Решение по делу № 2-56/2022 от 07.02.2022

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года село Лешуконское

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Кокотовой Е.И.,

при секретаре Поташевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда Архангельской области (Архангельская обл., с. Лешуконское, ул. Победы,16) гражданское дело по исковому заявлению Шарошкиной Галины Леонидовны к администрации муниципального образования «Вожгорское» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Шарошкина Г.Л. обратилась с иском к администрации муниципального образования «Вожгорское» о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований указала, что она (Шарошкина Г.Л.) с 1994 года имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке в 1985 году построен жилой дом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом она не имеет возможности в полном объеме осуществлять права собственника. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> как на новую вещь, созданную для себя с соблюдением закона.

Глава администрации «Вожгорское» ФИО3 в ходе подготовки дела к судебному разбирательству представила суду заявление о согласии с иском Шарошкиной Г.Л. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Шарошкина Г.Л., представитель ответчика - администрации МО «Вожгорское», третье лицо ФИО5, представитель третьего лица - Управления Росреестра по АО и НАО, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не приняли. Стороны просили о рассмотрении дела без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права, при этом защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права (ст.12 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

На основании постановления главы Вожгорской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Комземресурсах Лешуконского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Шарошкиной Г.Л. передан на праве собственности земельный участок из земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, площадью 1283,7 кв.м., под постройками 67,5 кв.м. (Свидетельство на право собственности на землю серия №).

Из плана земельного участка, приобщенного к свидетельству на право собственности на землю серия № усматривается, что на земельном участке, выделенном Шарошкиной Г.Л., расположен дом, 9м*7,5 м.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Шарошкиной Г.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1284 кв.м.

Из кадастрового паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следует, что указанный жилой дом с инвентарным номером № расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, общая площадь дома составляет 56,6 кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что жилой дом по указанному адресу имеет общую площадь 56,6 кв.м., жилую площадь 42,7 кв.м., 1985 года постройки.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с инвентарным номером №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию в 1985 году, право собственности на спорныйжилой дом не зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно справке администрации МО «Вожгорское» № от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом принадлежит Шарошкиной Г.Л., документов. По сообщению администрации МО «Вожгорское» № от ДД.ММ.ГГГГ документов, разрешающих строительство <адрес>, в архиве администрации не обнаружено.

Из содержания выписки из ЕГРН следует, что собственником земельного участка по адресу: <адрес> является Шарошкина Г.Л.

В судебном заседании установлено, что право собственности на указанный жилой дом не оформлено и не зарегистрировано, жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, в настоящее время пользуется Шарошкина Г.Л. и ее муж ФИО5

По сообщению и.о. заместителя начальника ОНДиПР Лешуконского и Мезенского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ при строительстве <адрес> соблюдены требования пожарной безопасности.

Согласно п. 59 постановления Пленума ВС РФ №10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Законом предусмотрены исчерпывающие основания для отказа в признании права собственности на самовольно возведенные строения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требование Шарошкиной Г.Л. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, право собственности истца на жилой дом в настоящее время может быть установлено и зарегистрировано на основании судебного решения.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с тем, что ответчик как орган местного самоуправления в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, государственная пошлина в размере 5329 рублей, оплаченная истцом Шарошкиной Г.Л., взысканию с администрации муниципального образования «Вожгорское» не подлежит.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шарошкиной Галины Леонидовны к администрации муниципального образования «Вожгорское» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Шарошкиной Галиной Леонидовной право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 56,6 кв. метров, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение о признании права собственности является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Лешуконский районный суд Архангельской области (село Лешуконское, ул.Победы, дом 16) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Кокотова