Решение по делу № 2-2644/2018 от 27.07.2018

Дело № 2-2644/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохиной А.Г. к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Анохина А.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью 3000 кв. м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>

Земельный участок принадлежит истице на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>, ФИО4, зарегистрированного в реестре за № и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом с хозяйственными постройками принадлежит истице на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>, ФИО4, зарегистрированного в реестре за №.

В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом.

В июне 2018 г. истица обратилась в Орехово-Зуевский районный филиал ГУП МО «МОБТИ».

При изготовлении технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, выяснилось, что площадь, указанная в Свидетельстве о праве на наследство по завещанию, выданном ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует фактической площади жилого дома.

Так, в свидетельстве о праве на наследство по завещанию указаны характеристики жилого дома: общая полезная площадь 25,0 кв. м., в том числе жилой 20,0 кв. м., а согласно технического паспорта жилой дом имеет характеристики: площадь здания - 88,2 кв. м, общая площадь помещений жилого дома - 86,3 кв. м., жилая - 39,8 кв. м., подсобная - 46,5 кв. м.

В связи с данными разночтениями в технической документации и правоустанавливающих документах невозможна регистрация права собственности на жилой дом в соответствии с действующим законодательством и согласно технической документации на жилой дом.

Для устранения возникших разночтений, препятствующих регистрации права сотрудниками МОБТИ и Администрации сельского поселения Дороховского истице было предложено обратиться с исковым заявлением в суд.

С 21.01.1996 г. Анохина А.Г. открыто владела и пользовалась жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью здания - 88,2 кв. м, общей площадью помещений жилого дома - 86,3 кв. м., жилой - 39,8 кв. м., подсобной - 46,5 кв. м., при этом переоборудование и перестройку жилого дома не производила, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ».

Истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью здания - 88,2 кв. м, общей площадью помещений жилого дома - 86,3 кв. м., жилой - 39,8 кв. м., подсобной - 46,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Истица Анохина А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Дороховское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражения не представил.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Анохиной А.Г. удовлетворить полностью.

Признать за Анохиной А.Г. право собственности на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства общей площадью здания - 88,2 кв. м, общей площадью помещений жилого дома - 86,3 кв. м., жилой - 39,8 кв. м., подсобной - 46,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Добров Г.Г.