывая, что в силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками по праву представления, принявшими наследство после смерти наследодателя, и поскольку ответчик Исмаилов Ш.И. не вправе был распоряжаться ? долей супруги в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, суд приходит к выводу о недействительности договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиками Исмаиловым Ш.И. и Исмаиловым И.Ш., применив последствия недействительности сделки, и признав за истцами право собственности на 1/32 долю за каждой в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования.

Факт принятия наследства истцами после смерти бабушки нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Руководствуясь положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, суд исходит из того, что фактическое принятие наследства предполагает совершение наследником активных действий в отношении наследственного имущества; предпринятые наследником действия по фактическому принятию наследства приводят к тому, что наследственное имущество, какая-либо его часть переходят в фактическое обладание наследника либо наследник, не изымая имущество в силу его физических свойств, предпринимает меры по содержанию имущества, несет иные расходы, связанные с данным имуществом, совершает в отношении данного имущества распорядительные действия.

Судом установлено наличие наследственного имущества и факт проживания истцов в доме наследодателя на период принятия наследства, что не оспаривалось самими ответчиками. Истец Исмаилова О.Г. со своей матерью по настоящее время проживает в данном доме.

Данные обстоятельства подтверждаются записями в домовой книге наследственного домовладения по <адрес>, где с момента рождения проживали и были зарегистрированы истцы, а также показаниями свидетелей ФИО23 и ФИО27

Свидетель ФИО23 показала, что является матерью истцов и супругой их покойного отца. В 1993 году она вышла замуж за Исмаилова Г.Ш. (отца истиц) и стала жить вместе с ним в доме по <адрес>. От брака у них родилось четыре дочери, три из которых замужем. Отец мужа выделил им для проживания третью часть дома, другие две части он также поделил между сыновьями. У них были две комнаты, коридор, кухня, и гараж.

Ее супруг был участником ликвидации ЧАЭС и в связи с этим ему выплачена была компенсация. На эти деньги она приобрела дом по <адрес>, который в последующем продала и вырученные деньги потратила при выдаче дочерей замуж. После смерти мужа и после смерти своей свекрови они с дочерьми оставались проживать в наследственном доме.

Свидетель ФИО27 показала, что ответчики являются ее отцом и братом, а истцы – племянницами. Подтвердила факт постоянного проживания истцов в наследственном жилом доме и принятия ими наследства. На наследственное имущество она, как дочь, не претендует, и она не принимала наследство после смерти матери.

Оценив представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу об установлении факта принятия наследства истцами, поскольку они свидетельствуют о том, что хотя истцы к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако совершили действия по фактическому принятию наследства после смерти бабушки, постоянно проживали в наследственном доме, пользовались и распоряжались наследственным имуществом.

Доводы ответчиков, что истцы после смерти их отца перестали быть членами семьи ответчика Исмаилова Ш.И. и подлежали выселению из спорного жилого дома, что они не могут претендовать на наследство, поскольку у них имеется дом по <адрес>, который они приобрели на деньги, выделенные им в связи с тем, что их покойный отец являлся участником ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, являются необоснованными и основаны на ошибочном толковании норм права.

Обстоятельств, препятствующих наследованию истцами, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Приведенный стороной истца расчет определения долей в наследственном имуществе является правильным. Прекращение дела в части в связи с утверждением судом мирового соглашения, заключенного истцами с ответчиком Исмаиловым Шихкеримом Шихмагомедовичем, на размер их долей в наследственном имуществе не повлияло.

С учетом изложенного суд пришел к выводу о том, что исковые требования Исмаиловой Л.Г., Гюлечовой Г.Г., Сулеймановой Г.Г., Исмаиловой О.Г. с учетом уточнений обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Исмаиловой Людмилы Гаджиусмановны, Гюлечовой Гюлмиры Гаджиусмановны, Сулеймановой Гюльнары Гаджиусмановны и Исмаиловой Оглангерек Гаджиусмановны к Исмаилову Шихмагомеду Исмаиловичу, Исмаилову Исмаилу Шихмагомедовичу о признании наследников принявшими наследство и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования с учетом уточнений удовлетворить.

Признать договор дарения земельного участка и находящегося на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Исмаиловым Шихмагомедом Исмаиловичем и Исмаиловым Исмаилом Шихмагомедовичем, по которому Исмаилов Ш.И. подарил Исмаилову И.Ш. земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 05:47:020021:299 и размещенный на нем жилой дом площадью 145.9 кв.м с кадастровым номером 05:47:000000:1035, расположенные по адресу: <адрес>, ничтожной сделкой.

Признать право собственности Исмаилова Исмаила Шихмагомедовича на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 05:47:020021:299 и на жилой дом площадью 145.9 кв.м с кадастровым номером 05:47:000000:1035, расположенные по адресу: <адрес>, недействительным.

Признать Исмаилову Людмилу Гаджиусмановну, Гюлечову Гюлмиру Гаджиусмановну, Сулейманову Гюльнару Гаджиусмановну и Исмаилову Оглангерек Гаджиусмановну принявшими долю Исмаилова Гаджиусмана Шихмагомедовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследстве, открывшемся после смерти Исмаиловой Фатмаханум Абдурагимовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления, определив их доли в наследственном имуществе по 1/16.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, заключенной между ответчиками Исмаиловым Шихмагомедом Исмаиловичем и Исмаиловым Исмаилом Шихмагомедовичем, путем передачи Исмаиловой Людмиле Гаджиусмановне, Гюлечовой Гюлмире Гаджиусмановне, Сулеймановой Гюльнаре Гаджиусмановне и Исмаиловой Оглангерек Гаджиусмановне по 1/32 доли земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером 05:47:020021:299 и по 1/32 доли жилого дома площадью 145.9 кв.м с кадастровым номером 05:47:000000:1035, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Исмаиловой Людмилой Гаджиусмановной, Гюлечовой Гюлмирой Гаджиусмановной, Сулеймановой Гюльнарой Гаджиусмановной и Исмаиловой Оглангерек Гаджиусмановной право собственности на 1/32 долю за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 05:47:020021:299 и на жилой дом площадью 145.9 кв.м с кадастровым номером 05:47:000000:1035, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г. Дагестанские Огни в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 марта 2019 г.

Судья Магамедов Ш.М.