Решение по делу № 2-331/2018 от 04.12.2017

Дело № 2-331/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2018 г.                                   г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Быховец М.А., при секретаре судебного заседания Барбаковой Л.Х., с участием истца Кочешвили Ж.А., его представителя Володиной А.В. (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочешвили Жоржа Абрамовича к администрации Кольчугинского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности и установлении факта, имеющего юридическое значение,

УСТАНОВИЛ:

В декабре 2017 г. Кочешвили Ж.А. обратился в суд с иском об установлении юридического факта акта совхоза-завода «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о передаче <адрес> в <адрес> и признании на него права собственности. Требования мотивированы тем, что в акте неверно указано его имя как «Георгий», имеется исправление, однако по данной причине он не имеет возможности зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации.

В судебном заседании истец Кочешвили Ж.А. и его представитель Володина А.В. поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации Кольчугинского сельского совета Симферопольского района предоставил суду ходатайство от 11.01.2018 г. №С-8 с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица также предоставил суду письмо от ДД.ММ.ГГГГ № с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 27 февраля 1977 года Кочешвили Жоржу Абрамовичу совхозом-заводом «<данные изъяты>» выдан акт о продаже в рассрочку на 10 лет жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

22.08.1991 г. акт зарегистрирован в Симферопольском районном бюро технической инвентаризации.

22.04.2004 г. Кочешвили Ж.А. выдан государственный акт о праве собственности на земельный участок, площадью 969 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

ДД.ММ.ГГГГ государственный регистратор ФИО7 уведомила Кочешвили Ж.А., что она отказывает в государственной регистрации права собственности на жилой дом, поскольку он зарегистрирован за Кочешвили Георгием Абрамовичем.

Согласно п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Возможность иметь в личной собственности жилой дом была предусмотрена статьями 100-103, 134 ГК Украинской ССР, в редакции по состоянию на 27.02.1977 г.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

    Как видно из представленных документов, в акте ошибочно указано имя истца, в связи с чем его имущественные права подлежат судебной защите путем признания права.

    В соответствии со ст.265 ГК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку установление юридического факта необходимо для признания права собственности, правовых оснований для удовлетворения исковых требований в этой части суд не усматривает, так как они разрешены по сути.

Руководствуясь, статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать за Кочешвили Жоржем Абрамовичем право собственности на жилой дом, площадью 62,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).

В удовлетворении иных требований отказать.

Решение суда, является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым Российской Федерации через Симферопольский районный суд Республики Крым Российской Федерации в апелляционном порядке в течении месяца с момента его объявления.

Судья:                 п/п                         Быховец М.А.