Решение от 08.12.2015 по делу № 2-1315/2015 от 05.11.2015

Дело № 2-1315/15                                                                                          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2015 года                                                                               г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Иванова Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Калшеевой Ю.Д.,

с участием истцов Вершкова А.В., Вершковой Н.В.,

третьего лица Ниловой К.А.,

представителя ТОСЗН г.Кимры и Кимрского района Логиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершкова А.В., Вершковой Н.В., к Администрации Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Вершков А.В. и Вершкова Н.В., обратились в Кимрский городской суд Тверской области с исковым заявлением к Администрации Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, уточненным в ходе судебного разбирательства.

Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, на основании которого истцам Федоровское сельское поселение передала в порядке приватизации в долевую собственность, всем в равных долях квартиру, в которой они зарегистрированы и проживают.

В ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области с заявлениями о государственной регистрации права собственности. Однако, в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним им отказано в связи с тем, что Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержит сведения о государственной регистрации права муниципального образования «Федоровское сельское поселение Кимрского района Тверской области» на квартиру.

Считают, что отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности не должно влиять на реализацию предоставленного им вышеуказанным Законом права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Нилова К.А., законный представитель несовершеннолетнего К. от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес> отказалась в пользу Вершкова А.В. и Вершковой Н.В. Территориальным отделом социальной защиты населения города Кимры и Кимрского района Тверской области разрешена приватизация указанной квартиры без участия несовершеннолетнего К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с чем они уточняют исковые требования и просят признать за Вершковой Н.В. и Вершковым А.В. право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым на <адрес>.

Определениями суда от 06 ноября 2015 года и 18 ноября 2015 года к участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Администрация Кимрского района Тверской области, СПК «Пробуждение», Вершков А.А. и Исаева В.А.

Истцы Вершков А.В. и Вершкова Н.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении, указав, что ранее в приватизации не участвовали.

Представитель третьего лица - ТОСЗН города Кимры и Кимрского района Тверской области Логинова М.А. суду пояснила, что ТОСЗН города Кимры и Кимрского района Тверской области области разрешена приватизация указанной квартиры без участия несовершеннолетнего К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем в удовлетворении уточненных исковых требований они не возражают.

Представитель ответчика Администрации Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, от Главы администрации Федоровского сельского поселения Кимрского района поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. В удовлетворении исковых требований не возражали.

Представители третьих лиц - Администрации Кимрского района Тверской области, СПК «Пробуждение», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Вершков А.А. и Исаева (Вершкова) В.А. в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, об отложении судебного разбирательства не просили. От представителя третьего лица Администрации Кимрского района Тверской области Ковалева М.Е. и третьих лиц Вершкова А.А. и Вершковой В.А. в суд поступили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу иска не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области в лице Х., с одной стороны, и Вершковой Н.В., Вершковым А.В. и К. в лице законного представителя Ниловой К.А., с другой стороны, заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому <адрес> передана им в долевую собственность - по 1/3 доли каждому, истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

Из заявления Ниловой К.А., законного представителя несовершеннолетнего К. следует, что от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес> она отказывается в пользу Вершкова А.В. и Вершковой Н.В.

Территориальным отделом социальной защиты населения города Кимры и Кимрского района Тверской области разрешена приватизация указанной квартиры без участия несовершеннолетнего К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С целью регистрации вышеназванного договора и перехода права собственности истцы обратилась в Кимрский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области с заявлением о регистрации. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру со ссылкой на то, что не зарегистрировано право муниципального образования «Федоровское сельское поселение Кимрского района Тверской области» на <адрес>.

Данные обстоятельства явились основанием для обращения истцов в суд с указанными исковыми требованиями.

Согласно представленной выписке из реестра объектов муниципальной собственности Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области <адрес> в соответствии с Решением Совета депутатов Федоровского сельского поселения Кимрского район Тверской области от 03 октября 2013 года № 4 является муниципальной собственностью.

По мнению суда, отсутствие документов, подтверждающих право муниципальной собственности на занимаемое истцами жилое помещение не может препятствовать осуществлению гражданином прав нанимателя жилого помещения, поскольку реализация указанного права не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Таким образом, истцы вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность, руководствуясь статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан, юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 вышеприведенного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 8 этого же Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Статья 6 данного Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Анализируя приведенные выше доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                                                                                                ░.░.░░░░░░