Решение по делу № 2-853/2020 от 22.06.2020

Гр. дело №2-853/2020

УИД 21RS0006-01-2020-001601-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягодовой Ирины Геннадьевны к Егорову Димитрию Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Ягодова И.Г. обратилась в суд с иском к Егорову Д.Ю. о прекращении права пользования квартирой <адрес> ( л.д. 2).

Обосновывая свои исковые требования, Ягодова И.Г. указала, что она является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного с Егоровым Д.Ю. ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает в своем исковом заявлении Ягодова И.Г., в соответствии с п.3.5 договора купли-продажи ответчик Егоров Д.Ю. обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако свое обязательство он не выполнил. Брак с Егоровым Д.Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Ягодова И.Г. свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Егоровым Д.Ю., вселилась к нему в <адрес>, собственником которой являлся супруг. В ДД.ММ.ГГГГ году они с Егоровым Д.Ю. расторгли брак, но продолжали проживать вместе. ДД.ММ.ГГГГ они с Егоровым Д.Ю. вновь заключили брак. От совместной жизни с Егоровым Д.Ю. у нее имеется трое детей: сыновья А1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь А3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако семейная жизнь с Егоровым Д.Ю. не сложилась, ДД.ММ.ГГГГ брак по суду с ним расторгнут во второй раз, в ДД.ММ.ГГГГ года Егоров Д.Ю. ушел из семьи к другой женщине. ДД.ММ.ГГГГ с использованием средств материнского капитала она купила у Егорова Д.Ю. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Я., вместе с мужем и детьми проживает в <адрес>.

Ответчику Егорову Д.Ю. судебные повестки направлялись по месту жительства по адресу: <адрес> по месту регистрации по адресу: <адрес> ( л.д.22, 24).

Однако указанные судебные извещения Егоровым Д.Ю. не приняты, в связи с чем судебные повестки по истечении срока их хранения почтовой организацией возвращены в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63 и 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 67 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть названное дело в отсутствие ответчика Егорова Д.Ю.

Представитель 3-го лица - отделения по вопросам миграции отдела МВД России по г.Канаш, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав объяснение истца Ягодовой И.Г., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Егоров Д.Ю. являлся собственником <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д. 50), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ( л.д. 51).

Право собственности Егорова Д.Ю. на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Как показала в судебном заседании Языкова И.Г., ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Егоровым Д.Ю.,

От совместной жизни у Егорова Д.Ю. и Ягодовой (ранее - Егоровой И.Г.) имеется трое детей: сыновья А1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь А3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 35-37).

На основании решения мирового суда судебного участка №1 г.Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак между Егоровым Д.Ю. и Егоровой И.Г. расторгнут, что подтверждается копией названного решения мирового суда ( л.д.53), копией свидетельства о расторжении брака ( л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ Егорова И.Г. вступила в брак с Ягодовым М.А., после чего ей присвоена фамилия Ягодова, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака ( л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ Егоров Д.Ю. продал принадлежащую ему <адрес>, Егоровой И.Г., что подтверждается копией названного договора ( л.д.47-48), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д. 50), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ( л.д. 51), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ( л.д.14-15).

Государственная регистрация права собственности истца на указанное жилое помещение произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в г.Канаш 29 августа 2018 года.

Справкой о регистрации, выпиской из домовой книги подтверждается, что Егоров Д.Ю. зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 40, 42).

Согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договор продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Таким образом, заключив договор купли-продажи <адрес>, Егоров Д.Ю. распорядились своей собственностью и передал покупателю - истцу Ягодовой (ранее - Егоровой) И.Г. все права, принадлежавшие ему как собственнику, в том числе и право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Частью 1 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодексаРоссийской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что брак между сторонами расторгнут.

Как показала в судебном заседании Ягодова И.Г., в ДД.ММ.ГГГГ Егоров Д.Ю. ушел из семьи к другой женщине.

Следовательно, Егоров Д.Ю. является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры Ягодовой (ранее - Егоровой) И.Г. и в соответствии с частью 4 статьи 31, частью 1 статьи 35Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению в силу закона в связи с прекращением семейных отношений с истцом Ягодовой И.Г.

При этом суд считает, что правовых оснований для сохранения за Егоровым Д.Ю. права пользования квартирой <адрес>, на определенный срок в соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется, поскольку ответчик с августа 2017 года в спорном жилом помещении не проживает.

Поэтому иск Ягодовой И.Г. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ягодовой Ирины Геннадьевны удовлетворить.

Прекратить за Егоровым Димитрием Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                    Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.