Решение по делу № 2-4287/2021 от 20.02.2021

К делу № 2-4287/2021

УИД 23RS0047-01-2021-002233-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар                                                                                             08 декабря 2021 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи                                              Канаревой М.Е.

при секретаре                               Григорян А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования г. Краснодар к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельных участков с государственного кадастрового учета,

установил:

Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с иском о снятии с государственного кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером № площадью 91.24 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № площадью 2667.62 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 393 +/- 8.9 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что проведение мероприятий по снятию вышеуказанных земельных участков с государственного кадастрового учета необходимо в связи с образованием земельных участков в новых границах и вовлечением их в хозяйственный оборот. Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с государственного кадастрового учёта вышеуказанных земельных участков. Ответчиком приостановлено осуществление государственного кадастрового учета до устранения причин препятствующих приостановлению; указано, что земельные участки имеют статус сведений «ранее учтенный» и не являются преобразуемыми, следовательно, не подлежат снятию в порядке, предусмотренном статьёй 72 Федерального закона от 13.072015 № 218-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости». Решениями апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 02.12.2020 № 23/20/Р-370, от 02.12.2020 № 23/20/Р-369, от 02.12.2020 № 23/20/Р-3368 отклонены заявления администрации об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрация прав. Таким образом, администрацией соблюден досудебный порядок урегулирования данного спора, предусмотренный частью 1 статьи 26.1 Закона № 221-ФЗ.

    Представитель администрации МО г. Краснодар по доверенности Массарова Е.С. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в иске, просила иск удовлетворить в полном объеме.

    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской; в ходе судебного разбирательства представлены возражения на иск.

    Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился,

    Привлеченный судом в качестве 3 лица Букатарь Е.Н. не явилась.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с государственного кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым номером №, кадастровым номером №.

    Уведомлениями Управления Росреестра от 23.10.2020 № КУВД-001/2020-1975З2З5/1, от 23.10.2020 № КУВД-001/2020-19752928/1, от 23.10.2020 № КУВД-001/2020-19752722/1 сообщено, что работы по рассмотрению заявлений о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № приостановлены.

    Решениями апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 02.12.2020 № 23/20/Р-370, от 02.12.2020 № 23/20/Р-369, от 02.12.2020 № 23/20/Р-3368 отклонены заявления администрации об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрация прав.

    В исковом заявлении истец в обосновании иска ссылается на нормы ч. 3 ст. 70 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ.

    В соответствии с частью 3 статьи 70 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.10.2020 № КУВИ-002/2020-2958024З земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет 15.04.2002, сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.10.2020 № КУВИ-002/2020-29580З82 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет 15.04.2002, сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.10.2020 № КУВИ-002/2020-29580З61 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет 12.02.2004, сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют.

    Согласно письма от 15.06.2021г. № 8661/21 заместителя начальника управления, начальника отдела камеральных проверок М.Б. Дагбаш, вышеуказанные земельные участки находятся внутри огороженной территории, доступ на них отсутствует.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.07.2021 № КУВИ-002/2021-90296069 на земельном участке с кадастровым номером №, расположено нежилое здание с кадастровым номером 23:43:0402001:641, общей площадью 161.3 кв.м., принадлежащее на праве собственности ФИО7

    Принимая во внимание, что в ЕГРН имеются сведения о правообладателе объектов недвижимости на земельном участке, то доводы истца о том, что сведения о правообладателе земельных участков отсутствуют, не нашли своего подтверждения.

    Суд неоднократно в ходе судебного разбирательства предлагал истцу представить акт визуального осмотра земельных участков, которые являются предметом спора, однако, истец такие сведения суду не представил.

Суд не нашел оснований для удовлетворения ходатайства истца об оказании содействия в предоставлении доступа для проведения осмотра, по тем основаниям, что порядок выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости регламентирован ст. 69.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

С учетом установленных обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.194-199, 209 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования г. Краснодар к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии с государственного кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером № площадью 91.24 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № площадью 2667.62 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 393 +/- 8.9 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд гор. Краснодара.

                                                                Судья: подпись

Мотивированное решение

изготовлено 13.12.2021 г.    Судья: подпись

Копия верна: судья

                      секретарь